व्हिएन्नाचा १२ वा जिल्हा - मीडलिंग: व्हिएन्नाचा सांस्कृतिक आणि स्थापत्य वारसा

व्हिएन्ना हे इतिहास आणि आधुनिकतेचा अनोखा संगम असलेले शहर आहे, जिथे प्रत्येक जिल्हा शतकानुशतके जुन्या पुस्तकातील एका स्वतंत्र प्रकरणाप्रमाणे उलगडतो. नकाशावर व्हिएन्नाचे जिल्हे पाहताना, म्हणून ओळखला जाणारा १२वा जिल्हा, मेडलिंग परंपरा, वास्तुकला आणि सांस्कृतिक विविधता मिळून एक अद्वितीय वातावरण कसे निर्माण करतात याचे एक अत्यंत प्रभावी उदाहरण म्हणून समोर येतो.

मेडलिंग (जर्मन: Meidling) हे व्हिएन्नाच्या नैऋत्य भागात, वीन नदी आणि शॉनब्रुन पॅलेसच्या हिरव्यागार परिसराच्या दरम्यान वसलेले आहे. हा परिसर त्याच्या लक्षवेधी विरोधाभासांसाठी ओळखला जातो: "रेड व्हिएन्ना" काळातील भव्य इमारती, फुलांनी भरलेली आरामदायक अंगणे आणि ऊर्जा-कार्यक्षम घरे असलेल्या आधुनिक इमारती.

येथे, पर्यटकांना रस्त्यांवर फिरण्याचा आनंद मिळतो, रहिवासी सोयी आणि विकसित पायाभूत सुविधांचे कौतुक करतात आणि गुंतवणूकदारांना घरे आणि वाहतूक सुलभतेच्या स्थिर मागणीची प्रशंसा होते.

क्षेत्रात पसरलेला ८.२१ चौरस किलोमीटर असून तो सर्वाधिक दाट लोकवस्तीच्या जिल्ह्यांपैकी एक आहे: १,००,००० हून अधिक रहिवासी एकमेकांच्या अगदी जवळ राहतात, तरीही ते आपापल्या घरांजवळील आराम आणि शांतता जपतात. हा जिल्हा त्याच्या वांशिक विविधतेसाठीही उल्लेखनीय आहे: येथे अनेक देशांचे प्रतिनिधी राहतात, ज्यामुळे हे एक बहुसांस्कृतिक आणि चैतन्यमय ठिकाण बनले आहे.

व्हिएन्नाच्या १२ व्या जिल्ह्याचा, मीडलिंगचा इतिहास हा ग्रामीण वस्त्यांचे आधुनिक, दाट लोकवस्ती असलेल्या शहरी जिल्ह्यात रूपांतर झाल्याची कहाणी आहे ज्यामध्ये बरोक राजवाडे, औद्योगिक परंपरा, "रेड व्हिएन्ना" आणि युद्धोत्तर गृहनिर्माण वसाहतींचा मेळ आहे.

सध्या जिथे मेडलिंग वसलेले आहे, तो परिसर रोमन काळापासूनच वस्ती असलेला होता: पुरातत्वीय अवशेषांवरून रस्ते आणि लहान शेतांचे अस्तित्व दिसून येते. आल्टमान्सडॉर्फ आणि हेट्झेनडॉर्फ या गावांचा उल्लेख सर्वप्रथम मध्ययुगीन स्रोतांमध्ये आढळतो. त्यांची नावे आजही परिसरांची नावे म्हणून कायम आहेत. हे लहान ग्रामीण समुदाय होते, जे शेती आणि द्राक्षशेतीवर आपला उदरनिर्वाह करत होते. तेव्हाही, भविष्यातील मेडलिंगचा उपयोग एक मनोरंजन क्षेत्र म्हणून केला जात होता: तेथील शेतजमिनी, बागा आणि वीन नदीजवळील सान्निध्य यामुळे ते शहराच्या मध्यवर्ती भागातील रहिवाशांसाठी आकर्षक ठरले होते.

१८ व्या शतकात इस्टेट संस्कृतीची भरभराट झाली. भविष्यातील मेडलिंगच्या जागेवर अभिजात वर्गासाठी राजवाडे आणि ग्रामीण निवासस्थाने बांधली गेली.

• श्लॉस हेत्झेनडॉर्फ हा एक बारोक वास्तूसमूह आहे, जो मारिया थेरेसासह विविध काळात हॅब्सबर्ग घराण्याच्या मालकीचा होता. १९व्या शतकात, त्याच्या भिंतींमध्ये आर्चडचेस सोफी यांचे निवासस्थान होते आणि नंतर हा राजवाडा मुलींच्या शाळेसाठी वापरला गेला. आज, येथे प्रसिद्ध ' मोडेशूल Wien, जी रंगभूमीसाठी डिझाइनर आणि वेशभूषाकारांना प्रशिक्षण देते.
• श्लॉस आल्टमान्सडॉर्फ हा बीडरमायर शैलीतील एक महाल आहे. १९व्या आणि २०व्या शतकात, हे राजकारण्यांच्या बैठकीचे ठिकाण म्हणून वापरले जात असे, आणि २०व्या शतकात, त्याचे रूपांतर शैक्षणिक केंद्र आणि परिषद स्थळात करण्यात आले.

अशा समुहांच्या उपस्थितीमुळे परिसरात एक "महाल आभा" निर्माण झाली, जी आजपर्यंत टिकून आहे.

१९व्या शतकाच्या मध्यापर्यंत, मेडलिंग हा पूर्णपणे ग्रामीण भाग राहिला नाही. रेल्वेच्या आणि व्हिएन्नाच्या वेगाने वाढणाऱ्या केंद्राशी असलेल्या सान्निध्यामुळे, हे ठिकाण कारखाने, कार्यशाळा आणि कामगारांच्या घरांसाठी सोयीचे बनले. या परिसराच्या नकाशावर पहिल्या अपार्टमेंट इमारती दिसू लागल्या आणि लोकसंख्या झपाट्याने वाढू लागली.

१९व्या शतकाच्या अखेरीस, मेडलिंग हा कारागीर, कामगार आणि निम्न-स्तरीय कर्मचाऱ्यांचे वास्तव्य असलेला एक दाट लोकवस्तीचा निवासी परिसर बनला होता. याच काळात, Meidlingएर हॉप्टस्ट्रासेचे — हा परिसरांना जोडणारा आणि जिल्ह्याचे व्यापारी केंद्र बनलेला मुख्य व्यापारी मार्ग होता.

पहिल्या महायुद्धानंतर आणि हॅब्सबर्ग साम्राज्याच्या पतनानंतर, व्हिएन्नाने 'लाल व्हिएन्ना' (Rotes Wien) म्हणून ओळखल्या जाणाऱ्या सामाजिक लोकशाही शासनाच्या युगात प्रवेश केला. १९२० आणि १९३० च्या दशकात, शहराने कामगार आणि कुटुंबांचे राहणीमान सुधारण्यासाठी सक्रियपणे सामाजिक घरांची बांधणी केली. मेडलिंग हे अशा गृहसंकुलांच्या बांधकामासाठी प्रमुख ठिकाणांपैकी एक बनले.

गेमाइनडेबाउटन' ही केवळ घरे नव्हती. ती अंगणे, बागा, कमानी, कपडे धुण्याची सोय आणि वैद्यकीय सुविधांसह बांधली गेली होती. या संकुलांची वास्तुकला भव्य होती, ज्यात आधुनिकतावाद आणि कार्यक्षमतावादाचे घटक होते. रहिवाशांसाठी, हे त्यांच्या जीवनमानातील एक खरी सुधारणा होती.

आजही, अशा इमारती जिल्ह्याच्या स्थापत्य आणि सामाजिक ओळखीचा एक महत्त्वाचा भाग आहेत. त्यांनी केवळ हजारो लोकांना घरे दिली नाहीत तर एका नवीन शहरी धोरणाचे प्रतीक देखील होते - जे सामान्य रहिवाशांची काळजी घेण्याला प्राधान्य देते.

दुसऱ्या महायुद्धादरम्यान, व्हिएन्नाच्या इतर जिल्ह्यांप्रमाणे, मेडलिंगलाही खूप नुकसान झाले. बॉम्बस्फोटांमुळे काही निवासी क्षेत्रे आणि औद्योगिक इमारती उद्ध्वस्त झाल्या. युद्धानंतर, जिल्ह्याला व्यापक पुनर्बांधणीची आवश्यकता होती.

१९५० आणि १९६० च्या दशकात, मीडलिंगचे पुनरुज्जीवन झाले: नवीन निवासी संकुले बांधली गेली, सार्वजनिक सुविधांचे आधुनिकीकरण करण्यात आले आणि वाहतूक पायाभूत सुविधांचा विस्तार करण्यात आला. हा जिल्हा युद्धोत्तर व्हिएन्नाचा एक सामान्य निवासी क्षेत्र बनला, जिथे अपार्टमेंट इमारती, शाळा, दुकाने आणि शहराच्या मध्यभागी सोयीस्कर कनेक्शन होते.

२० व्या शतकाच्या उत्तरार्धात मेड्लिंगमध्ये मोटारगाड्यांचे युग आले. अनेक रस्त्यांचे पार्किंग लॉटमध्ये रूपांतर झाले आणि अंगणे व चौकांमधील हिरवळ काही प्रमाणात कमी झाली. ट्राम मार्ग कमी करण्यात आले आणि त्यांच्या जागी यू४ व यू६. बाहनॉफ Meidling शहराच्या संपूर्ण दक्षिण भागासाठी एक महत्त्वाचे वाहतूक केंद्र बनले.

तथापि, सांस्कृतिक जीवन समांतरपणे विकसित होत आहे: थिएटर, क्लब आणि सांस्कृतिक केंद्रे उघडत आहेत. हे क्षेत्र केवळ राहण्यासाठीच नव्हे तर विश्रांतीचा वेळ घालवण्यासाठी देखील आकर्षक बनत आहे.

२००० च्या दशकाच्या सुरुवातीपासून, मेडलिंगमध्ये बदलाची एक नवीन लाट येत आहे. , हे शहर 'स्टेप २०२५' (STEP 2025) कार्यक्रम जीवनमान सुधारण्याच्या उद्देशाने

• हिरव्यागार जागा पुनर्संचयित करणे, अंगणांचे डांबरीकरण करणे;
• सायकल पायाभूत सुविधांची निर्मिती;
• सार्वजनिक वाहतुकीचा विकास;
• ऊर्जा-कार्यक्षम तंत्रज्ञानाचा वापर करून नवीन निवासी संकुलांचे बांधकाम.

मेडलिंग हा एक असा जिल्हा बनत आहे जिथे "रेड व्हिएन्ना" मधील जुन्या इमारती, ऐतिहासिक राजवाडे आणि आधुनिक निवासी संकुले सुसंवादीपणे एकत्र येतात.

क्षेत्रफळात पसरलेला आहे ८.२१ चौरस किलोमीटर. वरवर पाहता हे क्षेत्रफळ फार मोठे वाटत नसले तरी, १,००,००० पेक्षा जास्त लोकसंख्या लक्षात घेता, येथील लोकसंख्येची घनता प्रति चौरस किलोमीटर १२,५०० रहिवाशांपेक्षा जास्त आहे.

यामुळे मीडलिंग हे राजधानीतील सर्वात संक्षिप्त आणि दाट लोकवस्ती असलेल्या जिल्ह्यांपैकी एक बनते. तथापि, हा परिसर गर्दीने भरलेला वाटत नाही: हिरवे अंगण, रुंद रस्ते आणि उद्याने असलेले त्याचे शहरी स्वरूप शहरीकरण आणि आराम यांच्यातील संतुलन राखते.

वसलेले आहे व्हिएन्नाच्या नैऋत्येस पूर्वेला, ते वीन नदी आणि गुर्टेल पट्ट्याने वेढलेले आहे, जो शहराच्या "अंतर्गत" भागाची वाहतूक सीमा तयार करतो. पश्चिमेला शॉनब्रुन पॅलेस आणि पार्क संकुल आणि हिएत्झिंग जिल्हा आहे, तर दक्षिणेला लीसिंगचा निवासी परिसर आहे. त्याचा ईशान्येकडील शेजारी मार्गारेटेन (५ वा विभाग), आणि त्याचा आग्नेयेकडील शेजारी फेवरिटेन (१० वा विभाग) आहे.

या स्थानामुळे मेडलिंग हा एक अनोखा "संक्रमणकालीन" परिसर बनतो: शहराच्या केंद्राच्या जवळ, तरीही पश्चिम उपनगरांतील हिरव्यागार जागांच्या जवळ. अनेक कुटुंबे आणि भाडेकरूंसाठी ही एक स्वागतार्ह तडजोड आहे— केंद्राच्या जवळ राहणे पण तेथील धावपळीपासून दूर.

