Адрес и расположение
Квартира находится в Favoriten — 10-м районе Вены, к югу от исторического центра. В районе есть жилые кварталы, торговые улицы, парки и современные общественные пространства. Здесь удобно жить тем, кто ценит близость магазинов, общественного транспорта и мест для прогулок.
Среди известных мест Favoriten — пешеходная улица Favoritenstraße, парк Wienerberg и территория вокруг главного железнодорожного вокзала Wien Hauptbahnhof. На метро, трамвае или автобусе можно добраться до других районов Вены. В Favoriten также есть супермаркеты, аптеки, кафе и службы быта.
Описание объекта
1-комнатная квартира площадью 38 м² за 300 000 € подойдёт одному человеку или паре, которым важны магазины и общественный транспорт поблизости.
В интерьере преобладают белые стены, светлые деревянные полы и мебель нейтральных оттенков. Большие окна пропускают дневной свет, а деревянные детали и комнатные растения дополняют обстановку.
В гостиной есть серый диван, журнальный столик, ковёр и декоративный камин. Рядом с окнами находятся кресло и небольшой обеденный стол со стульями.
Кухня вытянутая, с синими нижними шкафами, светлыми верхними фасадами, деревянной столешницей и открытыми полками. Здесь есть варочная поверхность, духовка и мойка. Потолок с открытыми деревянными балками дополняет интерьер.
На фотографиях также представлены спальные помещения со светлыми стенами, кроватями и окнами. В отдельном небольшом помещении находится рабочее место со столом, стулом и ноутбуком.
Санузел оформлен в белых и серых тонах. На снимке видны унитаз, настенная сантехника и деревянная отделка двери.
Внутреннее пространство
- Жилая зона: серый диван, журнальный столик, ковёр, декоративный камин и большие окна
- Кухня: синие шкафы, деревянная столешница, варочная поверхность, духовка и мойка
- Обеденная зона: стол и стулья рядом с окном
- Спальные помещения на фотографиях: кровати, светлые стены, деревянные полы и окна
- Рабочее место: письменный стол, стул, ноутбук и окно
- Санузел: унитаз, светлые стены, серый пол и деревянные детали
- Отделка: деревянные полы, белые стены и натуральные оттенки
Основные характеристики
- Расположение: Favoriten, 10-й район Вены
- Площадь: 38 м²
- Количество комнат: 1
- Стоимость: 300 000 €
- Цена за м²: около 7 895 €
- Интерьер на фотографиях: светлые стены, деревянные полы, мебель нейтральных оттенков
- Помещения на фотографиях: гостиная, кухня, спальные помещения, рабочая зона и санузел
- Формат: для личного проживания или долгосрочной аренды
Инвестиционная привлекательность
- Расположение: Favoriten — 10-й район Вены
- Инфраструктура: общественный транспорт, торговые улицы, магазины и места для отдыха
- Арендный потенциал: интерес для покупателей и арендаторов, которым нужно небольшое жильё
- Площадь: 38 м²
- Стоимость: 300 000 € — вариант для долгосрочной аренды.
Для покупателей, которые рассматривают возможности инвестирования в австрийскую недвижимость, Вена предлагает разные жилые объекты. Потенциальную доходность необходимо оценивать с учётом стоимости покупки и будущих расходов.
Преимущества
- Favoriten — 10-й район Вены
- Площадь 38 м² и одна комната
- Светлый интерьер с деревянными полами
- Большие окна и естественное освещение
- Кухня с синими фасадами и деревянной столешницей
- Варочная поверхность и духовка на кухне
- Место для работы у окна
- Деревянные детали и спокойные цвета интерьера
- Магазины, общественный транспорт и места для прогулок
Vienna Property — подбор квартир и сопровождение сделок
Vienna Property помогает подобрать недвижимость с учётом бюджета, расположения и целей покупки. Если вы рассматриваете квартиры в Вене для проживания или долгосрочной аренды, специалисты помогут сравнить предложения и разобраться в особенностях каждого объекта.
Команда сопровождает покупателей от выбора квартиры до оформления документов. Специалисты помогают проверить документы, оценить дополнительные расходы и разобраться в условиях покупки.
Опыт Vienna Property в строительстве и девелопменте помогает учитывать технические особенности жилья. Компания помогает покупателям и инвесторам выбрать объект с учётом целей и бюджета.
Наличные 
Криптовалюта
