العنوان والموقع
تقع الشقة في Landstraße ، الحي الثالث في فيينا، بالقرب من المركز التاريخي. تضم المنطقة أحياء سكنية وتجارية، ومتاجر، ومقاهي، ومساحات خضراء. قربها من المركز وبنيتها التحتية المتطورة يجعلانها موقعًا مثاليًا.
تشمل معالم Landstraße الشهيرة قصر بلفيدير، وحديقة شتاتبارك، ومركز Wien ميت للتسوق. كما تتوفر فيه خدمات المترو والترام والحافلات التي تربطه بباقي أنحاء فيينا. ويضم Landstraße أيضاً محلات سوبر ماركت وصيدليات ومطاعم وخدمات أخرى.
وصف الكائن
هذه الشقة المكونة من 4 غرف بمساحة 131 مترًا مربعًا بسعر 845000 يورو مناسبة لعائلة أو زوجين يحتاجون إلى مساحة للعيش والعمل والاسترخاء.
يتميز التصميم الداخلي بجدران فاتحة اللون، وأرضيات خشبية، وأثاث بألوان محايدة. وتسمح النوافذ الكبيرة بدخول الكثير من الضوء الطبيعي، وتضفي النباتات الداخلية لمسة دافئة ومريحة.
تضم غرفة المعيشة أريكة وكرسي استرخاء. وبجوارها منطقة لتناول الطعام مزودة بطاولة كبيرة ومصابيح معلقة. أما المطبخ فيتميز بخزائن داكنة اللون، وجزيرة مطبخ مزودة بأسطح عمل، وأجهزة مدمجة.
تتميز غرفة النوم بجدران فاتحة اللون ولمسة من اللون الأزرق الداكن. وتحتوي على سرير كبير، ومصابيح جانبية، ومرآة. كما تُظهر الصور غرفة مكتب منفصلة مزودة بمكتب، وغرفة أخرى بها رفوف كتب وأريكة.
تم تزيين الحمام بأسلوب هادئ. ويحتوي على حوض ذو سطح خشبي، ومرآة دائرية، وبلاط داكن اللون.
المساحة الداخلية
- غرفة المعيشة: أريكة، كرسي بذراعين، ونوافذ كبيرة
- المطبخ: خزائن داكنة اللون، جزيرة مع سطح عمل وأجهزة مدمجة
- غرفة الطعام: طاولة طعام كبيرة، كراسي، ومصابيح معلقة
- غرفة النوم: سرير، جدار مميز، مصابيح بجانب السرير ومرآة
- المكتب: مكتب، كرسي، ومساحة تخزين
- غرفة إضافية: رفوف كتب وأريكة
- الحمام: حوض غسيل، سطح خشبي، مرآة دائرية، وبلاط داكن
- التشطيبات: أرضيات خشبية، جدران فاتحة اللون، ومصابيح عصرية
الخصائص الرئيسية
- الموقع: Landstraße، الحي الثالث في فيينا
- المساحة: 131 متر مربع
- عدد الغرف: 4
- السعر: 845,000 يورو
- السعر للمتر المربع: حوالي 6,437 يورو
- التصميم الداخلي: تشطيبات فاتحة، أرضيات خشبية، تفاصيل متباينة
- الغرف الظاهرة في الصور: غرفة المعيشة، المطبخ، غرفة النوم، غرفة الدراسة، غرفة إضافية، والحمام
- الصيغة: للاستخدام الشخصي أو التأجير طويل الأجل
جاذبية الاستثمار
- الموقع: Landstraße - منطقة قريبة من مركز فيينا
- البنية التحتية: وسائل نقل مريحة، ومناطق سكنية وتجارية
- إمكانية التأجير: تهم العائلات التي تحتاج إلى مساحات منفصلة للاسترخاء والعمل
- المساحة: 131 متر مربع وأربع غرف
- السعر: 845,000 يورو – خيار تأجير طويل الأجل
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في فيينا، تقدم النمسا مجموعة متنوعة من خيارات العقارات السكنية، بما في ذلك الشقق الفسيحة في المناطق القريبة من مركز العاصمة.
المزايا
- Landstraße هي المنطقة الثالثة في فيينا، وتقع بالقرب من مركز المدينة
- مساحة 131 متر مربع وأربع غرف
- غرفة معيشة مشرقة مع منطقة جلوس
- مطبخ مزود بجزيرة وأجهزة مدمجة
- غرفة نوم منفصلة بألوان هادئة
- مكتب مزود بمحطة عمل
- غرفة بها رفوف كتب وأريكة
- أرضيات خشبية وتصميمات داخلية عصرية
- المحلات التجارية والمقاهي ووسائل النقل العام
اشترِ شقة في النمسا مع فيينا بروبرتي – بدعم من الخبراء
تساعدك شركة فيينا للعقارات في العثور على عقار يناسب ميزانيتك وموقعك وأهدافك الشرائية. سواء كنت تبحث عن شقة في فيينا للإقامة الدائمة أو للإيجار طويل الأجل، سيساعدك خبراؤنا في مقارنة العروض وفهم الشروط والأحكام.
يقدم الفريق الدعم للعملاء بدءًا من اختيار العقار وحتى إتمام المعاملات الورقية. ويساعد المتخصصون في مراجعة الوثائق القانونية، وتقدير التكاليف الإضافية، وفهم تفاصيل الصفقة.
بفضل خبرتها في مجال الإنشاء والتطوير، يولي متخصصو شركة فيينا بروبرتي اهتماماً دقيقاً بالمواصفات الفنية للعقارات. وتساعد الشركة المشترين والمستثمرين الأفراد على اختيار العقارات المناسبة لأهدافهم وميزانيتهم.
نقداً، 
عملات مشفرة