हे क्षेत्र विषम आहे: ते अनेक वेगवेगळ्या झोनमध्ये विभागले जाऊ शकते, प्रत्येकाचे स्वतःचे वैशिष्ट्य आहे.

1. Meidlingएर हॉप्टस्ट्रासे. हा या परिसराचा 'कणा' आहे—दुकाने, औषधालये, कॅफे, रेस्टॉरंट, बेकरी आणि सेवा केंद्रांनी गजबजलेला एक लांब खरेदीचा रस्ता. येथे नेहमीच वर्दळ असते, विशेषतः गर्दीच्या वेळी. Meidlingएर हॉप्टस्ट्रासे हे या परिसराचे 'छोटे केंद्र' असल्यासारखे वाटते, जिथे पाव विकत घेण्यापासून ते फोन दुरुस्त करण्यापर्यंतच्या सर्व दैनंदिन गरजा पूर्ण होतात.
2. बाहनॉफ Meidling आणि त्याच्या आसपासचा परिसर. व्हिएन्नाच्या सर्वात महत्त्वाच्या वाहतूक क्षेत्रांपैकी एक असलेल्या या ठिकाणी U6 मेट्रो लाईन, लांब पल्ल्याच्या आणि प्रादेशिक रेल्वे लाईन्स, तसेच शहर बसेस आहेत. स्टेशनच्या आजूबाजूच्या परिसरात नवीन निवासी आणि कार्यालयीन संकुलांसह वेगाने विकास केला जात आहे. हा परिसर अधिक गतिमान आणि व्यवसाय-केंद्रित असून, येथे भाडेकरू आणि विद्यार्थ्यांचे प्रमाण जास्त आहे.
3. हेत्झेनडॉर्फ. या परिसराचा ऐतिहासिक भाग, जिथे बॅरोक शैलीतील 'श्लॉस हेत्झेनडॉर्फ' हा राजवाडा आणि हिरवीगार उद्याने आहेत, तिथे अधिक हिरवळ आणि कमी गोंगाट अनुभवायला मिळतो. येथील वास्तुकला मिश्र स्वरूपाची आहे, ज्यात जुन्या वाड्यांपासून आणि राजवाड्यांच्या संकुलांपासून ते १९व्या शतकातील अपार्टमेंट इमारतींपर्यंतचा समावेश आहे. हेत्झेनडॉर्फमध्ये ऐतिहासिक भव्यता आणि एक शांत वातावरण अनुभवायला मिळते.
4. अल्टमान्सडॉर्फ. हा एक अधिक जिव्हाळ्याचा आणि रहिवासी परिसर आहे, ज्याने जुन्या उपनगराचा आत्मा जपला आहे. येथे अनेक शांत रस्ते, खाजगी घरे, लहान अपार्टमेंट इमारती आणि हिरवीगार अंगणे आहेत. अल्टमान्सडॉर्फ हा पारंपारिकपणे कुटुंबांसाठी सर्वात आरामदायक परिसरांपैकी एक मानला जातो.
5. "रेड व्हिएन्ना" मधील निवासी वसाहती. मेडलिंगचे एक वैशिष्ट्यपूर्ण अंग म्हणजे १९२० आणि १९३० च्या दशकात बांधलेल्या नगरपालिका संकुलांचा समावेश असलेल्या वसाहती. त्यांनी जिल्ह्याचा एक महत्त्वपूर्ण भाग व्यापला आहे आणि त्याच्या स्थापत्यशास्त्रीय स्वरूपाला आकार दिला आहे. या भव्य इमारतींमध्ये कमानी असलेले मार्ग, अंतर्गत उद्याने आणि अंगणे आहेत, जी आजही गजबजलेली आहेत.

मीडलिंगचे मुख्य निर्देशक:

सर्वत्र दिसून येते परिमिती विकासाची इमारती आतल्या अंगणांसह बंदिस्त ब्लॉक तयार करतात आणि त्यांचे दर्शनी भाग रस्त्यांच्या कडेला सुबक रेषेत आहेत.

या रचनेमुळे परिसर ओळखण्यायोग्य बनतो: रुंद पदपथ, दगडी रस्ते, झाडांच्या रांगा आणि सर्वात गर्दीच्या ठिकाणीही जाणवणारी लयीची भावना.

• बाजूचे रस्ते Meidlingएर हॉप्टस्ट्रासेच्या दुकाने आणि रेस्टॉरंट्समुळे गजबजलेले आहेत.
• आतले भाग अधिक शांत आहेत, तिथे हिरवीगार अंगणे आहेत आणि बाल्कनींमध्ये कपडे वाळत घातलेले असतात.
• हेत्झेनडॉर्फ आणि अल्टमान्सडॉर्फ अधिक प्रशस्त असून उपनगरीय वातावरण आहे.

मेडलिंग हा देखील विरोधाभासांचा जिल्हा आहे. मुख्य रस्त्यांवर, वर्दळीचा व्यापार आणि वाहतुकीचा आवाज आहे, तर घरांच्या पहिल्या रांगेच्या पलीकडे, आरामदायी अंगण आणि शांत रस्ते आहेत जिथे तुम्हाला पक्ष्यांचे आवाज ऐकू येतात. ही रचना रहिवाशांना कोणत्या प्रकारचे व्हिएन्ना राहायचे आहे ते निवडण्याची परवानगी देते: गतिमान आणि शहरी, किंवा शांत आणि जवळजवळ ग्रामीण.

जरी हा परिसर दाट लोकवस्तीचा मानला जात असला तरी, येथे भरपूर हिरवीगार मोकळी जागा आहे. यामध्ये राजवाड्याची उद्याने, सार्वजनिक बागा आणि आधुनिक अंगणांमधील डांबरीकरण हटवण्याच्या प्रकल्पांचा समावेश आहे. हा परिसर शहराच्या ' स्टेप २०२५' (STEP 2025) कार्यक्रमात सक्रियपणे सहभागी होतो, ज्याचा उद्देश हिरवीगार जागा वाढवणे आणि हवेची गुणवत्ता सुधारणे हा आहे.

असलेले त्याचे सान्निध्य हा मेडलिंगचा विशेष अभिमान आहे . हा राजवाडा आणि उद्यान संकुल औपचारिकपणे शेजारच्या हिएत्झिंगच्या मालकीचे असले तरी, मेडलिंगचे रहिवासी त्याला "आपले उद्यान" मानतात. शॉनब्रुनच्या रस्त्यांवरून फेरफटका मारण्याची संधी येथील जीवन विशेष बनवते.

मनोरंजक गोष्ट म्हणजे, क्षेत्राचे झोनिंग सामाजिक रचनेशी जुळते:

• बाह्नोफ Meidling जवळ राहणाऱ्या भाडेकरू, विद्यार्थी आणि अभ्यागत;
• ऑल्टमॅन्सडॉर्फ आणि हेट्झेनडॉर्फमध्ये - कुटुंबे आणि वृद्ध रहिवासी;
• गेमेइंडेबाउटेन हे मिश्र समुदाय आहेत जिथे वंशपरंपरागत व्हिएनीज आणि नवीन स्थलांतरित दोघेही राहतात.

अशा प्रकारे, मेडलिंग हा केवळ एक भौगोलिक प्रदेश नसून, सामाजिक आणि सांस्कृतिक विश्वांचा एक ‘विविधरंगी मिलाफ’ एकाच क्षेत्रात जोडलेल्या

मेडलिंग हा व्हिएन्नाच्या दाट लोकवस्तीच्या जिल्ह्यांपैकी एक असून येथे एक ठळक सामाजिक विविधता आढळते. ८.२१ चौरस किलोमीटरच्या क्षेत्रात १,०२,००० हून अधिक रहिवासी राहतात, ज्यामुळे येथील सरासरी लोकसंख्येची घनता प्रति चौरस किलोमीटर १२,५०० लोक इतकी आहे. तुलनेने, ही घनता लीसिंग किंवा डोब्लिंगसारख्या उपनगरीय जिल्ह्यांपेक्षा कित्येक पटींनी जास्त, परंतु गुर्टेलच्या आसपासच्या काही अंतर्गत जिल्ह्यांपेक्षा कमी आहे.

शोध घेतल्यास व्हिएन्नामधील बहुसांस्कृतिक वातावरण असलेल्या परिसरांचा , मेडलिंग नेहमीच अग्रस्थानी असेल. ३०% पेक्षा जास्त रहिवाशांकडे परदेशी नागरिकत्व किंवा मूळ आहे. बाल्कन, तुर्की आणि पूर्व युरोपमधील गट सर्वात प्रमुख आहेत, परंतु येथे मध्य पूर्व आणि आशियातील समुदाय देखील आहेत.

मेडलिंगचा लोकसंख्या पिरॅमिड व्हिएन्नाचे एक सामान्य चित्र प्रतिबिंबित करतो:

• सुमारे लोकसंख्येच्या १५ वर्षांखालील मुले आणि किशोरवयीन आहेत;
• सुमारे कार्यरत लोकसंख्या आहे २० ते ६४ वयोगटातील
• सुमारे २०% हे ६५ वर्षांपेक्षा जास्त वयाचे ज्येष्ठ रहिवासी आहेत.

हा एक संतुलित परिसर आहे जिथे अनेक पिढ्या एकत्र येतात: तरुण कुटुंबे, वृद्ध जोडपे आणि विद्यार्थी. व्हिएन्नाच्या काही "प्रतिष्ठित" परिसरांपेक्षा वेगळे, जिथे लोकसंख्या वेगाने वृद्ध होत आहे (उदाहरणार्थ, डबलिंग), येथे स्थिर तरुण लोकसंख्या आहे, ज्यामुळे परिसर अधिक गतिमान बनतो.

मेडलिंग हा व्हिएन्नाच्या सर्वात बहुसांस्कृतिक जिल्ह्यांपैकी एक आहे. येथील ३०% पेक्षा जास्त रहिवाशांकडे परदेशी नागरिकत्व आहे आणि जर दुसऱ्या पिढीतील रहिवाशांचा (म्हणजे ऑस्ट्रियामध्ये स्थलांतरित कुटुंबांत जन्मलेल्यांचा) समावेश केला, तर बहुसांस्कृतिक लोकसंख्येचे प्रमाण आणखी जास्त होते.

सर्वात मोठे वांशिक गट:

• लोक बाल्कन देशांतील (सर्बिया, क्रोएशिया, बोस्निया आणि हर्झेगोविना);
• तुर्की समुदाय (कुर्दिश लोकसंख्येसह);
• पूर्व युरोपमधील स्थलांतरित (पोलंड, झेक प्रजासत्ताक, स्लोवाकिया, युक्रेन);
• अलिकडच्या दशकात - मध्य पूर्व आणि आशियातील लोक.

ही विविधता रस्त्यावरील संस्कृतीत दिसून येते. Meidlingएर हॉप्टस्ट्रासेमध्ये ऑस्ट्रियन बेकऱ्या, तुर्की बेकऱ्या, बाल्कन ग्रिल बार आणि आशियाई कॅफे आहेत. संध्याकाळी, मेट्रो स्टेशनजवळ डझनभर वेगवेगळ्या भाषा ऐकू येतात आणि हे या परिसराच्या ओळखीचा एक भाग बनले आहे.

उत्पन्नाच्या बाबतीत, मीडलिंग व्हिएन्नाच्या "मध्यम तृतीय" जिल्ह्यांमध्ये गणले जाते. व्हिएन्नाच्या "प्रतिष्ठित जिल्ह्यांमध्ये" आढळणाऱ्या संपत्तीच्या तीव्र एकाग्रतेचा येथे अभाव आहे, परंतु फेव्हरिटेनच्या काही भागांमध्ये आढळणाऱ्या उच्च दारिद्र्य पातळीचाही त्यात अभाव आहे.

• मध्यम-उत्पन्न असलेली कुटुंबे हा सर्वात मोठा गट आहे. ते १९०० च्या दशकातील पारंपरिक घरांमध्ये आणि महानगरपालिकेच्या अपार्टमेंटमध्ये, अशा दोन्ही ठिकाणी राहतात.
• स्थलांतरित आणि तरुण व्यावसायिक अनेकदा मेट्रो जवळ किंवा बाहनॉफ Meidling.
• वयोवृद्ध रहिवासी – त्यांपैकी बरेच जण अजूनही गेमाइनडेबाउटेनमध्ये राहतात, जिथे भाडे परवडणारे आहे.

