العنوان والموقع
تقع الشقة في Innere Stadt ، أول أحياء فيينا، في قلب المدينة التاريخي. تزخر المنطقة بالمباني التاريخية والمتاحف والمسارح والمتاجر والمقاهي، مما يجعلها موقعًا مثاليًا لمن يرغبون في السكن بالقرب من أهم معالم فيينا السياحية.
تشمل المعالم الشهيرة Innere Stadt كاتدرائية القديس ستيفان، ودار أوبرا فيينا، وقصر هوفبورغ، وشارع كارنتنر للتسوق. تتوفر خدمات المترو والترام والحافلات التي تربط المدينة بباقي أنحاء فيينا. كما تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم وغيرها من الخدمات.
وصف الكائن
هذه الشقة المكونة من غرفة واحدة بمساحة 37 مترًا مربعًا بسعر 180 ألف يورو مناسبة لشخص واحد أو زوجين يرغبان في العيش في وسط فيينا.
يطغى على التصميم الداخلي الألوان الفاتحة: جدران بيضاء، أرضيات خشبية، وأثاث بسيط. تسمح النوافذ بدخول الضوء الطبيعي، وتُضفي لمسات لونية بسيطة لمسة جمالية على ديكور الغرفة.
تضم منطقة المعيشة أريكة وردية فاتحة اللون، وكرسي بذراعين، وطاولات قهوة، وسجادة. وبجوارها مطبخ صغير ومساحة عمل مزودة بمكتب وكرسي.
يتميز المطبخ بخزائن بيضاء، وموقد مع فرن، وشفاط، وحوض غسيل. وتُضفي بلاطات الجدران الفاتحة لمسة جمالية على سطح العمل الداكن. كما تُتيح الخزائن المدمجة مساحة لممر وطاولة طعام.
تُظهر الصور أيضاً غرفة ذات نوافذ كبيرة، وكرسي بذراعين أزرق، وباب زجاجي مزدوج. وتُظهر صورة أخرى ردهة مشرقة بأرضيات خشبية، ومدفأة، وعلاقة ملابس.
يتميز الحمام ببلاط أبيض وأرضيات داكنة. ويحتوي على دش زاوية، وحوض غسيل، ومرآة. وتظهر صورة أخرى المرحاض وحوض غسيل إضافي.
المساحة الداخلية
- منطقة المعيشة: أريكة، كرسي بذراعين، طاولات قهوة، سجادة ونوافذ
- المطبخ: خزائن بيضاء، موقد مع فرن، شفاط، حوض وسطح عمل
- مساحة العمل: مكتب وكرسي بجوار المطبخ
- مساحة إضافية: كرسي أزرق، نوافذ كبيرة وباب زجاجي
- ردهة المدخل: أرضية خشبية، مدفأة، علاقة ملابس، وأبواب داخلية
- الحمام: دش، مغاسل، مرايا، مرحاض، وتشطيبات من البلاط
- التصميم الداخلي: جدران فاتحة اللون، أرضيات خشبية، ألوان محايدة وتفاصيل مشرقة
الخصائص الرئيسية
- الموقع: Innere Stadt، المنطقة الأولى في فيينا
- المساحة: 37 متر مربع
- عدد الغرف: 1
- السعر: 180,000 يورو
- السعر للمتر المربع: حوالي 4865 يورو
- التصميم الداخلي: جدران فاتحة اللون، أرضيات خشبية، أثاث عصري
- الغرف الظاهرة في الصور: غرفة معيشة مع مطبخ، وردهة مدخل، وحمام
- الصيغة: للاستخدام الشخصي أو التأجير طويل الأجل
جاذبية الاستثمار
- الموقع: Innere Stadt - المركز التاريخي لفيينا
- البنية التحتية: وسائل النقل العام، والمتاجر، والمطاعم، والشركات، والمعالم السياحية
- إمكانية التأجير: تهم المشترين والمستأجرين الذين يبحثون عن شقة صغيرة في وسط المدينة
- المساحة: 37 متر مربع
- السعر: 180,000 يورو - خيار الشراء أو الإيجار طويل الأجل.
إذا كنت مهتمًا بالاستثمار في العقارات النمساوية، فإن فيينا تقدم مجموعة متنوعة من خيارات السكن، ولكن ربحية شقة معينة تعتمد على شروط الشراء والتكاليف اللاحقة.
المزايا
- Innere Stadt هي المنطقة الأولى المركزية في فيينا
- مساحة 37 مترًا مربعًا وغرفة واحدة
- تصميم داخلي مشرق بأرضيات خشبية
- منطقة معيشة بها أريكة وكرسي بذراعين
- مطبخ صغير مزود بموقد وفرن وشفاط
- مكان عمل مزود بمكتب
- حمام مزود بدُش
- مدخل به مساحة للملابس الخارجية
- المحلات التجارية والمقاهي والمعالم السياحية ووسائل النقل العام
فيينا للعقارات – المساعدة في شراء منزل في النمسا
تساعدك شركة فيينا للعقارات في العثور على العقار الأمثل في فيينا بناءً على ميزانيتك وموقعك وأهدافك الشرائية. يقدم لك خبراؤنا الدعم والإرشاد من اختيار العقار وحتى إتمام الإجراءات الورقية.
يساعد الفريق في مراجعة المستندات القانونية، وتقدير التكاليف الإضافية، وفهم شروط الصفقة. كما تتيح لنا خبرتنا في مجال الإنشاء والتطوير مراعاة الجوانب الفنية للعقار.
تساعد شركة Vienna Property المشترين والمستثمرين على مقارنة العروض واختيار شقة للسكن الدائم أو الإيجار طويل الأجل.
نقداً، 
عملات مشفرة
