العنوان والموقع
تقع الشقة في Döbling ، الدائرة التاسعة عشرة في فيينا، والمعروف بشوارعه السكنية الهادئة ومساحاته الخضراء وكروم العنب. يوفر الحي كل ما يلزم للحياة اليومية والأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق. Döbling خيارًا مثاليًا لمن يفضلون حياة هادئة بعيدًا عن صخب مركز المدينة.
تشمل الأماكن الشهيرة Döbling منطقتي غرينزينغ ونوسدورف لزراعة العنب، وتلة كالينبيرغ، ومسارات المشي في غابات فيينا. تربطك الترام والحافلات وقطارات إس-بان بأجزاء أخرى من فيينا. كما تتوفر المتاجر والمقاهي والصيدليات والخدمات العامة.
وصف الكائن
تُعد شقة من 3 غرف بمساحة 75 مترًا مربعًا بسعر 850,000 يورو خيارًا مناسبًا للزوجين أو العائلة الذين يرغبون في العيش في منطقة خضراء في فيينا.
يطغى على التصميم الداخلي الألوان الفاتحة والأرضيات الخشبية والأثاث العصري. وتسمح النوافذ الكبيرة بدخول الكثير من الضوء الطبيعي، وتضفي الألوان المحايدة على الغرف شعوراً بالدفء والراحة.
تتميز غرفة المعيشة بأرائك مريحة وطاولات قهوة ونباتات منزلية. وتوفر النوافذ الكبيرة إضاءة طبيعية. أما منطقة تناول الطعام، التي تضم طاولة خشبية وكراسي منجدة، فتقع بجوار النوافذ.
يتميز المطبخ بخزائن رمادية اللون وجدار خلفي مُبلّط. كما يحتوي على جزيرة مطبخ مزودة بأسطح عمل وأجهزة مدمجة. أما غرفة النوم، فتتميز بجدران رمادية وأرضيات خشبية وسرير بحجم كينغ. وتُظهر الصور أيضاً غرفة بها سرير بطابقين ومكتب ووحدات تخزين.
يتميز الحمام بتشطيبات فاتحة اللون ودُش واسع مزود بفاصل زجاجي. كما يضم تجهيزات معلقة على الحائط وخزائن خشبية.
المساحة الداخلية
- غرفة المعيشة: أرائك، طاولات قهوة، نوافذ كبيرة ونباتات منزلية
- المطبخ: خزائن رمادية، جزيرة مع سطح عمل، أجهزة مدمجة، وجدار خلفي من البلاط
- منطقة تناول الطعام: طاولة خشبية، كراسي مريحة، ونوافذ كبيرة
- غرفة النوم: سرير كبير، جدران رمادية وأرضية خشبية
- غرفة إضافية: سرير بطابقين، مكتب وخزانة ملابس
- الحمام: دش مع فاصل زجاجي، حوض غسيل، مرآة، وخزائن خشبية
- التشطيبات: أرضيات خشبية، جدران فاتحة اللون، ومصابيح عصرية
الخصائص الرئيسية
- الموقع: Döbling، الدائرة التاسعة عشرة في فيينا
- المساحة: 75 متر مربع
- عدد الغرف: 3
- السعر: 850,000 يورو
- السعر للمتر المربع: حوالي 11,339 يورو
- التصميم الداخلي: تشطيبات فاتحة، أرضيات خشبية، مطبخ عصري
- الغرف الظاهرة في الصور: غرفة المعيشة، المطبخ، غرفة النوم، غرفة إضافية، والحمام
- الصيغة: للاستخدام الشخصي أو التأجير طويل الأجل
جاذبية الاستثمار
- الموقع: Döbling منطقة هادئة في فيينا بشوارع سكنية هادئة
- البنية التحتية: وسائل نقل مريحة، ومساحات خضراء، وكروم عنب، ومناطق ترفيهية
- إمكانية التأجير: تجذب العائلات والمستأجرين الذين يحتاجون إلى مساحات منفصلة للاسترخاء والعمل
- المساحة: 75 مترًا مربعًا وثلاث غرف
- السعر: 850,000 يورو – خيار تأجير طويل الأجل
بالنسبة للمشترين المهتمين بالعقارات في فيينا للمستثمرين، تقدم النمسا مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية، بما في ذلك الشقق في المناطق الخضراء بالعاصمة.
المزايا
- Döbling هي المنطقة التاسعة عشرة الخضراء في فيينا
- مساحة 75 مترًا مربعًا وثلاث غرف
- غرفة معيشة مشرقة مع نوافذ كبيرة
- مطبخ مزود بجزيرة وأجهزة مدمجة
- غرفة نوم بألوان هادئة
- غرفة إضافية مع مساحة عمل
- حمام مزود بدُش عصري
- أرضيات خشبية وتشطيبات فاتحة
- وسائل النقل العام والمرافق الترفيهية
شراء شقة في فيينا مع فيينا بروبرتي - الدعم في كل مرحلة من مراحل الصفقة
تساعد شركة فيينا بروبرتي عملاءها في العثور على عقارات في النمسا بناءً على ميزانيتهم وموقعهم وأهدافهم الشرائية. ويقدم فريق العمل الدعم للعملاء بدءًا من اختيار العقار وحتى إتمام الإجراءات الورقية.
يساعد الفريق في مراجعة الوثائق القانونية، وتقدير التكاليف الإضافية، وفهم شروط الصفقة. كما تتيح لنا خبرتنا في مجال الإنشاء والتطوير مراعاة الجوانب الفنية للعقار.
تساعد شركة Vienna Property المشترين الأفراد والمستثمرين على مقارنة العروض واختيار عقار للإقامة الدائمة أو الإيجار طويل الأجل.
نقداً، 
عملات مشفرة