या परिसराची सामाजिक रचना तुलनेने स्थिर आहे: मोठ्या शहरांमधील रहिवाशांना समजते की "व्हिएन्नाचे वंचित क्षेत्र" येथे दुर्मिळ आहेत. सरासरीपेक्षा कमी उत्पन्न असलेल्या भागातही, सुरक्षितता आणि सुव्यवस्था राखली जाते.

मेडलिंगचे रहिवासी सक्रिय शहरी जीवनशैली जगतात. सोयीस्कर वाहतूक दुव्यांमुळे, बरेच लोक शहरात काम करतात परंतु संध्याकाळी शांत भागात परततात. जिल्ह्यातील लोकप्रिय परिसरांमध्ये हे समाविष्ट आहे:

• उद्याने आणि Schönbrunn मध्ये चालणे;
• Hauptstraße वर कॅफे मध्ये बैठका;
• स्पोर्ट्स क्लब आणि फिटनेस सेंटरमधील वर्ग;
• जिल्हा स्थळांवर सांस्कृतिक कार्यक्रमांमध्ये सहभाग.

मेडलिंगला अनेकदा 'व्हिएन्नाची एक छोटी प्रतिकृती' म्हटले जाते. येथे स्थलांतरित शहरी वातावरणात कसे एकरूप होतात हे पाहता येते: मुले स्थानिक शाळांमध्ये जातात, तरुण कॅफे आणि दुकानांमध्ये काम करतात, आणि कुटुंबे परिसरातील उत्सवांमध्ये सहभागी होतात. यामुळे मेडलिंगला एक चैतन्यमय आणि मोकळे वातावरण लाभते, जिथे 'व्हिएन्नाच्या दैनंदिन जीवनाचा' अनुभव घेणे सोपे जाते.

मेडलिंगमधील घरे ही एक बहुस्तरीय रचना आहे जी परिसराच्या विकासाच्या विविध टप्प्यांचे प्रतिबिंबित करते. येथे तुम्हाला १९०० च्या दशकातील क्लासिक घरे आणि क्रॅस्नोव्हेन्सकोये गेमेइंडेबॉटेन (गेमेइंडेबॉटेन) पासून ते आधुनिक, ऊर्जा-कार्यक्षम नवीन इमारतींपर्यंत सर्व काही मिळेल. ही विविधता किमती आणि परिस्थितीची विस्तृत श्रेणी तयार करते, ज्यामुळे परिसर भाडेकरू आणि खरेदीदार दोघांसाठीही आकर्षक बनतो.

स्थावर मालमत्ता एजन्सींच्या मते, प्रति चौरस मीटर सरासरी किंमत २०२४-२०२५ मध्ये मेडलिंगमधील €४,८०० ते €५,२०० प्रति चौरस मीटर दरम्यान आहे. भाड्यासाठी, एका बेडरूमच्या अपार्टमेंटची सर्वसाधारण किंमत दरमहा €८५० ते €१,१०० आहे, तर प्रशस्त तीन बेडरूमच्या अपार्टमेंटचे भाडे ठिकाण आणि स्थितीनुसार €१,४०० ते €१,८०० पर्यंत असू शकते.

मोठ्या निवासी इमारती () आजही गृहनिर्माण साठ्याचा एक महत्त्वाचा भाग आहेत. प्रशस्त अंगणे, कमानी, हिरवीगार मोकळी जागा आणि सुलभ प्रवेश ही या इमारतींची वैशिष्ट्ये आहेत. त्या कामगार वर्गातील कुटुंबांसाठी बांधल्या गेल्या होत्या, परंतु आज त्यात विविध प्रकारची लोकसंख्या राहते.

पुनर्विक्री आणि भाड्याने देण्यावरील निर्बंधांमुळे असे अपार्टमेंट नेहमीच गुंतवणूकदारांसाठी आकर्षक नसले तरी, ते परिसराच्या सामाजिक शाश्वततेमध्ये महत्त्वाची भूमिका बजावतात. परिसर सामान्य जागा, खेळाचे मैदान आणि परिसर क्लबसह "परिसराची भावना" राखतो.

१८९० ते १९१० च्या दशकातील मेडलिंगचा बराचसा भाग सदनिका घरांनी वेढलेला आहे. या इमारतींमध्ये उंच छत, प्रशस्त खोल्या आणि आतील अंगण आहेत. नूतनीकरणानंतर, त्यांचे "व्हिएनीज आकर्षण" टिकवून ठेवत आधुनिक सुविधांसह आरामदायी अपार्टमेंटमध्ये रूपांतरित केले जात आहे.

अशा अपार्टमेंटची किंमत सहसा परिसरातील सरासरीपेक्षा जास्त असते, विशेषतः जर इमारतीचे मोठे नूतनीकरण झाले असेल, ज्यामध्ये खिडक्या बदलणे, लिफ्ट आणि अद्ययावत दर्शनी भाग यांचा समावेश असेल. बरेच खरेदीदार जुन्या इमारतींच्या वातावरणाला महत्त्व देतात, त्यामुळे मागणी जास्त राहते.

गेल्या वीस वर्षांत, मेडलिंगमध्ये अंतर्गत विकास प्रकल्पांमध्ये मोठी वाढ दिसून आली आहे. जुन्या कारखान्यांच्या आणि गोदामांच्या जागांवर आधुनिक निवासी संकुले उभी राहत आहेत. रेल्वे स्थानकाजवळील Meidling आणि यू६ सबवे मार्गालगतची ठिकाणे विशेषतः आकर्षक आहेत.

ही घरे देतात:

• ऊर्जा कार्यक्षम तंत्रज्ञान (सौर पॅनेल, वायुवीजन प्रणाली);
• भूमिगत पार्किंग;
• टेरेस आणि बाल्कनी;
• खेळाचे मैदान आणि मनोरंजन क्षेत्रे असलेले अंगण.

नवीन इमारतींमधील किमती जास्त आहेत: €5,500–6,000/m², परंतु भाडेकरूंमध्ये, विशेषतः परदेशी नागरिक आणि तरुण व्यावसायिकांमध्ये त्यांना मागणी आहे.

• बाहनॉफजवळ Meidling आधुनिक विकास, भाड्याने देण्याचा सक्रिय व्यवहार आणि वाढलेल्या किमती आहेत.
• Meidlinger Hauptstraße ही एक जुनी इमारत आहे, जी कुटुंबे आणि भाडेकरू दोघांमध्ये लोकप्रिय आहे.
• हेत्झेनडॉर्फ अधिक प्रतिष्ठित आहे, तिथे अधिक हिरवळ आणि शांत वातावरण आहे.
• अल्टमान्सडॉर्फ हा प्रामुख्याने पारंपरिक घरे आणि कमी उंचीच्या इमारती असलेला एक शांत, कुटुंबासाठी अनुकूल परिसर आहे.

टीप: जर तुम्ही मेडलिंगमध्ये भाड्याने देण्यासाठी अपार्टमेंट विकत घेण्याचा विचार करत असाल, तर U4 आणि U6 मेट्रो स्टेशनजवळची लहान अपार्टमेंट निवडणे उत्तम राहील. या अपार्टमेंटमध्ये जागा सर्वात कमी प्रमाणात रिकामी राहते आणि मागणीही स्थिर असते.

मेडलिंगची शैक्षणिक पायाभूत सुविधा ही त्याची एक मोठी ताकद आहे. व्हिएन्नाच्या १२ व्या जिल्ह्यात राहण्यासाठी निवड करणारी कुटुंबे प्रामुख्याने शाळा आणि बालवाड्यांच्या सान्निध्याला महत्त्व देतात: बहुतेक संस्था चालत जाण्याच्या अंतरावर आहेत. नकाशावर व्हिएन्नाचे जिल्हे पाहिल्यास, तुमच्या लक्षात येईल की मेडलिंगमध्ये शैक्षणिक सुविधांची घनता खूप जास्त आहे: निवासी भागांमध्ये बालवाड्या, मुख्य रस्त्यांलगत शाळा आणि वाहतूक केंद्रांजवळ विशेष महाविद्यालये आहेत.

हा जिल्हा केवळ स्थानिक रहिवाशांनाच नाही तर शेजारच्या जिल्ह्यांतील (हिएत्झिंग, फेव्हरिटेन, लाइसिंग) कुटुंबांना देखील सेवा देतो. हे विशेषतः त्याच्या अद्वितीय संस्थांसाठी खरे आहे, जसे की हेत्झेंडॉर्फमधील प्रसिद्ध फॅशन स्कूल, जे संपूर्ण ऑस्ट्रियातील विद्यार्थ्यांना आकर्षित करते.

मेडलिंगला कुटुंबांकडून विशेष महत्त्व दिले जाते, कारण येथे बालवाडींची चांगली सोय आहे. या जिल्ह्यात अनेक डझनभर Pfarrkindergarten ), नगरपालिका संस्था आणि खाजगी बालवाड्या आहेत. मध्यवर्ती जिल्ह्यांच्या तुलनेत, जिथे बालवाडीतील प्रवेशाचे नियोजन एक ते दोन वर्षे आधीच करावे लागते, मेडलिंग अधिक सुरक्षित आहे: येथील दाट लोकवस्ती आणि असंख्य बालवाड्या पालकांना अधिक पर्याय उपलब्ध करून देतात.

या भागातील बालवाडींचे एक वेगळे वैशिष्ट्य म्हणजे त्यांचे बहुसांस्कृतिक वातावरण. मुले लहानपणापासूनच जर्मन, सर्बियन, तुर्की आणि कधीकधी रशियन किंवा अरबी भाषा ऐकतात. यामुळे सहिष्णुता आणि मोकळेपणा वाढतो, जो नंतर शाळेत सर्वसामान्य बनतो.

या परिसरात डझनभर 'वोल्क्सशुलन' (Volksschulen) कार्यरत आहेत , आणि प्रत्येकाचे उद्दिष्ट वेगवेगळे आहे.

• Volksschule Meidlinger Hauptstraße ही भाषांवर लक्ष केंद्रित करणारी शाळा आहे: येथे मुले पहिल्या इयत्तेपासून इंग्रजी शिकतात आणि नंतर दुसरी परदेशी भाषा निवडू शकतात.
• फोल्क्सशूले हेत्झेनडॉर्फ तिच्या सशक्त संगीत कार्यक्रमासाठी ओळखली जाते: येथे एक गायकवृंद, एक व्हायोलिन समूह आणि स्वतःचे शालेय वाद्यवृंद आहे.
• फोल्क्सशूले आल्टमान्सडॉर्फ – क्रीडा आणि शारीरिक विकासावर लक्ष केंद्रित करते, जिल्हास्तरीय स्पर्धांचे आयोजन करते.

मेडलिंगमधील प्राथमिक शाळा क्लब, स्पोर्ट्स क्लब आणि संगीत शाळा यासारख्या अभ्यासक्रमेतर उपक्रमांमध्ये सक्रियपणे सहकार्य करतात. यामुळे मुलांना विविध प्रकारे विकासाच्या संधी निर्माण होतात.

फोक्सस्चुले नंतर, मुले न्यु मिटेलस्चुले (एनएमएस) किंवा जिम्नॅशियममध्ये जातात. स्टाइनबॉरगासेवरील एनएमएस Meidling व्यावहारिक विषयांवर लक्ष केंद्रित करते: अर्थशास्त्र, गृह अर्थशास्त्र आणि संगणक विज्ञान. ते विद्यार्थ्यांना व्यावसायिक प्रशिक्षणासाठी तयार करते.

रेनरजिम्नॅशियम ही एक शास्त्रीय व्यायामशाळा आहे जिथे मीडलिंगमधील अनेक मुले उपस्थित राहतात. हे मानव्यशास्त्र आणि परदेशी भाषांवर भर देण्यासाठी ओळखले जाते. एनएमएस हेट्झेनडॉर्फ चित्रकला, नाट्य आणि भाषण यासह कला कार्यक्रम देते.

• रेनजिम्नॅशियम मीडलिंगमधील अनेक विद्यार्थ्यांना आकर्षित करते.
• एचटीएल Wien १२ भावी अभियंते आणि आयटी तज्ञांना प्रशिक्षण देते. अनेक पदवीधर पुढे व्हिएन्नाच्या तांत्रिक विद्यापीठात शिक्षण घेण्यासाठी जातात.
• मोडेशूल Wien इम श्लॉस हेट्झेनडॉर्फ ही एक अद्वितीय फॅशन आणि वेशभूषा शाळा आहे. येथे, विद्यार्थी नाट्यवेष शिवतात, फॅशन संग्रह तयार करतात आणि व्हिएन्ना स्टेट ऑपेरासोबत सहयोग करतात. यामुळे मेडलिंग ही व्हिएन्नाच्या शैक्षणिक नकाशावर एक अद्वितीय संस्था ठरते.

