العنوان والموقع
تقع الشقة في Innere Stadt ، أول أحياء فيينا، في قلب المدينة التاريخي. تزخر المنطقة بالمعالم المعمارية والمتاحف والمسارح وشوارع التسوق والمقاهي الفيينية الشهيرة. يُعد هذا الموقع مثالياً لمن يبحثون عن سكن مركزي.
تشمل المعالم الشهيرة Innere Stadt شتات كاتدرائية القديس ستيفان، ودار أوبرا فيينا، وقصر هوفبورغ، وشارع كارنتنر. تتوفر خدمات المترو والترام والحافلات التي تربط المنطقة بباقي أنحاء فيينا. كما يضم مركز المدينة متاجر ومطاعم وصيدليات وممرات للتنزه.
وصف الكائن
هذه الشقة المكونة من 3 غرف بمساحة 67 مترًا مربعًا بسعر 540,000 يورو مناسبة لزوجين أو عائلة صغيرة ترغب في العيش في وسط فيينا.
تُظهر الصور جدراناً فاتحة اللون، ولمسات خشبية، وأثاثاً بألوان محايدة. وتسمح النوافذ الكبيرة بدخول الضوء الطبيعي، ويطغى على التصميم الداخلي درجات اللون الأبيض والبيج والبني.
تضم غرفة المعيشة أريكة فاتحة اللون، وكراسي بذراعين، وطاولة قهوة، وجهاز تلفزيون. أحد الجدران مطلي باللون العنابي. وتوجد نباتات وقطع ديكور بالقرب من النوافذ.
يتميز المطبخ بخزائن ذات ألوان فاتحة، وجزيرة مطبخ مزودة بأسطح عمل، وحوض، وموقد، وأجهزة مدمجة. كما تظهر لمسات خشبية وإضاءة سقفية في جميع أنحاء المطبخ.
تضم منطقة تناول الطعام طاولة كبيرة وكراسي وثريا مزخرفة. وهي محاطة بنوافذ وباب فرنسي.
تُظهر صور غرف النوم أسرّة مزدوجة وطاولات جانبية ونوافذ. تتميز إحدى الغرف بجدار ذي شرائح خشبية عمودية، بينما تتميز الأخرى بأرضيات خشبية فاتحة اللون وأثاث بألوان محايدة.
الحمام مزين بألوان البيج. ويحتوي على حوضين على خزانة خشبية، ومرايا دائرية بإضاءة خلفية، ومنطقة للاستحمام، وسكة تدفئة للمناشف.
تُظهر صورة منفصلة غرفة خدمات مزودة بغسالة ومجفف ملابس وخزائن ومساحة تخزين.
المساحة الداخلية
- غرفة المعيشة: أريكة فاتحة اللون، كراسي بذراعين، طاولة قهوة، تلفزيون ونوافذ كبيرة
- المطبخ: خزائن فاتحة اللون، جزيرة مطبخ، موقد، حوض، وأجهزة مدمجة
- منطقة تناول الطعام: طاولة، كراسي، ثريا مزخرفة، وزجاج
- غرف النوم في الصور: أسرّة مزدوجة، أثاث بجانب السرير، وتفاصيل خشبية
- الحمام: حوضان، مرايا مضاءة، منطقة استحمام، وسكة تدفئة للمناشف
- غرفة المرافق الظاهرة في الصور: غسالة ومجفف ملابس، وخزائن
- التشطيبات: جدران فاتحة اللون، ولمسات خشبية، وألوان محايدة
الخصائص الرئيسية
- الموقع: Innere Stadt، المنطقة الأولى في فيينا
- المساحة: 67 متر مربع
- عدد الغرف: 3
- السعر: 540,000 يورو
- السعر للمتر المربع: حوالي 6112 يورو
- التصميم الداخلي في الصور: تشطيبات فاتحة، وتفاصيل خشبية، ولمسات لونية
- الغرف الظاهرة في الصور: غرفة المعيشة، المطبخ، منطقة تناول الطعام، غرف النوم، الحمام، وغرفة المرافق
- الصيغة: للاستخدام الشخصي أو التأجير طويل الأجل
جاذبية الاستثمار
- الموقع: Innere Stadt - المركز التاريخي لفيينا
- البنية التحتية: المتاحف، والمتاجر، والمطاعم، والمؤسسات التجارية، والمعالم المعمارية التاريخية
- إمكانية التأجير: تهم المشترين والمستأجرين الراغبين في السكن في مركز المدينة
- المساحة: 67 مترًا مربعًا وثلاث غرف
- السعر: 540,000 يورو - متاح للشراء أو الإيجار طويل الأجل
بالنسبة لمن يفكرون في الاستثمار في العقارات السكنية والتجارية، توفر فيينا مجموعة متنوعة من فئات العقارات. ويعتمد العائد على شقة معينة على سعر الشراء وشروط الإيجار والمصاريف الإضافية.
المزايا
- Innere Stadt – المنطقة الأولى في فيينا
- مساحة 67 مترًا مربعًا وثلاث غرف
- يقع في مركز المدينة التاريخي
- غرفة معيشة مشرقة مع نوافذ كبيرة
- مطبخ مزود بجزيرة وأجهزة مدمجة كما هو موضح في الصور
- منطقة لتناول الطعام مع طاولة كبيرة
- تفاصيل خشبية وتشطيبات فاتحة
- حمام مزود بمنطقة استحمام
- المحلات التجارية والمطاعم والمعالم الثقافية في المنطقة
فيينا للعقارات - المساعدة في اختيار العقارات وإتمام عملية الشراء
تساعدك شركة فيينا للعقارات في العثور على عقارات تناسب ميزانيتك وموقعك وأهدافك الشرائية. سواء كنت تبحث عن شقق في فيينا للإقامة الدائمة أو للإيجار طويل الأجل، سيساعدك خبراؤنا في مقارنة العروض وفهم خصائص العقارات.
يقدم الفريق الدعم للمشترين بدءًا من اختيار الشقة وحتى إتمام المعاملات الورقية. ويساعد المتخصصون في التحقق من شروط الصفقة، وتقدير التكاليف الإضافية، وتسهيل الإجراءات الورقية.
تُساعدنا خبرة شركة فيينا بروبرتي في مجال الإنشاء والتطوير على مراعاة الخصائص الفنية للعقارات السكنية. وتُقدم الشركة الدعم للمشترين والمستثمرين في جميع مراحل الصفقة.
نقداً، 
عملات مشفرة
