العنوان والموقع
تقع الشقة في Leopoldstadt ، الحي الثاني في فيينا، بين قناة الدانوب ونهر الدانوب. توفر المنطقة أحياء سكنية وحدائق وشوارع تسوق ومناطق ترفيهية. تُعد Leopoldstadt مثالية لمن يرغبون في السكن بالقرب من مركز المدينة والاستفادة من وسائل النقل العام.
تشمل المعالم الشهيرة في المنطقة حديقة براتر، وعجلة فيريس العملاقة Wiener Riesenrad"، وسوق كارميليترماركت. وتضم المنطقة محطات مترو، وترام، وخطوط حافلات. كما تتوفر فيها محلات السوبر ماركت، والصيدليات، والمقاهي، والمطاعم. وتُعد حديقة أوغارتن وضفاف قناة الدانوب مثالية للتنزه.
وصف الكائن
شقة من غرفة واحدة بمساحة 58 مترًا مربعًا بسعر 518000 يورو مناسبة لشخص واحد أو زوجين يحتاجان إلى مساحة كافية للعيش بشكل مريح.
تُظهر الصور جدراناً فاتحة اللون، وأرضيات خشبية، وأثاثاً بألوان محايدة. وتسمح النوافذ الكبيرة بدخول الضوء الطبيعي، ويطغى اللونان الأبيض والبيج على التصميم الداخلي.
تضم غرفة المعيشة أريكة زاوية رمادية اللون، وطاولة قهوة خشبية، وسجادة فاتحة اللون، ورفوف مفتوحة. وتُعرض لوحة فنية وبعض العناصر الزخرفية بالقرب من النوافذ.
يتميز المطبخ بخزائن بيضاء، وأسطح عمل فاتحة اللون، وأجهزة مدمجة تشمل موقدًا، وشفاطًا، وفرنًا. كما يوجد حوض الغسيل هنا، وتتناغم الأرضية الخشبية مع الخزائن الفاتحة. ويؤدي مدخل واسع إلى باب زجاجي مزدوج يطل على الفناء الخارجي.
تُظهر صور أخرى غرف نوم مزودة بأسرّة مزدوجة، وأثاث جانبي، ونوافذ. يطغى على التصميم الداخلي جدران فاتحة اللون، وأرضيات خشبية، ووحدات إضاءة بسيطة.
تضم منطقة تناول الطعام طاولة خشبية وكراسي ومصابيح معلقة ورفوف مفتوحة. وتوفر النوافذ الزجاجية الكبيرة إطلالات على المساحات الخضراء.
يتميز الحمام ببلاط جدران فاتح اللون وأرضية رمادية. ويحتوي على دش زجاجي، ومرحاض معلق، ونافذة. وتُظهر صورة منفصلة مرحاضًا صغيرًا مزودًا بحوض غسيل.
المساحة الداخلية
- منطقة المعيشة: أريكة زاوية، طاولة قهوة، سجادة، ونوافذ كبيرة
- المطبخ: خزائن بيضاء، سطح عمل، موقد، فرن، شفاط، وحوض غسيل
- منطقة تناول الطعام في الصور: طاولة خشبية، كراسي، مصابيح معلقة، ونوافذ زجاجية كبيرة
- أماكن النوم الظاهرة في الصور: أسرّة مزدوجة، أثاث بجانب السرير، ونوافذ
- الحمام: دش مع فاصل زجاجي، مرحاض، نافذة، وبلاط فاتح اللون
- حمام إضافي في الصور: حوض غسيل، مرحاض، ومرآة
- التشطيبات: أرضيات خشبية، جدران فاتحة اللون، وألوان محايدة
الخصائص الرئيسية
- الموقع: Leopoldstadt، الحي الثاني في فيينا
- المساحة: 58 متر مربع
- عدد الغرف: 1
- السعر: 518,000 يورو
- السعر للمتر المربع: حوالي 8,932 يورو
- التصميم الداخلي في الصور: جدران فاتحة اللون، أرضيات خشبية، وأثاث بألوان محايدة
- الغرف الظاهرة في الصور هي: غرفة المعيشة، والمطبخ، وأماكن النوم، ومنطقة تناول الطعام، والحمامات
- الصيغة: للاستخدام الشخصي أو التأجير طويل الأجل
جاذبية الاستثمار
- الموقع: Leopoldstadt هي منطقة تقع بالقرب من مركز فيينا
- البنية التحتية: وسائل النقل العام، والحدائق، والمتاجر، والمقاهي، وأماكن المشي
- إمكانية التأجير: تهم المشترين والمستأجرين الذين يبحثون عن سكن لشخص واحد أو زوجين
- المساحة: 58 متر مربع
- السعر: 518,000 يورو - متاح للشراء أو التأجير طويل الأجل
بالنسبة لمن يفكرون في الاستثمار في فيينا، يوفر سوق العقارات النمساوي خيارات شراء متنوعة. ينبغي تقييم العائدات المحتملة على الشقة مع مراعاة الإيجار وتكاليف الشراء والمصاريف الإضافية.
المزايا
- Leopoldstadt هي المنطقة الثانية في فيينا
- مساحة 58 مترًا مربعًا وغرفة واحدة
- تصميم داخلي مشرق بأرضيات خشبية
- نوافذ كبيرة وإضاءة طبيعية
- مطبخ ذو واجهات بيضاء وأجهزة مدمجة
- منطقة معيشة بها أريكة زاوية وطاولة قهوة
- تشطيبات فاتحة وألوان هادئة
- الحدائق والمتاجر ووسائل النقل العام في المنطقة
فيينا للعقارات - المساعدة من اختيار الشقة إلى الشراء
تساعدك شركة فيينا بروبرتي في العثور على سكن في فيينا يناسب ميزانيتك وموقعك وأهدافك الشرائية. يقوم خبراؤنا بمقارنة العروض ومساعدتك في اختيار شقة لمنزلك الخاص أو للإيجار طويل الأجل.
تقدم شركة فيينا بروبرتي خدماتها للمشترين بدءًا من اختيار الشقة وحتى إتمام الأوراق اللازمة. ويساعد المتخصصون في فهم شروط الشراء، والتحقق من المستندات، وتقدير التكاليف الإضافية.
تُساعدنا خبرة شركة فيينا بروبرتي في مجال الإنشاء والتطوير على مراعاة المتطلبات الفنية للعقارات السكنية. ويُقدّم خبراؤنا التوجيه للمشترين والمستثمرين خلال عملية الاختيار، مع الأخذ في الاعتبار أهدافهم وميزانيتهم.
نقداً، 
عملات مشفرة