Volkshochschule Meidling हे प्रौढ शिक्षण केंद्र आहे. येथे तुम्ही हे करू शकता:

• परदेशी भाषांचा अभ्यास करा (इंग्रजी ते अरबी);
• प्रोग्रामिंग आणि ऑफिस सॉफ्टवेअर अभ्यासक्रमांना उपस्थित राहा;
• चित्र काढायला, शिवायला, स्वयंपाक करायला शिका;
• फिटनेस आणि योगा करा.

मेडलिंगमधील शिक्षण व्यवस्था संतुलित आहे. कुटुंबांना चालण्याच्या अंतरावर बालवाडी आणि शाळा मिळू शकते, किशोरांना तांत्रिक आणि मानविकी कार्यक्रमांमधून निवड करता येते आणि प्रौढांना प्रगत प्रशिक्षण घेता येते. यामुळे हा परिसर दीर्घकालीन राहण्यासाठी विशेषतः सोयीस्कर बनतो.

मेडलिंगमध्ये राहणे म्हणजे व्हिएन्नाच्या वाहतूक व्यवस्थेच्या केंद्रस्थानी असण्यासारखे आहे. अनेकजण गंमतीने म्हणतात, "जर तुम्ही मेडलिंगमध्ये राहत असाल, तर उशीर होण्यासाठी तुमच्याकडे कोणतेही कारण नाही." खरंच, तुम्ही येथून कुठेही जाऊ शकता—शहराच्या मध्यभागापासून विमानतळापर्यंत आणि अगदी ऑस्ट्रियाच्या सीमेपलीकडेही.

मीडलिंग स्टेशन हे फक्त एक स्टेशन नाही. हे एक जिवंत प्राणी आहे जे कधीही झोपत नाही. दररोज सकाळी, येथे लोकांचे लोंढे जमतात: वर्गात धावणारे विद्यार्थी, सुटकेस घेऊन सुट्टीवर जाणारी कुटुंबे आणि लॅपटॉप घेऊन व्यावसायिक लोक ग्राझ किंवा साल्झबर्गला जाणाऱ्या ट्रेनमध्ये चढतात.

या स्थानकातून प्रवास करतात ६०,००० हून अधिक प्रवासी हॉप्टबानहॉफ हे शहराचे अधिकृत प्रवेशद्वार असले तरी, बानहॉफ Meidling हे दक्षिण व्हिएन्नाचे मुख्य केंद्र आहे. प्रादेशिक एस-बान लाईन्स, ओबीबी ट्रेन्स आणि आंतरराष्ट्रीय मार्ग येथे थांबतात. कल्पना करा: तुम्ही मेडलिंगमध्ये राहता आणि शनिवारी विकेंडसाठी बुडापेस्टला जायचे ठरवता. फक्त काही ब्लॉक्स चालत जा आणि तुम्ही ट्रेनमध्ये असाल.

मेडलिंग हा अशा काही जिल्ह्यांपैकी एक आहे जिथे दोन मेट्रो लाईन्स एकत्र येतात.

• U4 (हिरवा): १० मिनिटांत तुम्ही ऑपेरा हाऊसजवळील कार्लस्प्लात्झ येथे असाल आणि १५ मिनिटांत तुम्ही सेंट स्टीफन्स कॅथेड्रल येथे असाल. दुसऱ्या दिशेने, फक्त तीन थांबे आणि तुम्ही शॉनब्रुन येथे असाल, जिथे तुम्ही इम्पीरियल पार्कच्या मार्गांवरून फेरफटका मारू शकता.
• U6 (तपकिरी): शहरातील सर्वात लांब रेल्वे मार्गांपैकी एक, जो उत्तर ते दक्षिण जातो. हा मार्ग अल्सरग्रुंड या विद्यार्थी वस्तीला आणि शहराच्या बाहेरील प्रमुख खरेदी केंद्रांना जोडतो.

त्यांच्यामधील बदल लँगेनफेल्डगासे स्टेशनवर होतो. हे स्टेशन म्हणजे जणू मुंग्यांचे वारूळच आहे: दररोज सकाळी, हजारो लोक मार्ग बदलण्यासाठी येथे गर्दी करतात. प्रवासी संख्येच्या बाबतीत, लँगेनफेल्डगासेची तुलना स्टेफान्सप्लाट्झसारख्या मध्यवर्ती केंद्रांशी करता येते.

जर मेडलिंगमधील मेट्रो आणि रेल्वे स्टेशन हे हाय-स्पीड हायवे असतील, तर ट्राम आणि बसेस हे "केशिका नेटवर्क" आहेत ज्याशिवाय दैनंदिन जीवनाची कल्पना करणे अशक्य आहे.

मेडलिंगच्या ट्राम लाईन्स ही व्हिएनीज संस्कृतीचे एक उत्कृष्ट उदाहरण आहे. उदाहरणार्थ, लाइन ६२, Favoritenस्ट्रासच्या बाजूने जाते आणि मेडलिंगला शहराच्या मध्यभागी जोडते. हे फक्त वाहतुकीपेक्षा जास्त आहे: ते "जिवंत व्हिएन्नाचा" एक प्रकारचा दौरा आहे. सकाळी एका जुन्या ट्राममध्ये चढताना, तुम्हाला लहान बेकरी, कमानीच्या खिडक्या असलेली जुनी घरे आणि हिरवळीचे अंगण दिसेल.

अनेक रहिवाशांसाठी, कामावर किंवा शाळेसाठी हा एक परिचित मार्ग आहे, परंतु पर्यटकांसाठी, पर्यटकांच्या माहितीपत्रकांच्या झगमगाटाशिवाय, शहराला वेगळ्या दृष्टिकोनातून पाहण्याची ही एक संधी आहे.

सुद्धा या भागातून जातात ट्राम लाईन ६२ आणि बॅडनर बान (WLB) बॅडनर बान ही केवळ शहरी वाहतुकीपेक्षा अधिक आहे: ती व्हिएन्नाला लोअर ऑस्ट्रियाच्या उपनगरांशी जोडते. मूलतः, ही एक "शहरी ट्रेन" आहे, पण तिचे वातावरण ट्रामसारखे आहे. बॅडनर बान थेट मेडलिंगमधून जाते, ज्यामुळे रहिवाशांना अर्ध्या तासात ट्राक्टेनडॉर्फ किंवा गरम पाण्याच्या झऱ्यांसाठी प्रसिद्ध असलेल्या बाडेनला पोहोचता येते.

बस मार्ग मेडलिंगच्या त्या भागांना जोडतात जिथे मेट्रो किंवा ट्रामची सोय नाही. आल्टमान्सडॉर्फ आणि हेत्झेनडॉर्फकडे जाणाऱ्या बस मार्गांना विशेष महत्त्व आहे. हे परिसर शांत उपनगरांसारखे आहेत आणि बस त्यांना रेल्वे स्टेशन व मेट्रोशी जोडतात. बस नियमितपणे धावतात आणि रहिवाशांच्या मते विलंब क्वचितच होतो—या बाबतीत व्हिएन्नाचे सार्वजनिक वाहतूक जाळे सुरळीतपणे चालते.

व्हिएन्ना हळूहळू सायकलिंग शहर बनत आहे आणि यामध्ये मीडलिंगची महत्त्वपूर्ण भूमिका आहे. जिल्हा STEP 2025 कार्यक्रमात सक्रियपणे सहभागी आहे, ज्याचा उद्देश सर्व शहरी सहलींमध्ये सायकल ट्रिपचा वाटा 15% पर्यंत वाढवणे आहे.

मीडलिंगमध्ये हे ठोस बदलांमध्ये व्यक्त केले आहे:

• च्या बाजूने Meidlinger Hauptstraße .
• प्रत्येक मेट्रो स्टेशन आणि रेल्वे स्टेशनवर आता सोयीस्कर सायकल पार्किंग आहे.
• "शांत दुहेरी रस्ते" तयार करण्यात आले आहेत, ज्यामुळे सायकलस्वारांना प्रमुख महामार्गांच्या समांतर सुरक्षितपणे प्रवास करता येतो.

जाणारे मार्ग विशेषतः लोकप्रिय आहेत. फक्त १० मिनिटांत, तुम्ही मेडलिंगच्या मध्यवर्ती भागातून राजवाड्याच्या उद्यानापर्यंत सायकल चालवू शकता, जिथे तुम्ही रस्त्यांच्या कडेने सायकल चालवत शाही निवासस्थानाच्या दृश्यांचा आनंद घेऊ शकता.

मनोरंजक गोष्ट म्हणजे, मेडलिंगमध्ये सायकलिंग हा केवळ वेळ आणि पैसा वाचवण्याचा एक मार्ग नाही तर जीवन जगण्याचा एक मार्ग देखील आहे. तरुण कुटुंबे आणि विद्यार्थी वाढत्या प्रमाणात कार्गो बाइक्स (मुलांसाठी बास्केट आणि खरेदीसाठी सायकली) निवडत आहेत, ज्यामुळे या परिसराला स्कॅन्डिनेव्हियन अनुभव मिळतो.

एक रंजक तथ्य: २०२२ मध्ये, मेडलिंगने आपला पहिला "ग्रीन रूट" उघडला — हा एक असा रस्ता आहे जिथे वाहनांची वाहतूक मर्यादित असून सायकलस्वार आणि पादचाऱ्यांना प्राधान्य दिले जाते. हवेची गुणवत्ता सुधारण्याच्या शहराच्या प्रयत्नांचा हा एक भाग आहे.

मीडलिंग हे फिरण्यासाठी एक आल्हाददायक ठिकाण आहे. हा परिसर शहराच्या केंद्राइतका पर्यटनप्रिय नाही आणि हाच त्याचा फायदा आहे. रुंद पदपथ, असंख्य बेंच, बाहेरील कॅफे आणि प्रकाशित गल्ल्या यामुळे फिरणे आरामदायी होते.

जर तुम्ही Meidlingएर हॉप्टस्ट्रासे येथून सुरुवात केली आणि हेत्झेंडॉर्फकडे निघालात तर तुम्हाला खऱ्या अर्थाने "व्हिएन्ना पॅलेट" मध्ये सापडेल: गर्दीच्या दुकाने आणि कॅफेपासून ते शांत अंगण आणि जुन्या व्हिलापर्यंत. शाळा आणि बालवाडी पायी सहज पोहोचता येतात, त्यामुळे अनेक कुटुंबे जाणीवपूर्वक गाडी चालवणे सोडून देतात: जेव्हा तुम्ही तिथे १० मिनिटांत चालत जाऊ शकता तेव्हा रहदारीत का बसावे?

विशेषतः लोकप्रिय आहेत उद्यानांकडे जाणारे मार्ग शॉनब्रुन पॅलेस अक्षरशः या परिसराला लागूनच आहे आणि अनेक रहिवासी संध्याकाळी फिरायला किंवा जॉगिंग करायला तिथे जातात. ज्येष्ठ रहिवाशांना आल्टमान्सडॉर्फमधील आणि "रेड व्हिएन्ना" निवासी संकुलांजवळील शांत उद्याने आकर्षक वाटतात.

चालण्याचे मार्ग केवळ मनोरंजनापुरते मर्यादित नाहीत. जिल्हा "चालण्यायोग्यता" ही संकल्पना सक्रियपणे राबवत आहे, म्हणजेच शाळा, दुकाने, औषधालये आणि कॅफे १०-१५ मिनिटांच्या चालण्याच्या अंतरावर आहेत.

मेड्लिंगची सार्वजनिक वाहतूक व्यवस्था ही जरी तिची शान असली तरी, पार्किंग ही तिची सर्वात मोठी डोकेदुखी आहे. व्हिएन्नाच्या अनेक दाट लोकवस्तीच्या भागांप्रमाणेच, येथेही गाड्या भरपूर आहेत आणि पार्किंगच्या जागा मात्र कमी आहेत. ही गोष्ट विशेषतः बाहनॉफ Meidling आणि Meidlingएर हॉप्टस्ट्रासे रस्त्यावर खरी ठरते, जिथे निवासी इमारती कार्यालये, दुकाने आणि रेस्टॉरंट्सच्या अगदी जवळ वसलेल्या आहेत.

१९९० च्या दशकापर्यंत, मेडलिंगचे बहुतेक रस्ते गाड्यांनी गजबजलेले होते. गाड्या अंगणात, ट्राम लाईनवर आणि अगदी हिरव्या चौकातही उभ्या राहिल्या होत्या. लोकसंख्या वाढत असताना, समस्या गंभीर बनली: रहिवाशांना चालण्यासाठी जागा नव्हती आणि मुलांना अंगणात खेळणे असुरक्षित वाटले.

