Адрес и расположение
Квартира находится в Leopoldstadt — 2-м районе Вены, между Дунайским каналом и Дунаем. В районе есть жилые кварталы, парки, торговые улицы и места для отдыха. Leopoldstadt подойдёт тем, кто хочет жить недалеко от центра и пользоваться общественным транспортом.
Среди известных мест района — парк Пратер, колесо обозрения Wiener Riesenrad и рынок Karmelitermarkt. В районе есть станции метро, трамвайные и автобусные маршруты. Также здесь работают супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны. Для прогулок подходят парк Augarten и набережные Дунайского канала.
Описание объекта
1-комнатная квартира площадью 58 м² за 518 000 € подойдёт одному человеку или паре, которым важно иметь достаточно места для комфортной жизни.
На фотографиях видны светлые стены, деревянные полы и мебель нейтральных оттенков. Большие окна пропускают дневной свет, а в интерьере преобладают белые и бежевые тона.
В гостиной есть серый угловой диван, деревянный журнальный столик, светлый ковёр и открытые полки. Рядом с окнами находятся картина и декоративные элементы.
На кухне есть белые шкафы, светлая столешница и встроенная техника: варочная панель, вытяжка и духовка. Здесь также находится мойка, а деревянный пол сочетается со светлой мебелью. Широкий проём ведёт к остеклённой двери и внешнему пространству.
На других фотографиях видны спальные зоны с двуспальными кроватями, прикроватной мебелью и окнами. В интерьере преобладают светлые стены, деревянные полы и простые светильники.
В обеденной зоне есть деревянный стол, стулья, подвесные светильники и открытые полки. Через большое остекление видна зелёная территория.
Ванная комната оформлена светлой настенной плиткой и серым напольным покрытием. Здесь находятся душевая со стеклянной перегородкой, подвесной унитаз и окно. На отдельном снимке виден небольшой туалет с раковиной.
Внутреннее пространство
- Жилая зона: угловой диван, журнальный столик, ковёр и большие окна
- Кухня: белые шкафы, рабочая поверхность, варочная панель, духовка, вытяжка и мойка
- Обеденная зона на фотографиях: деревянный стол, стулья, подвесные светильники и большое остекление
- Спальные зоны на фотографиях: двуспальные кровати, прикроватная мебель и окна
- Ванная комната: душевая со стеклянной перегородкой, унитаз, окно и светлая плитка
- Дополнительный санузел на фотографиях: раковина, унитаз и зеркало
- Отделка: деревянные полы, светлые стены и нейтральные цвета
Основные характеристики
- Расположение: Leopoldstadt, 2-й район Вены
- Площадь: 58 м²
- Количество комнат: 1
- Стоимость: 518 000 €
- Цена за м²: около 8 932 €
- Интерьер на фотографиях: светлые стены, деревянные полы и мебель нейтральных оттенков
- Помещения на фотографиях: гостиная, кухня, спальные зоны, обеденная зона и санузлы
- Формат: для личного проживания или долгосрочной аренды
Инвестиционная привлекательность
- Расположение: Leopoldstadt — район рядом с центром Вены
- Инфраструктура: общественный транспорт, парки, магазины, кафе и места для прогулок
- Арендный потенциал: интерес для покупателей и арендаторов, которые ищут жильё для одного человека или пары
- Площадь: 58 м²
- Стоимость: 518 000 € — вариант для покупки или долгосрочной аренды
Для тех, кто рассматривает инвестиции в Вене, рынок жилья Австрии предлагает разные варианты покупки. Возможную доходность квартиры следует оценивать с учётом арендной платы, стоимости приобретения и дополнительных расходов.
Преимущества
- Leopoldstadt — 2-й район Вены
- Площадь 58 м² и одна комната
- Светлый интерьер с деревянными полами
- Большие окна и естественное освещение
- Кухня с белыми фасадами и встроенной техникой
- Жилая зона с угловым диваном и журнальным столиком
- Светлая отделка и спокойные цвета
- Парки, магазины и общественный транспорт в районе
Vienna Property — сопровождение от выбора квартиры до покупки
Vienna Property помогает подобрать жилье в Вене с учётом бюджета, расположения и целей покупки. Специалисты сравнивают предложения и помогают выбрать квартиру для собственного проживания или долгосрочной аренды.
Vienna Property сопровождает покупателей от выбора квартиры до оформления документов. Специалисты помогают разобраться в условиях покупки, проверить документы и оценить дополнительные расходы.
Опыт Vienna Property в строительстве и девелопменте помогает учитывать технические особенности жилья. Специалисты сопровождают покупателей и инвесторов при выборе объекта с учётом их целей и бюджета.
Наличные 
Криптовалюта
