العنوان والموقع
تقع الشقة في Landstraße ، الحي الثالث في فيينا، بالقرب من المركز التاريخي. توفر المنطقة أحياء سكنية ومتاجر ومقاهي ومطاعم ومساحات خضراء. يُعد هذا الموقع مثاليًا لمن يرغبون في السكن بالقرب من مركز مدينة فيينا.
تشمل المعالم الشهيرة في المنطقة قصر بلفيدير، وحديقة المدينة، ومنزل هوندرتفاسرهاوس، ومحطة Wien ميتّه. توفر شبكة المترو والترام والحافلات وصلات إلى أجزاء أخرى من فيينا. كما يضم Landstraße محلات سوبر ماركت وصيدليات وخدمات عامة.
وصف الكائن
شقة من 3 غرف بمساحة 55 مترًا مربعًا بسعر 394000 يورو مناسبة لزوجين أو عائلة صغيرة للعيش والاستجمام.
تتميز الشقة بجدران فاتحة اللون، وأرضيات خشبية، وأثاث بألوان محايدة. وتسمح النوافذ بدخول الضوء الطبيعي، وتضفي لمسات الألوان الزاهية مزيداً من الجمال على الديكور الداخلي.
تضم غرفة المعيشة أريكة زاوية رمادية اللون، وجهاز تلفزيون، وطاولة قهوة خشبية، وطاولة جانبية. وتوجد نباتات منزلية بالقرب من النافذة.
يتميز المطبخ بخزائن خضراء ذات واجهات غير لامعة، وسطح عمل خشبي، وحوض، وأجهزة منزلية. وتتناغم بلاطات الجدران ذات الألوان الفاتحة مع الأرضيات الخشبية.
تُظهر الصور أيضًا غرفة نوم بها سرير مزدوج وخزانة أدراج. تحتوي غرف أخرى على سرير أطفال، ومكتب، وخزانة ملابس، وسرير مفرد. تحتوي الغرف على نوافذ، وبعض الأسقف مائلة.
تم تزيين الحمام ببلاط رمادي ويحتوي على دش مع فاصل زجاجي، وحوض غسيل واسع مع خزانة خشبية، ومرآة، وسكة تدفئة للمناشف.
المساحة الداخلية
- غرفة المعيشة: أريكة زاوية، تلفزيون، طاولة قهوة، خزانة ونافذة
- المطبخ: خزائن خضراء، أسطح عمل خشبية، حوض ومُجهّزات منزلية
- غرفة النوم في الصور: سرير مزدوج، خزانة ذات أدراج، نافذة وسقف مائل
- غرفة الأطفال في الصور: السرير، النافذة، والعناصر الزخرفية
- المساحة الإضافية الظاهرة في الصور: سرير مفرد، مكتب، وخزانة ملابس
- الحمام: دش مع فاصل زجاجي، حوض غسيل، مرآة، وسكة تدفئة للمناشف
- التشطيبات: أرضيات خشبية، جدران فاتحة اللون، درجات اللون الرمادي والأخضر
الخصائص الرئيسية
- الموقع: Landstraße، الحي الثالث في فيينا
- المساحة: 55 متر مربع
- عدد الغرف: 3
- السعر: 394,000 يورو
- السعر للمتر المربع: حوالي 7147 يورو
- التصميم الداخلي في الصور: أرضيات خشبية، جدران فاتحة اللون، ولمسات لونية مميزة
- الغرف الظاهرة في الصور: غرفة المعيشة، المطبخ، غرف النوم، والحمام
- الصيغة: للاستخدام الشخصي أو التأجير طويل الأجل
جاذبية الاستثمار
- الموقع: Landstraße - منطقة قريبة من مركز فيينا
- البنية التحتية: وسائل النقل العام، والمتاجر، والحدائق، والمرافق الثقافية والتجارية
- إمكانية التأجير: تهم المشترين والمستأجرين الذين يبحثون عن مساحات معيشة وترفيه منفصلة
- المساحة: 55 مترًا مربعًا وثلاث غرف
- السعر: 394,000 يورو - متاح للشراء أو التأجير طويل الأجل
بالنسبة لمن يفكرون في الاستثمار العقاري، توفر فيينا خيارات متنوعة لشراء المنازل. ينبغي تقييم العائد المحتمل على شقة معينة مع مراعاة جميع النفقات.
المزايا
- Landstraße هي المنطقة الثالثة في فيينا، وتقع بالقرب من مركز المدينة
- مساحة 55 مترًا مربعًا وثلاث غرف
- غرفة معيشة مشرقة مع أريكة زاوية
- مطبخ بخزائن خضراء وأسطح عمل خشبية
- أرضيات خشبية وتشطيبات محايدة
- حمام مزود بدُش
- الإضاءة الطبيعية في أماكن المعيشة
- وسائل النقل العام والمتاجر والحدائق
شراء العقارات في فيينا مع شركة فيينا للعقارات أمر مريح وموثوق
تساعدك فيينا بروبرتي في العثور على عقارات تناسب ميزانيتك وموقعك وأهدافك الشرائية. سواء كنت تبحث عن عقار في فيينا للإقامة الدائمة أو للإيجار طويل الأجل، سيساعدك خبراؤنا في مقارنة العروض واختيار الخيار الأمثل.
يقدم الفريق الدعم للمشترين بدءًا من البحث عن الشقة وحتى إتمام الإجراءات الورقية. ويساعد المتخصصون في مراجعة المستندات القانونية، وتقدير التكاليف الإضافية، وفهم شروط الشراء.
تُساعدنا خبرة شركة فيينا بروبرتي في مجال الإنشاء والتطوير على مراعاة الخصائص الفنية للعقارات السكنية. وتُقدم الشركة الدعم للمشترين والمستثمرين في جميع مراحل الصفقة.
نقداً، 
عملات مشفرة