त्यामुळे, १९९० च्या दशकाच्या उत्तरार्धापासून, शहराने हळूहळू ' पार्कपिकरल' — म्हणजेच रहिवाशांसाठी निवासी पास. ही संकल्पना सोपी आहे: रहिवासी एक निश्चित शुल्क भरतात आणि वेळेच्या निर्बंधांशिवाय त्यांच्या परिसरात पार्किंग करण्याचा हक्क मिळवतात. अभ्यागतांसाठी, पार्किंग सशुल्क आणि तासांनुसार मर्यादित असते. यामुळे रस्त्यांवरील वाहतूक कोंडी कमी होण्यास मदत झाली आहे आणि रहिवाशांसाठी परिसर अधिक आरामदायक बनला आहे.

आज, मीडलिंगमध्ये शहरव्यापी पार्किंग धोरण आहे:

• रहिवासी वार्षिक पास (सुमारे €120 प्रति वर्ष) खरेदी करतात आणि कोणत्याही निर्बंधांशिवाय पार्किंग करू शकतात.
• या परिसरातील अभ्यागतांना पार्किंग मीटर किंवा ॲप वापरून पार्किंगचे शुल्क भरावे लागेल.
• अभ्यागतांसाठी दीर्घकालीन पार्किंगची सोय करणे जवळजवळ अशक्य आहे—ही प्रणाली सार्वजनिक वाहतुकीच्या वापरास प्रोत्साहन देण्यासाठी तयार करण्यात आली आहे.

परिणामी, परिस्थिती सुधारली आहे: वीस वर्षांपूर्वीपेक्षा आता अंगणात जागा शोधणे सोपे झाले आहे. तथापि, तणाव कायम आहे, विशेषतः गर्दीच्या वेळी, जेव्हा बरेच रहिवासी कामावरून परतत असतात.

हे लक्षात घेणे महत्त्वाचे आहे की मेडलिंगमध्ये, कार असणे आता आवश्यक राहिलेले नाही. यू-बान (यू४, यू६), एस-बान आणि रेल्वे स्थानकामुळे, रहिवासी शहराच्या आणि त्यापलीकडे कोणत्याही ठिकाणी सहजपणे पोहोचू शकतात. कार जीवनाचा आवश्यक भाग होण्यापेक्षा एक पर्याय बनत चालली आहे. म्हणूनच, अनेक तरुण कुटुंबे आणि विद्यार्थी जाणीवपूर्वक कार सोडून देत आहेत, पार्किंग आणि पार्कपिकर सबस्क्रिप्शनवर बचत करत आहेत.

मेडलिंग हे आधुनिक व्हिएन्नाचे एक अद्वितीय आरसा आहे: येथे कॅथोलिक, ऑर्थोडॉक्स ख्रिश्चन, मुस्लिम आणि बौद्ध शेजारी शेजारी राहतात. रस्त्यावर, तुम्हाला कॅथोलिक चर्चमध्ये जाणारी एक वृद्ध ऑस्ट्रियन महिला, मशिदीत जाणारी एक तरुण तुर्की कुटुंब किंवा ऑर्थोडॉक्स पॅरिशला भेट देणारा पूर्व युरोपीय विद्यार्थी सहज भेटू शकतो.

पारंपारिकपणे कॅथोलिक धर्म हा सर्वात प्रमुख पंथ आहे. हा परिसर चर्चने सजवलेला आहे, प्रत्येकाचा स्वतःचा इतिहास आहे:

• सेंट योहान द इव्हँजेलिस्ट हे या भागातील सर्वात मोठ्या चर्चपैकी एक आहे. येथे केवळ प्रार्थना सभाच नव्हे, तर ऑर्गन संगीत मैफिलींचेही आयोजन केले जाते, जे स्थानिक आणि पर्यटकांना सारख्याच प्रमाणात आकर्षित करते.
• किर्चे हेत्झेनडॉर्फ हे परिसरातील हिरव्यागार भागात असलेले एक प्राचीन चर्च आहे. त्याच्या आत, १८ व्या शतकातील अद्वितीय भित्तिचित्रे जतन करून ठेवण्यात आली आहेत. येथील घरगुती वातावरणामुळे स्थानिकांना हे चर्च खूप आवडते: येथील प्रार्थना सभा जिव्हाळ्याच्या वातावरणात होतात आणि जवळपास सर्व भाविक एकमेकांना ओळखतात.

मनोरंजक गोष्ट म्हणजे, मेडलिंगचे कॅथोलिक पॅरिश बहुतेकदा सामाजिक जीवनाचे केंद्र बनतात. चर्च क्लब, धर्मादाय मेळे आणि मुलांचे कार्यक्रम आयोजित करतात. यामुळे नियमितपणे सेवांना उपस्थित न राहणाऱ्यांनाही एकत्र आणण्यास मदत होते.

विसाव्या शतकाच्या उत्तरार्धापासून, मेडलिंगमधील पूर्व युरोपीय लोकांची संख्या लक्षणीयरीत्या वाढली आहे. त्यांच्यासोबतच ऑर्थोडॉक्स धर्ममंडळे उदयास आली आहेत. आज, तुम्हाला येथे सर्बियन आणि रोमानियन चर्च, तसेच रशियन-भाषिक ऑर्थोडॉक्स लोकांचे छोटे समुदाय आढळतील.

इस्टर, ख्रिसमस आणि एपिफनी या प्रमुख ऑर्थोडॉक्स सुट्ट्यांमध्ये हे पॅरिश विशेषतः उत्साही असतात. अशा दिवशी, तुम्हाला परिसरातील कुटुंबे पारंपारिक इस्टर केक, रंगवलेली अंडी आणि चर्चभोवती मिरवणुका घेऊन दिसू शकतात. अनेक स्थलांतरितांसाठी, हा केवळ एक धर्म नाही तर त्यांची सांस्कृतिक ओळख जपण्याचा आणि ती त्यांच्या मुलांना देण्याचा एक मार्ग देखील आहे.

ईस्टर रात्री, मेडलिंगमधील सर्बियन चर्चजवळ शेकडो लोक जमतात - केवळ पॅरिशियनच नाही तर कॅथोलिक शेजारी देखील परंपरा पाळण्यासाठी येतात. हा संस्कृतींमधील एक प्रकारचा "पुल" बनला आहे.

इस्लामिक केंद्रे

मेडलिंगमधील मोठ्या तुर्की आणि अरब समुदायांनी इस्लामला या परिसराच्या आध्यात्मिक जडणघडणीचा एक महत्त्वाचा भाग बनवले आहे. येथे अनेक मशिदी आणि प्रार्थनास्थळे कार्यरत आहेत.

ते बहुतेकदा मिनार नसलेल्या साध्या इमारतींमध्ये असतात, परंतु आत, जीवन जोमात असते: शुक्रवारची प्रार्थना, मुलांचे कार्यक्रम आणि रमजान उत्सव होतात. ईद अल-फित्र (उपवासाचा शेवट) दरम्यान, मशिदींभोवती उत्सवपूर्ण मेजवानी आणि उत्साही कौटुंबिक मेळावे पाहिले जाऊ शकतात.

महत्त्वाचे म्हणजे, इस्लामिक समुदाय शहराच्या अधिकाऱ्यांशी आणि इतर धार्मिक संघटनांशी सक्रियपणे सहकार्य करतात. सहिष्णुता आणि एकात्मतेला समर्पित संयुक्त कार्यक्रम आता सामान्य झाले आहेत.

बौद्ध केंद्र

फार कमी लोकांना हे माहीत आहे की मेडलिंगमध्ये एक बौद्ध केंद्रसुद्धा आहे. हा एक छोटा स्टुडिओ असून येथे ध्यान आणि योगाचे वर्ग घेतले जातात. काम आणि वैयक्तिक आयुष्यात संतुलन साधू पाहणाऱ्या विद्यार्थ्यांमध्ये आणि तरुण व्यावसायिकांमध्ये हे केंद्र लोकप्रिय आहे. या परिसरात फारसे बौद्ध नसले तरी, त्यांची उपस्थिती मेडलिंगमधील विविधतेवर प्रकाश टाकते.

मेडलिंगबद्दल सर्वात मनोरंजक गोष्ट म्हणजे चर्चची संख्या नाही, तर विविध धार्मिक समुदाय कसे एकत्र राहतात हे आहे. परिसरात, तुम्हाला पोस्टर्स दिसतील जिथे कॅथोलिक पॅरिश तुम्हाला त्यांच्या ख्रिसमस मार्केटमध्ये आमंत्रित करते, जवळच्या इस्लामिक सेंटरमध्ये ओपन डे आयोजित केला जातो आणि एका सांस्कृतिक क्लबमध्ये आयकॉन प्रदर्शन आयोजित केले जाते.

एक बनला आहे व्हिएन्नाच्या सर्वात समृद्ध परिसरांपैकी हा सांस्कृतिक सहजीवनाच्या बाबतीत

टीप: जर तुम्ही पर्यटक असाल किंवा नुकतेच मेडलिंगमध्ये राहायला येत असाल, तर सेंट योहान द इव्हँजेलिस्ट चर्चजवळील बाजाराला किंवा स्थानिक मशिदीतील रमजानच्या मेजवानीला नक्की भेट द्या. परिसराची ओळख करून घेण्यासाठी आणि आपल्या शेजाऱ्यांना भेटण्यासाठी ही सर्वोत्तम ठिकाणे आहेत.

मीडलिंग व्हिएन्नाचे सांस्कृतिक केंद्र असल्याचा दावा करत नाही - हीच पहिल्या जिल्ह्याची प्रतिष्ठा आहे, जिथे त्याचे ऑपेरा, थिएटर आणि संग्रहालये आहेत. पण इथेच शहराची "दैनंदिन संस्कृती" खरोखर अनुभवता येते. हे भव्य दर्शनी भाग आणि हजारो लोक उपस्थित असलेले मैफिली नाहीत, तर चेंबर थिएटर, स्ट्रीट फेस्टिव्हल, फ्ली मार्केट, कविता वाचन देणारे छोटे कॅफे आणि सामान्य हॉलमध्ये मैफिली आहेत जिथे प्रेक्षक आणि कलाकार एकमेकांना वैयक्तिकरित्या ओळखतात.

या परिसरात स्थानिक सांस्कृतिक दृश्याला आकार देणारी अनेक थिएटर आहेत. शहराच्या प्रमुख रंगमंचांसोबत स्पर्धा करण्याऐवजी, ते "घरगुती कलांचे" स्वतःचे वातावरण तयार करतात.

• स्पेक्टाकेल येथील एक नाट्यगृह आणि सांस्कृतिक स्थळ आहे Meidling. येथे तुम्हाला अभिजात नाटकांपासून ते समकालीन अवँ-गार्द निर्मितीपर्यंत सर्व काही पाहायला मिळेल. संध्याकाळी, हे सभागृह विद्यार्थी, तरुण कुटुंबे आणि निवृत्त लोकांमुळे भरून जाते—ही एक अशी मिश्र गर्दी आहे जी एक विशेष आकर्षण निर्माण करते. प्रयोगानंतर, प्रेक्षक अनेकदा थिएटरच्या बारमध्ये थांबतात, कलाकार आणि दिग्दर्शकांसोबत त्यांनी काय पाहिले यावर चर्चा करतात आणि कधीकधी तर ते स्वतःच अनौपचारिक चर्चेतही सहभागी होतात.
• स्काला थिएटर हे एक छोटे नाट्यमंडळ आहे, जिथे लहान नाट्यमंडळे काम करतात. स्पेक्टाकेलच्या विपरीत, येथे मूळ नाटकांवर आणि फारसे प्रसिद्ध नसलेल्या दिग्दर्शकांच्या निर्मितीवर भर दिला जातो. अशाच नाट्यगृहांमध्ये अनेकदा नवीन प्रतिभेचा उदय होतो. येथील नाटकांची यादी झपाट्याने बदलते: आज एखादे सामाजिक नाटक असते, तर उद्या एखादी अतार्किक विनोदी नाट्यकृती.
• अमाट्यूरब्यूने हेत्झेनडॉर्फ हे हेत्झेनडॉर्फमधील एक हौशी नाट्यगृह आहे. येथे शाळकरी मुले, विद्यार्थी आणि स्थानिक रहिवासी कार्यक्रम सादर करतात. येथील वातावरण 'मोठ्या शहरातील गावच्या नाट्यगृहा'ची आठवण करून देते: प्रेक्षक केवळ कलेसाठीच नव्हे, तर आपल्या शेजाऱ्यांना पाठिंबा देण्यासाठीही येतात. येथे व्यावसायिक सादरीकरण महत्त्वाचे नाही, तर तो समुदायच महत्त्वाचा आहे, सर्जनशीलता वाटून घेण्याची इच्छा महत्त्वाची आहे.

