العنوان والموقع
تقع الشقة في Landstraße ، الحي الثالث في فيينا، بالقرب من المركز التاريخي. يتميز الحي بوجود مناطق سكنية وتجارية، ومتاجر، ومقاهٍ، ومساحات خضراء. قربه من المركز وبنيته التحتية المتطورة يجعلان المنطقة ملائمة للحياة اليومية.
تشمل معالم Landstraße الشهيرة قصر بلفيدير، وحديقة شتاتبارك، ومركز Wien ميت للتسوق. ويربط المترو والترام والحافلات Landstraße بأجزاء أخرى من فيينا. كما تتوفر فيه محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم وغيرها من الخدمات.
وصف الكائن
هذه الشقة المكونة من 3 غرف بمساحة 57 مترًا مربعًا بسعر 390 ألف يورو مناسبة لزوجين أو عائلة صغيرة ترغب في العيش بالقرب من مركز فيينا.
يطغى على التصميم الداخلي الألوان الفاتحة والأرضيات الخشبية والأثاث البسيط. وتسمح النوافذ الكبيرة بدخول الكثير من الضوء الطبيعي، كما أن التشطيبات المحايدة تضفي اتساعاً بصرياً على المكان.
تضم غرفة المعيشة ركنًا للجلوس ومطبخًا. كما تحتوي على طاولة تلفزيون وسجادة ناعمة ورفوف مفتوحة. يتميز المطبخ بخزائن بيضاء مع لمسات داكنة، وموقد، وشفاط. وتوفر النوافذ الكبيرة إطلالات على المساحات الخضراء.
تتميز غرفة النوم بألوان هادئة. تضم سريرًا وسجادة فاتحة اللون، بينما تسمح النوافذ الواسعة بدخول الضوء الطبيعي. تُظهر الصور أيضًا ممرًا به خزائن وخزانة أدراج. أما الحمام فيحتوي على حوض غسيل ومرآة وسخان مناشف، بالإضافة إلى بلاط أرضيات باللونين الأسود والأبيض.
المساحة الداخلية
- غرفة المعيشة: غرفة مشرقة بها منطقة مخصصة للتلفزيون، وسجادة، ونوافذ كبيرة
- المطبخ: خزائن بيضاء، أسطح عمل، موقد، شفاط، ورفوف مفتوحة
- غرفة النوم: سرير، جدران فاتحة اللون، ونوافذ واسعة تطل على المساحات الخضراء
- المدخل: أرضية خشبية، خزائن، خزانة ذات أدراج، وأنظمة تخزين جدارية
- الحمام: حوض غسيل، مرآة، مدفأة مناشف، وبلاط أرضيات باللونين الأبيض والأسود
- التشطيبات: أرضيات خشبية، جدران فاتحة اللون، وألوان داخلية هادئة
الخصائص الرئيسية
- الموقع: Landstraße، الحي الثالث في فيينا
- المساحة: 57 متر مربع
- عدد الغرف: 3
- السعر: 390,000 يورو
- السعر للمتر المربع: حوالي 6853 يورو (استنادًا إلى البيانات الأولية)
- التصميم الداخلي: تشطيبات فاتحة، أرضيات خشبية، نوافذ كبيرة
- الغرف الظاهرة في الصور: غرفة معيشة مع مطبخ، غرفة نوم، ممر، وحمام
- الصيغة: للاستخدام الشخصي أو التأجير طويل الأجل
جاذبية الاستثمار
- الموقع: Landstraße - منطقة قريبة من مركز فيينا
- البنية التحتية: وسائل نقل مريحة، ومناطق سكنية وتجارية
- إمكانية التأجير: تهم المستأجرين الذين يبحثون عن مساحات معيشة منفصلة
- المساحة: 57 مترًا مربعًا وثلاث غرف
- السعر: 390,000 يورو – خيار تأجير طويل الأجل
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار العقاري، تقدم فيينا مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية، بما في ذلك المناطق القريبة من المركز التاريخي.
المزايا
- Landstraße هي المنطقة الثالثة في فيينا، وتقع بالقرب من مركز المدينة
- مساحة 57 مترًا مربعًا وثلاث غرف
- غرفة معيشة مشرقة مع منطقة مطبخ
- غرفة نوم بنوافذ واسعة
- مطبخ مزود بموقد وشفاط وخزائن
- أرضيات خشبية وتشطيبات محايدة
- ممر مزود بمساحات تخزين
- المحلات التجارية والمقاهي ووسائل النقل العام
- إمكانية السكن أو الإيجار طويل الأجل
شراء العقارات مع شركة فيينا للعقارات أمر مريح وشفاف
تساعدك شركة فيينا بروبرتي في العثور على منزل يناسب ميزانيتك وموقعك وأهدافك الشرائية. إذا كنت تبحث عن شقة في النمسا للسكن أو الإيجار، سيساعدك خبراؤنا في مقارنة الخيارات وفهم شروط الصفقة.
يقدم الفريق الدعم للعملاء بدءًا من اختيار العقار وحتى إتمام المعاملات الورقية. ويساعد المتخصصون في مراجعة الوثائق القانونية، وحساب التكاليف الإضافية، وفهم تفاصيل المعاملة.
بفضل خبرتها في مجال الإنشاء والتطوير، يولي فريق فيينا للعقارات اهتماماً خاصاً بالحالة الفنية للعقار. وتتعاون الشركة مع المشترين الأفراد والمستثمرين، لمساعدتهم في اختيار العقارات التي تناسب أهدافهم وميزانيتهم.
نقداً، 
عملات مشفرة
