العنوان والموقع
تقع الشقة في Brigittenau ، الحي العشرين في فيينا، بين نهر الدانوب وقناة الدانوب. توفر المنطقة أحياء سكنية ومتاجر ومقاهي ومساحات خضراء. تُعد Brigittenau مثالية لمن يُفضلون وسائل النقل العام وفرص المشي.
تشمل المعالم الشهيرة في المنطقة شارع التسوق والنشتاينشتراسه، ومحطة هاندلسكاي، وضفاف نهر الدانوب. تتوفر خدمات المترو والترام والحافلات وقطارات الضواحي (إس-بان) التي تربط المنطقة بأجزاء أخرى من فيينا. كما تضم Brigittenau محلات سوبر ماركت وصيدليات وخدمات عامة.
وصف الكائن
شقة من 3 غرف بمساحة 73 مترًا مربعًا بسعر 567000 يورو مناسبة لزوجين أو عائلة صغيرة يقدرون الغرف المنفصلة للمعيشة والاسترخاء.
تتميز الشقة بجدران فاتحة اللون، وأرضيات خشبية، وأثاث بألوان محايدة. وتسمح النوافذ الكبيرة بدخول الضوء الطبيعي، وتطغى درجات اللون الأبيض والبيج على جميع أنحاء التصميم الداخلي.
تضم غرفة المعيشة أريكة وكراسي بذراعين وطاولة قهوة وجهاز تلفزيون. وتطل النوافذ الواسعة على المساحات الخضراء. وتتناغم الأرضيات الخشبية ذات النقوش الهندسية مع الجدران ذات الألوان الفاتحة.
يتميز المطبخ بخزائن بيضاء، وأسطح عمل خشبية، وموقد، وفرن، وشفاط، وحوض غسيل. الأرضية مغطاة ببلاط كبير ذي لون دافئ، والسقف مزين بعوارض خشبية مكشوفة.
بجوار المطبخ توجد منطقة لتناول الطعام بها طاولة خشبية وكراسي وخزانة كبيرة. تتدلى مصابيح معلقة فوق الطاولة، وتسمح النوافذ بدخول الضوء الطبيعي.
تُظهر صور غرف النوم أسرّة مزدوجة، وأرضيات خشبية، ونوافذ. تحتوي إحدى الغرف على مكتب، ورفوف، ووحدات تخزين. أما غرفة النوم الأخرى فهي مزينة بألوان فاتحة وتضم أثاثًا خشبيًا.
يحتوي الحمام ذو البلاط الفاتح على حوض استحمام مزود بحاجز زجاجي، وحوض غسيل مع خزانة خشبية، ومرآة، وخزائن تخزين.
المساحة الداخلية
- غرفة المعيشة: أريكة، كراسي بذراعين، طاولة قهوة، تلفزيون ونوافذ كبيرة
- المطبخ: خزائن بيضاء، أسطح عمل خشبية، موقد، فرن، شفاط، وحوض غسيل
- منطقة تناول الطعام: طاولة خشبية، كراسي، خزانة، ومصابيح معلقة
- غرفة النوم: سرير مزدوج، نافذة، وأرضية خشبية
- غرفة النوم الثانية: سرير، مكتب، أرفف، وأثاث تخزين
- الحمام: حوض استحمام مع حاجز زجاجي، مغسلة، مرآة، وخزائن
- التشطيبات: أرضيات خشبية، جدران فاتحة اللون، بلاط مطبخ، وعوارض خشبية مكشوفة
الخصائص الرئيسية
- الموقع: Brigittenau، الدائرة العشرون في فيينا
- المساحة: 73 متر مربع
- عدد الغرف: 3
- السعر: 567,000 يورو
- السعر للمتر المربع: حوالي 7792 يورو
- التصميم الداخلي في الصور: جدران فاتحة اللون، أرضيات خشبية، وأثاث بألوان محايدة
- تتضمن الغرف الظاهرة في الصور غرفة معيشة ومطبخ ومنطقة لتناول الطعام وغرفتي نوم وحمام
- الصيغة: للاستخدام الشخصي أو التأجير طويل الأجل
جاذبية الاستثمار
- الموقع: Brigittenau هي منطقة في فيينا تقع بالقرب من نهر الدانوب
- البنية التحتية: وسائل النقل العام، والمتاجر، والمناطق السكنية، ومناطق المشاة
- إمكانية التأجير: تجذب العائلات والأزواج والمستأجرين الذين يبحثون عن غرف نوم منفصلة ومنطقة معيشة مشتركة
- المساحة: 73 مترًا مربعًا وثلاث غرف
- السعر: 567,000 يورو - متاح للشراء أو التأجير طويل الأجل
بالنسبة للمشترين الذين يفكرون في الاستثمار في العقارات السكنية، توفر فيينا خيارات متنوعة من الشقق. ينبغي تقييم العوائد المحتملة مع مراعاة الإيجار وسعر الشراء والمصاريف الإضافية.
المزايا
- Brigittenau - الدائرة العشرون في فيينا
- مساحة 73 مترًا مربعًا وثلاث غرف
- غرفة معيشة مشرقة مع نوافذ كبيرة
- مطبخ بخزائن بيضاء وسطح عمل خشبي
- منطقة لتناول الطعام بأثاث خشبي
- غرفتا نوم في الصور
- أرضيات خشبية وجدران فاتحة اللون
- حمام مزود بحوض استحمام وشاشة دش
- وسائل النقل العام والمتاجر وضفاف نهر الدانوب
اشترِ شقة في فيينا مع فيينا بروبرتي – مصممة خصيصاً لتناسب أهدافك وميزانيتك
تساعدك شركة فيينا للعقارات في العثور على عقار يناسب ميزانيتك وموقعك وأهدافك الشرائية. سواء كنت تبحث عن شقة في فيينا للإقامة الدائمة أو للإيجار طويل الأجل، سيساعدك خبراؤنا في مقارنة العروض واختيار الخيار الأمثل.
يقدم الفريق الدعم للمشترين بدءًا من اختيار الشقة وحتى إتمام الأوراق اللازمة. ويساعد المتخصصون في التحقق من شروط الصفقة، وتقدير التكاليف الإضافية، وتسهيل عملية الشراء.
تُساعدنا خبرة شركة فيينا بروبرتي في مجال الإنشاء والتطوير على مراعاة الخصائص الفنية للعقارات السكنية. وتُقدم الشركة الدعم للمشترين والمستثمرين في جميع مراحل الصفقة.
نقداً، 
عملات مشفرة