मेडलिंगमध्ये मोठे चित्रपटगृह नसले तरी, लहान कला क्षेत्रे सांस्कृतिक क्षेत्रात यशस्वीरित्या भरतात. उदाहरणार्थ, बाह्नोफ Meidling एका जुन्या इमारतीत कला-गृह चित्रपट आणि माहितीपट दाखविणारा सिनेमा आहे. प्रदर्शनानंतर, दिग्दर्शक किंवा तज्ञांशी अनेकदा चर्चा होतात, ज्यामुळे साध्या प्रदर्शनाचे रूपांतर पूर्ण सांस्कृतिक संध्याकाळमध्ये होते.

उन्हाळ्यात मोकळ्या हवेतील चित्रपट प्रदर्शने निवासी घरांच्या अंगणांमध्ये, शाळेच्या खेळाच्या मैदानांवर किंवा सार्वजनिक बागांमध्ये प्रोजेक्टर लावले जातात. रहिवासी घडीच्या खुर्च्या, ब्लँकेट्स आणि खाद्यपदार्थ घेऊन येतात आणि संपूर्ण परिसर घराबाहेर एकत्र जमतो. हे केवळ एक चित्रपट प्रदर्शन नसून, एक परिसरीय उत्सव असतो, जिथे प्रत्येकाला समाजाचा एक भाग असल्याची भावना जाणवते.

मीडलिंगचे पाककृती हे स्वतःच एक सांस्कृतिक केंद्र आहे. कॉफी किंवा वाइनच्या कपवर एकत्र येण्यासाठी हा जिल्हा एक परिपूर्ण ठिकाण आहे.

• कॅफे रायमान हे एक आरामदायक ठिकाण आहे, जिथे दिवसा अस्सल व्हिएनीज कॉफी आणि स्ट्रुडेल मिळतात, आणि संध्याकाळी साहित्यिक कार्यक्रमांचे आयोजन केले जाते. येथे कवी, संगीतकार आणि अगदी लहान नाट्यमंडळेही आपली कला सादर करतात. स्थानिकांसाठी, हे ठिकाण फार पूर्वीपासून या परिसराच्या सांस्कृतिक जीवनाचे प्रतीक राहिले आहे.
• कॅफे नाहिद हा पौर्वात्य संकल्पनेवर आधारित एक कॅफे आहे. शुक्रवारी येथे थेट संगीत सादर केले जाते आणि काही विशिष्ट संध्याकाळी कथाकथन सत्रे आयोजित केली जातात, ज्यात रहिवासी त्यांच्या वैयक्तिक कथा सांगतात. येथील वातावरण जुन्या बैठकीच्या खोल्यांची आठवण करून देते, जिथे मनापासून बोललेल्या शब्दांपेक्षा सजावटीला अधिक महत्त्व दिले जाते.
• इग्नाझ अँड रोझालिया हे पारंपरिक ऑस्ट्रियन खाद्यपदार्थ मिळणारे एक रेस्टॉरंट आहे. रविवारी चर्चनंतर येथे अनेकदा कुटुंबे येतात किंवा ज्या ज्येष्ठ जोडप्यांना येथे जेवण्याची जुनी सवय आहे, तेही येथे येतात.

याशिवाय, बाजूचे रस्ते तुर्की बाकलावा बेकरी, बाल्कन ग्रिल रेस्टॉरंट्स आणि इटालियन पिझेरियांनी भरलेले आहेत. हे सर्व मेडलिंगच्या पाककृतींना बहुसांस्कृतिक बनवते आणि परिसराची सामाजिक रचना प्रतिबिंबित करते.

मेडलिंग हा असा जिल्हा आहे जिथे उत्सव खूप आवडतात. प्रत्येक परिसर स्वतःचे कार्यक्रम आयोजित करण्याचा प्रयत्न करतो, मग तो उन्हाळी बाजार असो किंवा हिवाळी मेळा.

उन्हाळी बाजार Meidlingएर हॉप्टस्ट्रासेवरील मुख्य रस्त्याचे पादचारी मार्गात रूपांतर करतात. खाद्यपदार्थांचे स्टॉल्स, सादरीकरणाचे मंच आणि पथनाट्य कलाकार तिथे दिसू लागतात. लहान मुलांसोबतची कुटुंबे संध्याकाळपर्यंत फेरफटका मारत असतात, तर शेजारी वाइनचा ग्लास घेत बातम्यांवर चर्चा करत असतात.

फ्ली मार्केट संग्राहकांना आणि पुरातन वस्तूंच्या शौकिनांना आकर्षित करतात. येथे तुम्हाला गेल्या शतकातील रेकॉर्ड्स, पुस्तके, पुरातन फर्निचर आणि खेळणी मिळतील. अनेक रहिवाशांसाठी, हा केवळ खरेदीचा अनुभव नसून रविवार सकाळची एक परंपरा आहे.

सामुदायिक उत्सव विशेषतः वैविध्यपूर्ण असतात. रमजानच्या शेवटी इस्लामिक केंद्रांमध्ये उत्सव आयोजित केले जातात, कॅथोलिक धर्ममंडळे गरमागरम वाइन आणि व्हिएन्ना कॅरॉल्ससह ख्रिसमस बाजार भरवतात, आणि ऑर्थोडॉक्स धर्ममंडळे इस्टर बाजार भरवतात. हे सर्व कार्यक्रम जवळजवळ एकाच वेळी होतात आणि परिसरातील रहिवासी अनेकदा एका बाजारातून दुसऱ्या बाजारात फिरत असतात, जणू काही ते वेगवेगळ्या संस्कृतींमध्ये प्रवास करत आहेत.

मेडलिंगमध्ये स्वतःची, जरी लहान असली तरी, संग्रहालये देखील आहेत. 'बेझिर्क्सम्युझियम Meidling हे जिल्ह्याच्या भूतकाळाची कहाणी सांगणारे दस्तऐवज आणि छायाचित्रे जतन करते. दुसऱ्या महायुद्धापूर्वी मेडलिंग कसे होते, पहिली नगरपालिका घरे कशी बांधली गेली आणि हा जिल्हा हळूहळू आजच्या स्वरूपात कसा बदलला, हे तुम्ही येथे पाहू शकता.

याव्यतिरिक्त, या परिसरात छोट्या कलादालने . येथे छायाचित्र प्रदर्शने, कलास्थापना आणि ग्राफिक कला प्रदर्शने आयोजित केली जातात. या जागा उदयोन्मुख कलाकारांना स्वतःला स्थापित करण्याची आणि त्यांचे पहिले प्रेक्षक मिळवण्याची संधी देतात.

मीडलिंगची संस्कृती फक्त थिएटर आणि महोत्सवांबद्दल नाही तर रहिवासी दररोज त्यांचा मोकळा वेळ कसा घालवतात याबद्दल देखील आहे.

काही जण रस्त्यावरील कॅफेमध्ये बुद्धिबळ खेळतात, काही जण स्थानिक गायन स्थळात गातात आणि काही जण क्लबमध्ये संध्याकाळी नृत्यांना उपस्थित राहतात. अनेक जिम, योगा स्टुडिओ आणि हस्तकला आणि रेखाचित्र क्लब आहेत. शाळा आणि पॅरिशमध्ये मुलांचे क्लब आयोजित केले जातात, जे संपूर्ण कुटुंबांसाठी सामाजिक केंद्र बनतात.

संध्याकाळी, परिसरातील रस्ते संगीताने सजीव होतात. एका इमारतीत शाळेचा ऑर्केस्ट्रा रिहर्सल करतो, दुसऱ्या कॅफेमध्ये जाझ वाजवतो आणि चौकात एक स्ट्रीट म्युझिशियन वाजवतो. या सर्वांमुळे अशी भावना निर्माण होते की मेडलिंगमध्ये, संस्कृती कुठेतरी "बाहेर", संग्रहालये आणि थिएटरमध्ये नाही, तर इथेच, प्रत्येक अंगणात आणि प्रत्येक रस्त्यावर आहे.

व्हिएन्नाच्या नकाशावर, मेडलिंग एक संक्षिप्त, दाट बांधणीचा परिसर दिसतो, परंतु त्याच्या रस्त्यांवर फिरताना तुम्हाला आढळेल की हिरवळ शहरी रचनेत दिसते त्यापेक्षा खूपच खोलवर विणलेली आहे. प्रॅटर सारखी कोणतीही महाकाय बाग नाही, परंतु डझनभर चौक, सावलीदार अंगण आणि युरोपमधील सर्वात प्रसिद्ध उद्यानांपैकी एक, शॉनब्रुनमध्ये प्रवेश आहे.

हिरवीगार जागाच या परिसराला संतुलन देते: गोंगाटयुक्त वाहतूक केंद्रे आणि दाट निवासी क्षेत्रे शांत गल्ल्या, जुनी झाडे आणि हिरवे अंगण यामुळे संतुलित होतात.

मेडलिंगच्या रहिवाशांसाठी, शॉनब्रुन पार्क हे निःसंशयपणे मुख्य उद्यान आहे. औपचारिकरित्या, ते हिएत्झिंगच्या मालकीचे असले तरी, १२ व्या जिल्ह्यातील रहिवासी त्याला "आपले स्वतःचे" मानतात. काही मेट्रो थांब्यांवरून किंवा १५ मिनिटांच्या चालण्याच्या अंतरावर, कित्येक हेक्टरमध्ये पसरलेले मार्ग, कारंजे आणि ऐतिहासिक मंडप तुमच्यासमोर उलगडतात.

सकाळी, तुम्हाला येथे धावणारे आणि नॉर्डिक वॉकर दिसू शकतात. जेवणाच्या वेळी, उद्यान कार्यालयीन कर्मचारी आणि विद्यार्थ्यांनी भरलेले असते, जे नाश्ता आणतात आणि मिनी-पिकनिक घेतात. संध्याकाळी, कुटुंबे मुलांसह फिरतात आणि वृद्ध जोडपी बाकांवर बसून बातम्यांवर चर्चा करतात.

पॅलेसचे उद्यान आहे श्लॉस हेत्झेनडॉर्फ येथील वातावरण भव्य शॉनब्रुन पॅलेसपेक्षा वेगळे आहे. येथे पर्यटक कमी असतात आणि हे ठिकाण अधिक शांत व निवांत आहे. जुन्या लिंडन वृक्षांच्या रांगा उष्ण दिवसातही सावली देतात आणि आता फॅशन स्कूल असलेले हे पॅलेस स्वतः या ठिकाणाला एक विशेष आकर्षण देते.

ऑल्टमॅन्सडॉर्फमध्ये मोठी उद्याने नाहीत, परंतु निवासी विकासाच्या अगदी आत अनेक लहान चौक आहेत. या जागा विशेषतः मौल्यवान आहेत: त्या पायी सहज पोहोचता येतात, नेहमी जवळ असतात आणि जिथे मुले डोलतात आणि ज्येष्ठ नागरिक पुस्तक घेऊन बाकांवर बसतात.

मेडलिंगमधील एक विशेष हरित श्रेणी म्हणजे नगरपालिका इमारतींची अंगणे . १९२० आणि १९३० च्या दशकातील वास्तुविशारदांनी त्यांच्या रचनांमध्ये झाडे, फुलझाडांच्या वाफा आणि खेळाची मैदाने असलेल्या प्रशस्त अंगणांचा समावेश केला होता. या जागा आजही टिकून आहेत आणि आपला उद्देश पूर्ण करत आहेत: रहिवासी त्यांचा उपयोग बैठकीची ठिकाणे, खेळण्याची जागा आणि मनोरंजनाची जागा म्हणून करतात.

शहर हिरव्यागार जागेचे प्रमाण वाढवण्यासाठी सक्रियपणे काम करत आहे. मेडलिंगमध्ये, डांबरीकरणाचे प्रकल्प सुरू आहेत - अतिरिक्त काँक्रीट काढून टाकणे आणि त्या भागांना मिनी-पार्कमध्ये रूपांतरित करणे. जिथे पार्किंगची जागा होती तिथे फ्लॉवरबेड्स, लॉन आणि खेळाचे मैदान तयार केले जात आहेत.

मेडलिंगमध्ये हिरव्यागार जागांची उपस्थिती केवळ सौंदर्यात्मक आकर्षणापेक्षा जास्त काम करते. ते परिसरातील सूक्ष्म हवामान सुधारतात, रहदारीचा आवाज कमी करतात आणि सामाजिक संवादासाठी संधी निर्माण करतात. उन्हाळ्याच्या दिवसात, उद्याने उष्णतेपासून मुक्तता देतात. शिवाय, शहर नवीन निवासी संकुलांमध्ये उभ्या बागकाम आणि हिरव्या छतांची सक्रियपणे ओळख करून देत आहे, ज्यामुळे शहरी वातावरणात नैसर्गिक उपस्थिती आणखी वाढते.

