Адрес и расположение
Квартира находится в Neubau — 7-м районе Вены, недалеко от исторического центра. Здесь много небольших магазинов, галерей, кафе и ресторанов, которые создают творческую атмосферу района. Исторические улицы сочетаются с современными городскими пространствами.
Среди известных мест Neubau — Музейный квартал MuseumsQuartier, торговая улица Mariahilfer Straße и улица Neubaugasse с многочисленными магазинами. На метро, трамвае или автобусе можно добраться до других районов Вены. В Neubau также есть супермаркеты, аптеки и службы быта.
Описание объекта
4-комнатная квартира площадью 127 м² за 945 000 € подойдёт семье или паре, которым нужно пространство для жизни, работы и отдыха.
В интерьере преобладают светлые стены, деревянные полы и мебель нейтральных оттенков. Большие окна пропускают много дневного света, а яркие детали делают обстановку выразительнее.
В гостиной есть диван, журнальный столик и открытые стеллажи. Интерьер выдержан в современном стиле. На фотографиях также видны большие окна и остеклённые двери с выходом наружу.
На кухне есть тёмные шкафы, остров с рабочей поверхностью и встроенная техника. Рядом находится обеденная зона.
В спальне светлые стены, деревянный пол и большие окна. В отдельной комнате есть рабочий стол и кресло. На фотографиях также видно помещение со стеллажами, которое используют для работы и хранения.
Ванная комната оформлена светлой плиткой с тёмными акцентами. Здесь есть душевая со стеклянной перегородкой, раковина с тумбой и большое зеркало.
Внутреннее пространство
- Гостиная: диван, журнальный столик, открытые стеллажи и большие окна
- Кухня: тёмные шкафы, остров с рабочей поверхностью, встроенная техника и открытые полки
- Спальня: кровать, деревянный пол и широкие окна с видом на зелень
- Кабинет: рабочий стол, кресло и окно
- Дополнительное пространство: стеллажи, рабочая поверхность и места для хранения
- Ванная комната: душевая со стеклянной перегородкой, раковина с тумбой, зеркало и плитка
- Отделка: деревянные полы, светлые стены, контрастные детали и встроенное освещение
Основные характеристики
- Расположение: Neubau, 7-й район Вены
- Площадь: 127 м²
- Количество комнат: 4
- Стоимость: 945 000 €
- Цена за м²: около 7 440 €
- Интерьер: светлая отделка, деревянные полы, современные элементы оформления
- Помещения на фотографиях: гостиная, кухня, спальня, рабочие зоны и ванная комната
- Формат: для личного проживания или долгосрочной аренды
Инвестиционная привлекательность
- Расположение: Neubau — район рядом с центром Вены
- Инфраструктура: магазины, рестораны, общественный транспорт и культурные пространства
- Арендный потенциал: интерес для семей и арендаторов, которым нужны отдельные зоны для отдыха и работы
- Площадь: 127 м² и четыре комнаты
- Стоимость: 945 000 € — вариант для долгосрочной аренды
Для покупателей, которые рассматривают инвестиции в жилую недвижимость, Вена предлагает разные форматы объектов, включая просторные квартиры в центральных районах Австрии.
Преимущества
- Neubau — 7-й район Вены недалеко от центра
- Площадь 127 м² и четыре комнаты
- Светлая гостиная с большими окнами
- Кухня с островом и встроенной техникой
- Спальня с деревянным полом и видом на зелень
- Отдельное помещение с рабочим местом
- Ванная комната с современной душевой
- Светлый интерьер с контрастными деталями
- Магазины, кафе, галереи и общественный транспорт
Vienna Property — сопровождение покупки недвижимости в Вене
Vienna Property помогает подобрать недвижимость с учётом бюджета, расположения и целей покупки. Команда сопровождает клиентов от выбора объекта до оформления документов.
Команда помогает проверить юридическую документацию, оценить дополнительные расходы и разобраться в условиях сделки. Благодаря опыту в строительстве и девелопменте специалисты также учитывают технические характеристики недвижимости.
Если вы рассматриваете квартиры в Вене для проживания или инвестиций, Vienna Property поможет сравнить предложения и выбрать вариант с учётом ваших целей и бюджета.
Наличные 
Криптовалюта
