Адрес и расположение
Квартира находится в Penzing — 14-м районе Вены, где есть жилые кварталы, развитая инфраструктура и зелёные зоны. В Penzing расположены тихие жилые улицы, магазины, кафе и места для прогулок. Район подойдёт семьям и тем, кто предпочитает спокойную жизнь вдали от центра.
Среди известных мест Penzing — парк Steinhofgründe, территория вокруг Otto-Wagner-Areal и зелёные маршруты Венского леса. На городской электричке, трамвае или автобусе можно добраться до других районов Вены. Здесь также работают супермаркеты, аптеки и службы быта.
Описание объекта
5-комнатная квартира площадью 186 м² за 990 000 € подойдёт семье, которой нужно больше места для жизни, работы и отдыха.
В интерьере преобладают светлые стены, деревянные полы и мебель нейтральных оттенков. Большие окна пропускают много дневного света, а яркие детали добавляют комнатам выразительности.
В гостиной есть диван, кресло, журнальный столик и ковёр. Из окон открывается вид на жилую улицу с деревьями. На фотографиях также видно просторное помещение с деревянным потолком и кирпичной отделкой одной из стен. Здесь находятся пианино и обеденный стол.
На отдельной кухне установлены зелёные шкафы, светлая столешница и встроенная техника. На фотографиях также видна остеклённая дверь наружу.
В других помещениях расположены кабинет с рабочим столом и стеллажами, а также комната с жёлтыми стенами, креслом и мебелью для хранения.
Ванная комната оформлена светлой плиткой. Здесь есть ванна с душем, две раковины, зеркала с подсветкой и деревянная тумба.
Внутреннее пространство
- Гостиная: диван, кресло, журнальный столик, ковёр и большие окна
- Кухня: зелёные шкафы, светлая столешница, встроенная техника и стеклянная дверь
- Обеденная зона: стол, стулья и деревянный потолок
- Кабинет: рабочий стол, кресло, книжные стеллажи и окно
- Дополнительная комната: жёлтые стены, кресло, комод и места для хранения
- Ванная комната: ванна с душем, две раковины, зеркала и деревянная тумба
- Отделка: деревянные полы, светлые стены, кирпичные и цветовые акценты.
Основные характеристики
- Расположение: Penzing, 14-й район Вены
- Площадь: 186 м²
- Количество комнат: 5Стоимость: 990 000 €
- Цена за м²: около 5 448 €
- Интерьер: деревянные полы, светлая отделка, цветовые акценты
- Помещения на фотографиях: гостиная, кухня, кабинет, дополнительная комната и ванная
- Формат: для личного проживания или долгосрочной аренды
Инвестиционная привлекательность
- Расположение: Penzing — спокойный район Вены вдали от центра
- Инфраструктура: общественный транспорт, зелёные зоны и жилые кварталы
- Арендный потенциал: интерес для семей и арендаторов, которым нужны отдельные зоны для жизни и работы
- Площадь: 186 м² и пять комнат
- Стоимость: 990 000 € — вариант для долгосрочной аренды
Вена привлекает покупателей, которых интересует венская недвижимость для инвесторов, однако потенциальную доходность каждого объекта необходимо оценивать отдельно.
Преимущества
- Penzing — зелёный 14-й район Вены
- Площадь 186 м² и пять комнат
- Гостиная с большими окнами
- Отдельная кухня со встроенной техникой
- Пространство с пианино и обеденной зоной
- Кабинет с рабочим местом и стеллажами
- Ванная комната с двумя раковинами
- Деревянные полы, кирпичная отделка и цветовые акценты
- Общественный транспорт и места для прогулок
Vienna Property — профессиональный подход к покупке недвижимости
Vienna Property помогает подобрать недвижимость в Австрии с учётом бюджета, расположения и целей покупки. Команда сопровождает клиентов от выбора объекта до оформления документов.
Команда помогает проверить юридическую документацию, оценить дополнительные расходы и разобраться в условиях сделки. Опыт в строительстве и девелопменте позволяет также учитывать технические характеристики жилья.
Vienna Property помогает частным покупателям и инвесторам сравнить предложения и выбрать жильё для проживания или долгосрочной аренды.
Наличные 
Криптовалюта