मेडलिंग हे प्रामुख्याने निवासी क्षेत्र आहे, परंतु त्याचे आर्थिक जीवन सुरुवातीला वाटेल त्यापेक्षा खूपच समृद्ध आहे. त्याच्या अनुकूल स्थानामुळे, बाह्नोफ Meidling वाहतूक केंद्रामुळे आणि उच्च लोकसंख्येच्या घनतेमुळे, येथे लहान व्यवसाय, सेवा कंपन्या आणि स्थानिक उद्योगांचे एक स्थिर नेटवर्क विकसित झाले आहे.

हा परिसर व्हिएन्नाचे आर्थिक केंद्र नसला तरी, शहराची दैनंदिन अर्थव्यवस्था येथेच उलगडते: बेकरी आणि कार्यशाळांपासून ते आधुनिक कार्यालये आणि सह-कार्यस्थळांपर्यंत.

हे मेडलिंगच्या व्यावसायिक जीवनाचा कणा आहेत लहान दुकाने आणि कौटुंबिक व्यवसाय मेडलिंग Meidlingएर हॉप्टस्ट्रासे, जो या भागातील मुख्य रस्ता आहे, तिथे डझनभर दुकाने आहेत: बेकरी, पेस्ट्रीची दुकाने, मांसाची दुकाने आणि तुर्की व बाल्कन उत्पादने विकणारी दुकाने

व्हिएन्नाच्या मुख्य रस्त्यांपेक्षा, जिथे आंतरराष्ट्रीय ब्रँड्सचे वर्चस्व आहे, स्थानिक किरकोळ विक्री येथे भरभराटीला येते. अनेक दुकाने दशकांपासून आहेत आणि पिढ्यानपिढ्या चालत आली आहेत. यामुळे रहिवाशांमध्ये स्थिरतेची भावना निर्माण होते: ग्राहक विक्रेत्याला नावाने ओळखतात आणि विक्रेत्याला त्यांच्या नियमित ग्राहकांच्या आवडी लक्षात राहतात.

एक विशेष भूमिका बजावते बाजारपेठ Meidling. ही बाजारपेठ केवळ स्थानिक रहिवाशांनाच नव्हे, तर काम किंवा व्यवसायासाठी या भागात येणाऱ्या पर्यटकांनाही सेवा देते.

मेडलिंग हे कारागीरांच्या कार्यशाळांनी समृद्ध आहे. येथे शूमेकर, शिंपी, उपकरणे दुरुस्तीची दुकाने आणि दागिन्यांचे दुकाने चालतात. इतर जिल्ह्यांमध्ये असे व्यवसाय हळूहळू नाहीसे होत आहेत, परंतु मेडलिंगमध्ये सतत मागणी असल्याने ते अजूनही आहेत.

याव्यतिरिक्त, या परिसरात यांसारख्या अनेक सेवा . या सर्वांमुळे रहिवाशांना सोयीस्कर होते, कारण त्यांना शहराच्या मध्यभागी जाण्याची गरज भासत नाही.

बाह्नोफ Meidling वाहतूक केंद्रामुळे, या भागात कार्यालये देखील आहेत. येथे लॉजिस्टिक्स आणि कन्सल्टिंग कंपन्यांची कार्यालये, आयटी कार्यालये आणि तरुण व्यावसायिकांसाठी सह-राहण्याची जागा आहेत.

व्यवसायासाठी अनेक घटक महत्त्वाचे आहेत:

• केंद्राच्या जवळ (मेट्रोने १०-१५ मिनिटे);
• आंतरराष्ट्रीय मार्गांसह रेल्वे स्थानकाची उपस्थिती;
• १-४ जिल्ह्यांच्या तुलनेत तुलनेने परवडणाऱ्या भाड्याच्या किमती.

जरी मेडलिंग हे पर्यटन स्थळ नसले तरी, शॉनब्रुनच्या जवळ असल्याने त्याचा फायदा होतो. या भागात मध्यम श्रेणीची हॉटेल्स आणि अपार्टहॉटेल्स आहेत, जे अधिक आरामदायी सुट्टी शोधणाऱ्या पर्यटकांमध्ये लोकप्रिय आहेत. ही हॉटेल्स व्यावसायिक प्रवाशांसाठी देखील एक सोयीस्कर पर्याय आहेत.

• हे क्षेत्र "राहण्यायोग्य क्षेत्र" राहिले आहे परंतु स्थानिक रहिवाशांना रोजगाराच्या भरपूर संधी देखील प्रदान करते.
• छोटे व्यवसाय आणि कार्यशाळा एक वेगळी ओळख निर्माण करतात आणि मीडलिंगला निवासी क्षेत्र होण्यापासून रोखतात.
• बाह्नोफ Meidling वाहतूक केंद्रामुळे हा परिसर कार्यालये आणि हॉटेल्ससाठी आकर्षक बनतो.
• उच्च लोकसंख्येची घनता वस्तू आणि सेवांसाठी स्थिर मागणी सुनिश्चित करते.
• व्हिएन्नाच्या अधिक उच्चभ्रू जिल्ह्यांपेक्षा, येथे भाड्याच्या किमती कमी आहेत, ज्यामुळे नवीन कंपन्यांच्या विकासाला प्रोत्साहन मिळते.

अलिकडच्या वर्षांत गुंतवणूकदार आणि रिअल इस्टेट कंपन्यांमधील चर्चेत मीडलिंगचा उल्लेख वाढत्या प्रमाणात होत आहे. फक्त दहा वर्षांपूर्वी, हा परिसर निवासी क्षेत्र मानला जात होता आणि गुंतवणुकीसाठी विशेषतः आकर्षक नव्हता: दाट विकास, कमी उत्पन्न आणि मोठ्या प्रमाणात प्रकल्पांचा अभाव.

मात्र, परिस्थिती झपाट्याने बदलत आहे. जे लोक व्हिएन्नामध्ये अपार्टमेंट खरेदी , त्यांच्यासाठी मेडलिंगमध्ये वाहतुकीचे केंद्र, भाड्याची स्थिर मागणी आणि मध्यवर्ती भागांच्या तुलनेत मध्यम प्रवेश शुल्क यांचा संगम आहे. हा भाग दक्षिण व्हिएन्नामधील सर्वात आश्वासक भागांपैकी एक बनत आहे आणि यामागे अनेक घटक कारणीभूत आहेत.

मेडलिंगचा मुख्य फायदा म्हणजे तिथले किंमत-गुणवत्ता गुणोत्तर. डोब्लिंग किंवा अल्सरग्रुंडसारख्या उच्चभ्रू परिसरांमध्ये प्रति चौरस मीटर किमती ८,०००-१०,००० युरोंच्या पलीकडे गेल्या असताना, मेडलिंगमधील घरे तुलनेने परवडणारी आहेत. येथील नवीन अपार्टमेंटची सरासरी किंमत प्रति चौरस मीटर ४,८००-५,२०० युरो आहे. व्हिएन्नासाठी, हे "मध्यमवर्गीय" मानले जाते: स्वस्त नाही, पण उच्चभ्रूही नाही.

मीडलिंग हे भाडेकरूंसाठी देखील आकर्षक आहे: येथे एक आधुनिक दोन बेडरूमचे अपार्टमेंट €950-€1,100 प्रति महिना भाड्याने घेता येते, तर मध्यवर्ती भागात अशाच प्रकारच्या निवासस्थानांसाठी किमान एक तृतीयांश जास्त खर्च येईल. ही परवडणारी क्षमता तरुण व्यावसायिक, विद्यार्थी आणि मुले असलेली कुटुंबे आकर्षित करते.

गुंतवणूकदारांना मेडलिंगमध्ये एक महत्त्वाचा फायदा दिसतो: रेल्वे स्टेशन Meidling. हे केवळ वाहतुकीचे केंद्र नाही, तर आर्थिक विकासाचे केंद्र आहे. घर स्टेशनच्या किंवा U4/U6 मेट्रो लाईनच्या जितके जवळ असेल, तितके त्याचे मूल्य आणि बाजारपेठेतील मागणी जास्त असते. प्रवासात कमी वेळ घालवण्याच्या संधीसाठी लोक जास्त किंमत मोजायला तयार आहेत आणि हा कल वाढतच चालला आहे.

या भागात नोकऱ्यांची उपस्थिती हा आणखी एक घटक आहे. लहान व्यवसाय, कार्यालये आणि सेवा भाड्याने मिळणाऱ्या घरांची मागणी स्थिर करतात. मीडलिंगमध्ये अनेक लोक एकाच परिसरात राहतात आणि काम करतात म्हणून ते अपार्टमेंट भाड्याने घेतात: यामुळे वेळ वाचतो आणि जीवन अधिक सोयीस्कर बनते.

व्हिएन्नाच्या "त्रासग्रस्त" परिसरांपैकी एक मानल्या जाणाऱ्या शेजारच्या फेवरेटेनशी मीडलिंगची तुलना करताना, फरक स्पष्ट होतो. फेवरेटेनमध्ये, घरांच्या किमती थोड्या कमी आहेत, परंतु मागणी अस्थिर आहे आणि गुंतवणूकदारांना अनेकदा गर्दीच्या बाजारपेठेची भीती वाटते. दुसरीकडे, मीडलिंग शांत आणि अधिक कुटुंब-अनुकूल असल्याची प्रतिष्ठा परवडण्याशी जोडते.

मेडलिंग वॉहरिंग किंवा डोब्लिंग सारख्या प्रतिष्ठित जिल्ह्यांशी स्पर्धा करण्याचा प्रयत्न करत नाही, परंतु हाच त्याचा फायदा आहे. तिथे, मध्यमवर्गीयांसाठीही घरे परवडणारी होत चालली आहेत, तर मेडलिंग एक संतुलन राखते: हा जिल्हा मोठ्या संख्येने प्रेक्षकांसाठी आकर्षक राहतो.

मेडलिंगमधील गृहनिर्माण बाजारपेठेत स्थिर वाढ दिसून येत आहे. विश्लेषकांचा अंदाज आहे की या भागात वार्षिक किमतीत वाढ ३-५% असेल. हे शहराच्या मध्यभागी असलेल्या सर्वात उष्ण भागांपेक्षा कमी आहे, परंतु अधिक स्थिर आहे. गुंतवणूकदारांसाठी, याचा अर्थ किमान जोखीम आणि हळूहळू भांडवली वाढ.

भूमिगत गॅरेज आणि हिरवे अंगण असलेल्या नवीन इमारती विशेषतः आकर्षक आहेत. हे अपार्टमेंट परदेशी आणि तरुण व्यावसायिकांना सहजपणे भाड्याने दिले जातात आणि त्यांच्या पुनर्विक्रीच्या किमती आधुनिकीकरणाशिवाय जुन्या इमारतींपेक्षा वेगाने वाढतात.

खरेदी-विक्री व्यतिरिक्त, मीडलिंगमध्ये भाडेपट्टा बाजार तेजीत आहे. शहराच्या मध्यभागी काम करणाऱ्या परंतु घरांसाठी कमी पैसे देऊन शांत वातावरणात राहण्याची इच्छा असलेल्यांसाठी हे क्षेत्र आदर्श आहे. मेट्रो स्टेशन आणि रेल्वे स्टेशनजवळील अपार्टमेंट विशेषतः लोकप्रिय आहेत.

व्हिएन्ना विद्यापीठ आणि व्हिएन्ना तांत्रिक विद्यापीठातील विद्यार्थी अनेकदा मेडलिंगची निवड करतात: येथे पोहोचायला फक्त १५-२० मिनिटे लागतात आणि घरांच्या किमती ५व्या किंवा ६व्या जिल्ह्यांपेक्षा कमी आहेत.

व्यावसायिक जागेचाही विसर पडू नये. इमारतींच्या तळमजल्यावर नवीन कॅफे, फार्मसी आणि कोवर्किंग स्पेस वाढत आहेत आणि त्यांना भाडेकरू लवकर मिळत आहेत. हा परिसर लहान व्यवसायांसाठी आदर्श आहे: लोकसंख्येची जास्त घनता आणि रेल्वे स्थानकाजवळील सततची रहदारी यामुळे ग्राहकांचा सतत ओघ येतो.

येत्या काळात मीडलिंगचे मूल्य वाढतच राहील. STEP २०२५ कार्यक्रमामुळे हिरवीगार जागा वाढेल, वाहतूक सुधारेल आणि वाहतुकीचा आवाज कमी होईल. या सर्वांमुळे कुटुंबे आणि तरुण व्यावसायिकांसाठी हा परिसर अधिक आकर्षक होईल. २०३० पर्यंत, येथील घराची सरासरी किंमत प्रति चौरस मीटर €६,००० पर्यंत पोहोचण्याची अपेक्षा आहे, तर दोन बेडरूमच्या अपार्टमेंटचे भाडे €१,३०० च्या जवळ जाईल.

