العنوان والموقع
تقع الشقة في Brigittenau ، الحي العشرين في فيينا، بين قناة الدانوب ونهر الدانوب. يضم الحي مناطق سكنية ومتاجر ومقاهي ومساحات خضراء. تُعد Brigittenau مثالية لمن يرغبون في العيش في المدينة وقضاء أوقات فراغهم بالقرب من الطبيعة.
تشمل المعالم الشهيرة في المنطقة ضفاف نهر الدانوب، وحديقة أوغارتن، ومركز هاندلسكاي للمواصلات. تتوفر خطوط المترو والترام والحافلات التي تربط المنطقة بأجزاء أخرى من فيينا. كما توفر Brigittenau محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم وخدمات المرافق العامة.
وصف الكائن
تُعد شقة من 3 غرف بمساحة 106 متر مربع بسعر 430 ألف يورو خيارًا مناسبًا للزوجين أو العائلة الذين يقدرون مساحة المعيشة الكافية.
يطغى على التصميم الداخلي الألوان الفاتحة والأرضيات الخشبية والأثاث العصري. وتسمح النوافذ الكبيرة بدخول الكثير من الضوء الطبيعي، وتضفي الألوان المحايدة على الغرف شعوراً بالدفء والراحة.
تضم غرفة المعيشة أريكة زاوية كبيرة، وطاولة قهوة، وسجادة. وبجوارها توجد منطقة لتناول الطعام. أما المطبخ فيتميز بخزائن ذات واجهات داكنة، وأجهزة مدمجة، وإضاءة على سطح العمل.
تتميز غرفة النوم بديكورها الهادئ ذي الألوان المحايدة، وتضم سريرًا مزدوجًا وطاولات جانبية ونافذة. أما الحمام، فيحتوي على مغسلة مزدوجة ومرآة كبيرة بإضاءة خلفية وخزائن خشبية. ويكتمل تصميم الشقة بمرحاض منفصل وردهة مزودة بوحدات تخزين.
المساحة الداخلية
- غرفة المعيشة: أريكة زاوية، طاولة قهوة، سجادة، ونوافذ كبيرة
- المطبخ: خزائن داكنة اللون، وأجهزة مدمجة، وأسطح عمل، وإضاءة
- منطقة تناول الطعام: طاولة وكراسي بجوار المطبخ
- غرفة النوم: سرير مزدوج، طاولات جانبية، ونافذة
- الحمام: حوضان مزدوجان، مرآة كبيرة بإضاءة خلفية، وخزائن خشبية
- مرحاض منفصل: مرحاض معلق على الحائط، بلاط وعناصر زخرفية
- المدخل: جدران فاتحة اللون، أرضية خشبية، خزائن وخزانة ذات أدراج
- التشطيبات: أرضيات خشبية، ألوان فاتحة، وإضاءة عصرية
الخصائص الرئيسية
- الموقع: Brigittenau، الدائرة العشرون في فيينا
- المساحة: 106 متر مربع
- عدد الغرف: 3
- السعر: 430,000 يورو
- السعر للمتر المربع: حوالي 4,035 يورو
- التصميم الداخلي: تشطيبات فاتحة، أرضيات خشبية، مطبخ عصري
- الغرف الظاهرة في الصور هي: غرفة المعيشة، المطبخ، غرفة النوم، الحمام، المرحاض، والردهة
- الصيغة: للاستخدام الشخصي أو التأجير طويل الأجل
جاذبية الاستثمار
- الموقع: Brigittenau هي منطقة في فيينا تقع بالقرب من نهر الدانوب
- البنية التحتية: وسائل النقل العام، والمناطق السكنية، والمناطق الترفيهية
- إمكانية التأجير: تجذب العائلات والمستأجرين الذين يبحثون عن الخصوصية
- المساحة: 106 متر مربع وثلاث غرف
- السعر: 430,000 يورو – خيار تأجير طويل الأجل
بالنسبة للمشترين الذين يفكرون في الاستثمار في النمسا، تقدم فيينا مجموعة متنوعة من خيارات العقارات السكنية، بما في ذلك الشقق الفسيحة خارج المركز التاريخي.
المزايا
- Brigittenau - الدائرة العشرون في فيينا
- مساحة 106 متر مربع وثلاث غرف
- غرفة معيشة واسعة مع منطقة لتناول الطعام
- مطبخ عصري مزود بأجهزة مدمجة
- غرفة نوم بألوان هادئة
- حمام مزود بحوضين ومِرآة كبيرة
- مرحاض منفصل ومساحة تخزين
- أرضيات خشبية وديكور داخلي فاتح
- البنية التحتية الحضرية والنقل العام
فيينا بروبرتي – شريكك عند شراء شقة في فيينا
تساعد شركة فيينا بروبرتي عملاءها في العثور على مساكن في فيينا تناسب ميزانيتهم وموقعهم وأهدافهم الشرائية. ويقدم فريق العمل الدعم للعملاء بدءًا من اختيار العقار وحتى إتمام الإجراءات الورقية.
يساعد متخصصونا في مراجعة الوثائق القانونية، وتقدير التكاليف الإضافية، وفهم شروط الصفقة. وبفضل خبرتهم في مجال الإنشاء والتطوير، يراعي الفريق أيضاً الجوانب الفنية للعقار.
تتعاون شركة فيينا بروبرتي مع المشترين والمستثمرين من القطاع الخاص، وتساعدهم في العثور على عقارات للسكن أو الإيجار طويل الأجل.
نقداً، 
عملات مشفرة
