العنوان والموقع
تقع الشقة في Favoriten ، الدائرة العاشرة في فيينا، جنوب المركز التاريخي. يتميز الحي بأحيائه السكنية وشوارعه التجارية وحدائقه ومساحاته العامة الحديثة. إنه موقع مثالي لمن يقدرون قربهم من المتاجر ووسائل النقل العام والمتنزهات.
تشمل المعالم السياحية الشهيرة في Favoriten شارع Favoritenللمشاة، وحديقة Wienإربيرغ، والمنطقة المحيطة بمحطة القطار الرئيسية Wien . تتوفر خدمات المترو والترام والحافلات التي تربطها بأجزاء أخرى من فيينا. كما تضم Favoriten محلات سوبر ماركت وصيدليات ومقاهي وخدمات أخرى.
وصف الكائن
شقة من غرفة واحدة مساحتها 38 مترًا مربعًا بسعر 300,000 يورو مناسبة لشخص واحد أو زوجين يقدرون المتاجر القريبة ووسائل النقل العام.
يتميز التصميم الداخلي بجدران بيضاء وأرضيات خشبية فاتحة اللون وأثاث بألوان محايدة. تسمح النوافذ الكبيرة بدخول الضوء الطبيعي، بينما تُضفي التفاصيل الخشبية والنباتات المنزلية لمسة جمالية على الديكور.
تضم غرفة المعيشة أريكة رمادية اللون، وطاولة قهوة، وسجادة، ومدفأة مزخرفة. وبالقرب من النوافذ يوجد كرسي بذراعين وطاولة طعام صغيرة مع كراسي.
المطبخ طويل، بخزائن سفلية زرقاء، وخزائن علوية فاتحة اللون، وأسطح عمل خشبية، ورفوف مفتوحة. ويحتوي على موقد وفرن وحوض غسيل. وتكتمل روعة التصميم بسقف ذي عوارض خشبية مكشوفة.
تُظهر الصور أيضاً غرف نوم بجدران وأسرّة ونوافذ ذات ألوان فاتحة. وتحتوي غرفة صغيرة منفصلة على مساحة عمل مزودة بطاولة وكرسي وجهاز كمبيوتر محمول.
الحمام مُزيّن بألوان الأبيض والرمادي. تُظهر الصورة المرحاض، والتجهيزات المُثبّتة على الحائط، والإطار الخشبي على الباب.
المساحة الداخلية
- منطقة المعيشة: أريكة رمادية، طاولة قهوة، سجادة، مدفأة مزخرفة ونوافذ كبيرة
- المطبخ: خزائن زرقاء، أسطح عمل خشبية، موقد، فرن، وحوض غسيل
- منطقة تناول الطعام: طاولة وكراسي بجوار النافذة
- غرف النوم في الصور: أسرّة، جدران فاتحة اللون، أرضيات خشبية ونوافذ
- مساحة العمل: مكتب، كرسي، كمبيوتر محمول، ونافذة
- الحمام: مرحاض، جدران فاتحة اللون، أرضية رمادية، وتفاصيل خشبية
- التشطيبات: أرضيات خشبية، جدران بيضاء، وألوان طبيعية
الخصائص الرئيسية
- الموقع: Favoriten، الحي العاشر في فيينا
- المساحة: 38 متر مربع
- عدد الغرف: 1
- السعر: 300,000 يورو
- السعر للمتر المربع: حوالي 7,895 يورو
- التصميم الداخلي في الصور: جدران فاتحة اللون، أرضيات خشبية، أثاث بألوان محايدة
- الغرف الظاهرة في الصور هي: غرفة المعيشة، والمطبخ، وغرف النوم، ومنطقة العمل، والحمام
- الصيغة: للاستخدام الشخصي أو التأجير طويل الأجل
جاذبية الاستثمار
- الموقع: Favoriten - الحي العاشر في فيينا
- البنية التحتية: وسائل النقل العام، وشوارع التسوق، والمتاجر، ومناطق الترفيه
- إمكانية التأجير: تهم المشترين والمستأجرين الذين يبحثون عن منزل صغير
- المساحة: 38 متر مربع
- السعر: 300,000 يورو - خيار تأجير طويل الأجل.
بالنسبة للمشترين الذين يفكرون في الاستثمار في العقارات النمساوية، توفر فيينا مجموعة متنوعة من العقارات السكنية. ينبغي تقييم العوائد المحتملة مع مراعاة سعر الشراء والنفقات المستقبلية.
المزايا
- Favoriten هي الدائرة العاشرة في فيينا
- مساحة 38 مترًا مربعًا وغرفة واحدة
- تصميم داخلي مشرق بأرضيات خشبية
- نوافذ كبيرة وإضاءة طبيعية
- مطبخ بخزائن زرقاء وسطح عمل خشبي
- موقد وفرن في المطبخ
- مساحة عمل بجوار النافذة
- تفاصيل خشبية وألوان داخلية هادئة
- المحلات التجارية ووسائل النقل العام وأماكن المشي
فيينا للعقارات - اختيار الشقق ودعم المعاملات
تساعدك شركة فيينا للعقارات في العثور على عقارات تناسب ميزانيتك وموقعك وأهدافك الشرائية. سواء كنت تفكر في شقق في فيينا للإقامة الدائمة أو التأجير طويل الأجل، سيساعدك خبراؤنا في مقارنة العروض وفهم تفاصيل كل عقار.
يقدم الفريق الدعم للمشترين بدءًا من اختيار الشقة وحتى إتمام الأوراق. ويساعد المتخصصون في التحقق من المستندات، وتقدير التكاليف الإضافية، وفهم شروط الشراء.
تُساعد خبرة شركة فيينا بروبرتي في مجال الإنشاء والتطوير على مراعاة المتطلبات الفنية للعقارات السكنية. كما تُساعد الشركة المشترين والمستثمرين على اختيار العقارات بناءً على أهدافهم وميزانيتهم.
نقداً، 
عملات مشفرة