व्हिएन्नाचा १२ वा जिल्हा, मेडलिंग, हा एक अद्वितीय "युनिव्हर्सल कन्स्ट्रक्शन किट" आहे. त्यात पर्यटनाच्या पहिल्या जिल्ह्यासारखे किंवा बुर्जुआ डोब्लिंगसारखे एकसमान स्वरूप नाही आणि हेच ते विविध लोकसंख्या गटांसाठी सोयीस्कर बनवते. येथे प्रत्येकाला काहीतरी मिळते: काहींना मौल्यवान वाहतूक, काहींना परवडणारी घरे, काहींना हिरवीगार जागा आणि काहींना बहुसांस्कृतिक वातावरण.

कुटुंबांसाठी, मीडलिंग ही परवडणारी किंमत आणि आराम यांच्यातील खरी तडजोड आहे.

• या परिसरात शाळा, बालवाडी आणि अभ्यासेतर उपक्रमांची विस्तृत निवड आहे. मुले व्यायामशाळा, संगीत शाळा आणि क्रीडा क्लबमध्ये जाऊ शकतात - हे सर्व चालण्याच्या अंतरावर आहे.
• पालकांसाठी सर्वात महत्त्वाचा युक्तिवाद म्हणजे उद्याने आणि हिरवीगार जागा. ती लहान असू शकतात, पण तिथे भरपूर आहेत आणि शॉनब्रुन कॅसल जवळच आहे, संपूर्ण कुटुंबासह आठवड्याच्या शेवटी फिरायला जाण्यासाठी योग्य आहे.
• मध्यवर्ती भागांप्रमाणे, जिथे भाडे जास्त आहे, येथे तुम्हाला वाजवी किमतीत एक प्रशस्त अपार्टमेंट मिळू शकते.

कुटुंबासाठी मेडलिंगमधील जीवन असे दिसते: सकाळी, मूल शेजारच्या परिसरातील बालवाडी किंवा शाळेत जाते, पालक एकतर परिसरात काम करतात किंवा मेट्रोने शहराच्या मध्यभागी जातात आणि संध्याकाळी, संपूर्ण कुटुंब एका उद्यानात किंवा कॅफेमध्ये भेटते. हे एका शांत, तरीही शहरी जीवनाचे दृश्य आहे, जिथे सर्वकाही सहज पोहोचते.

व्हिएन्ना विद्यापीठ आणि व्हिएन्ना टेक्निकल युनिव्हर्सिटीमधील विद्यार्थ्यांना मीडलिंगचा खूप पूर्वीपासून शोध लागला आहे. U4 आणि U6 सबवे लाईन्समुळे, कॅम्पसमध्ये पोहोचण्यासाठी 15-20 मिनिटांचा वेळ लागतो आणि येथील घरांच्या किमती ट्रेंडी मार्गारेटेन किंवा मारियाहिल्फ परिसरांपेक्षा खूपच कमी आहेत.

तरुण व्यावसायिक देखील मेडलिंगला त्याच्या आधुनिक सह-कार्यस्थळांमुळे, कार्यालयांमुळे आणि सोयीस्कर वाहतूक पायाभूत सुविधांमुळे निवडतात. हा एक असा परिसर आहे जिथे तुम्ही दिवसा काम करू शकता आणि एका लहान कॅफेमध्ये आराम करू शकता किंवा संध्याकाळी फिटनेस सेंटरपैकी एकामध्ये व्यायाम करू शकता.

रेल्वे स्टेशन आणि Meidlingएर हॉप्टस्ट्रासे जवळील स्टुडिओ अपार्टमेंट्स विशेषतः आकर्षक आहेत. ते भाड्याने देणे सोपे आहे आणि क्वचितच रिकामे असतात: विद्यार्थी आणि तरुण जोडप्यांमध्ये मागणी सातत्याने जास्त असते.

शांत जीवन जगू इच्छिणाऱ्यांसाठी मीडलिंग देखील योग्य आहे. हेट्झेनडॉर्फ आणि ऑल्टमॅन्सडॉर्फ यांनी त्यांची उपनगरीय लय कायम ठेवली आहे: अरुंद रस्ते, लहान चौक आणि शांत संध्याकाळ. येथे, तुम्ही रेल्वे स्टेशनच्या आवाजापासून दूर राहू शकता आणि तरीही परिसरातील सर्व सुविधांमध्ये प्रवेश मिळवू शकता.

ज्येष्ठ नागरिकांसाठी वैद्यकीय पायाभूत सुविधा देखील महत्त्वाची आहेत: मेडलिंगमध्ये क्लिनिक, फार्मसी आणि दंतवैद्य आहेत. सर्व काही काही मिनिटांच्या चालण्याच्या अंतरावर किंवा बसने प्रवास करण्याच्या अंतरावर आहेत.

गुंतवणूकदारांसाठी, मेडलिंग हे एक स्थिर क्षेत्र आहे. येथे किमतीत वाढ झालेली नाही, परंतु स्थिर वाढ होत आहे. या परिसरातील घरांच्या किमती दरवर्षी ३-५% ने वाढत आहेत आणि तज्ञांचा अंदाज आहे की २०३० पर्यंत किमती प्रति चौरस मीटर €६,००० पर्यंत पोहोचतील.

भूमिगत गॅरेज आणि हिरवे अंगण असलेल्या नवीन इमारतींमध्ये गुंतवणूक करणे विशेषतः फायदेशीर आहे. असे अपार्टमेंट परदेशी आणि तरुण व्यावसायिकांना सहजपणे भाड्याने दिले जातात आणि त्यांच्या किमती बाजारापेक्षा लवकर वाढतात.

देखील आकर्षक आहे व्यावसायिक स्थावर मालमत्ता गुंतवणुकीसाठी: येथे दुकाने, कॅफे आणि सेवांना नेहमीच मागणी असते. उच्च लोकसंख्येची घनता आणि रेल्वे स्थानकावरील सततची प्रवासी वर्दळ यामुळे स्थिर मागणी निर्माण होते.

मीडलिंगचे खास प्रेक्षक सर्जनशील व्यावसायिक आणि बहुसांस्कृतिकतेला महत्त्व देणारे लोक आहेत. हा जिल्हा लहान थिएटर, गॅलरी, कला स्थळे आणि कॅफेने भरलेला आहे जिथे संगीत मैफिली आणि साहित्यिक संध्याकाळ आयोजित केली जातात.

कलाकार, संगीतकार आणि डिझायनर येथे राहतात आणि काम करतात. मध्यवर्ती भागांच्या तुलनेत त्यांना परवडणारी घरे आणि स्टुडिओची जागा आवडते आणि परिसरातील वातावरण स्वातंत्र्याची भावना देते.

मेडलिंग हे त्याच्या बहुसांस्कृतिक वातावरणासाठी देखील प्रसिद्ध आहे: ऑस्ट्रियन, तुर्क, सर्ब, रोमानियन आणि इतर डझनभर राष्ट्रीयत्वे येथे शेजारी शेजारी राहतात. काहींसाठी, ही एक कमतरता आहे, परंतु इतरांसाठी, ही एक मोठी फायद्याची बाब आहे: हा परिसर एका लघु बॅबिलोनसारखा दिसतो, जिथे प्रत्येकजण त्यांचा समुदाय शोधू शकतो.

जरी मीडलिंग हे पर्यटन स्थळ नसले तरी, काही दिवसांसाठी व्हिएन्नाला भेट देणाऱ्यांसाठी ते सोयीस्कर आहे. शहराच्या मध्यभागी असलेल्या हॉटेल्सपेक्षा येथे मध्यम श्रेणीची हॉटेल्स आणि अपार्टहॉटेल्स स्वस्त आहेत, परंतु तरीही पाहुण्यांना रेल्वे स्टेशन आणि मेट्रोद्वारे संपूर्ण शहरात सहज प्रवेश मिळतो. हे विशेषतः व्यावसायिक प्रवाशांसाठी महत्वाचे आहे: तुम्ही मीडलिंगमध्ये राहू शकता परंतु शहराच्या मध्यभागी काम करू शकता.

व्हिएन्नाचा १२ वा जिल्हा, मेडलिंग, हा एक आकर्षक शहर किंवा उच्चभ्रू उपनगर नाही. हा एक राहण्यायोग्य परिसर आहे जिथे सर्वकाही सोयीस्कर, व्यावहारिक आणि रहिवाशांच्या दैनंदिन गरजांनुसार तयार केले आहे. येथे ऐतिहासिक वास्तुकला, बहुसांस्कृतिक वातावरण आणि आधुनिक पायाभूत सुविधा एकत्रित केल्या आहेत, परंतु तरीही परवडणारे आहेत.

• वाहतूक सुविधा: रेल्वे स्टेशन Meidling, भुयारी रेल्वे मार्ग U4 आणि U6, ट्राम आणि बस यांच्यामुळे तुम्ही काही मिनिटांत कुठेही पोहोचू शकता.
• परवडणारी घरे: शहराच्या मध्यवर्ती भागाच्या तुलनेत अपार्टमेंटच्या किमती आणि भाडे कमी आहे, तरीही राहणीमानाचा दर्जा उच्च राहतो.
• बहुसांस्कृतिक वातावरण: विविध संस्कृतींच्या समृद्ध मिश्रणामुळे हा परिसर गतिमान आणि आधुनिक बनतो.
• उद्याने आणि हिरवीगार मोकळी जागा: शॉनब्रुन आणि अनेक सार्वजनिक उद्यानांच्या सान्निध्यामुळे मोकळ्या हवेत आराम आणि व्यायाम करता येतो.
• सामाजिक पायाभूत सुविधा: शाळा, बालवाड्या, वैद्यकीय केंद्रे – सर्व काही चालत जाण्याच्या अंतरावर आहे.
• आर्थिक लवचिकता: छोटे व्यवसाय, कार्यशाळा आणि कार्यालये रोजगार आणि भाड्याची स्थिर मागणी प्रदान करतात.
• सांस्कृतिक जीवन: नाट्यगृहे, संगीत आणि काव्य संध्या असलेले कॅफे, रस्त्यावरील उत्सव यांमुळे एका “जिवंत परिसराचे” वातावरण निर्माण होते.

• पार्किंगच्या समस्या: रस्त्यावर जागा कमी आहेत आणि भूमिगत गॅरेज प्रामुख्याने नवीन इमारतींमध्येच उपलब्ध आहेत.
• स्टेशनजवळील गोंगाट: वाहतुकीच्या केंद्राच्या सान्निध्यामुळे सोय होते, पण शांतता भंग पावते.
• उच्च लोकसंख्या घनता: हा परिसर नेहमीच गजबजलेला असतो, आणि गर्दीच्या वेळी रस्ते व वाहतुकीची साधने खचाखच भरलेली असतात.
• पर्यटकांच्या दबावाचा धोका: शॉनब्रुनच्या सान्निध्यामुळे पर्यटकांचा ओघ वाढतो, ज्यामुळे कधीकधी स्थानिक जीवनात व्यत्यय येतो.
• येथील वास्तुकला वैविध्यपूर्ण आहे: जीर्णोद्धार केलेली घरे जुन्या इमारतींच्या शेजारी उभी आहेत, ज्यामुळे रस्त्यांवर एक वेगळेच दृश्य निर्माण होते.

आराम आणि परवडणारी क्षमता यांच्यात संतुलन साधू इच्छिणाऱ्यांसाठी मीडलिंग हे आदर्श आहे. मुले, विद्यार्थी, तरुण व्यावसायिक आणि ज्येष्ठ नागरिक असलेल्या कुटुंबांसाठी हे एक परिसर आहे ज्यांना आरामदायी, परंतु विशेष नसलेली, राहण्याची जागा हवी आहे. स्थिर किंमत वाढ आणि उच्च भाडे मागणीमुळे गुंतवणूकदार याकडे आकर्षित होतात.

तुम्ही म्हणू शकता की मेडलिंग म्हणजे व्हिएन्नाची एक छोटी प्रतिकृती आहे: नाट्यगृहे आणि बाजारपेठांपासून ते रेल्वे स्टेशन आणि उद्यानांपर्यंत, जीवनासाठी आवश्यक असलेल्या सर्व गोष्टी येथे आहेत. हा सर्वात प्रतिष्ठित किंवा सर्वात शांत परिसर नाही, पण नेमकी हीच त्याची ताकद आहे: तो चैतन्यमय, वैविध्यपूर्ण आणि सर्वांसाठी खुला आहे.