العنوان والموقع
تقع الشقة في Landstraße ، الحي الثالث في فيينا، بالقرب من مركز المدينة التاريخي. تضم المنطقة أحياء سكنية وتجارية، ومتاجر، ومقاهي، ومساحات خضراء. قربها من مركز المدينة وبنيتها التحتية المتطورة يجعلانها موقعًا مثاليًا.
تشمل معالم Landstraße الشهيرة قصر بلفيدير، وحديقة شتاتبارك، ومركز Wien ميت للتسوق. كما تتوفر فيه خطوط المترو والترام والحافلات التي تربطه بباقي أنحاء فيينا. بالإضافة إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والعديد من الخدمات الأخرى.
وصف الكائن
شقة من غرفتين بمساحة 74 مترًا مربعًا بسعر 618000 يورو هي خيار مناسب لشخص واحد أو زوجين يرغبان في العيش بالقرب من مركز فيينا.
يطغى على التصميم الداخلي درجات الألوان الفاتحة مع لمسات خضراء وزخارف خشبية. وتسمح النوافذ الكبيرة بدخول الكثير من الضوء الطبيعي، وتضفي الأرضيات الخشبية شعوراً بالدفء والراحة.
تضم غرفة المعيشة أريكة ومنطقة لتناول الطعام. وتكتمل الأجواء بمدفأة ومصابيح عصرية وتفاصيل ديكورية. أما غرفة النوم المنفصلة فتضم سريرًا ونوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي.
يتميز المطبخ بمساحته الطويلة ذات النوافذ، ويضم خزائن فاتحة اللون، وأسطح عمل داكنة، وأجهزة مدمجة، ورفوف مفتوحة. كما تُظهر الصور ممرًا أنيقًا وحمامًا منفصلاً.
المساحة الداخلية
- غرفة المعيشة: غرفة مشرقة بها أريكة ومدفأة وطاولة طعام ونوافذ كبيرة
- غرفة النوم: سرير، ديكور جداري، ونوافذ كبيرة
- المطبخ: خزائن فاتحة اللون، أسطح عمل داكنة، أجهزة مدمجة، أرفف مفتوحة ونوافذ
- منطقة تناول الطعام: طاولة وكراسي في غرفة المعيشة
- الحمام: غرفة منفصلة مزودة بمرحاض معلق على الحائط، وتشطيبات فاتحة اللون وبلاط
- الردهة: مساحة طويلة ذات جدران فاتحة اللون وأبواب وأرضية خشبية
- التشطيبات: جدران فاتحة اللون، أرضيات خشبية، وتفاصيل متباينة
الخصائص الرئيسية
- الموقع: Landstraße، الحي الثالث في فيينا
- المساحة: 74 متر مربع
- عدد الغرف: 2
- السعر: 618,000 يورو
- السعر للمتر المربع: حوالي 8,351 يورو
- التصميم الداخلي: تشطيبات فاتحة، أرضيات خشبية، لمسات خضراء
- التصميم الموضح في الصور: غرفة المعيشة، غرفة النوم، المطبخ، الممر، والحمام
- الصيغة: للاستخدام الشخصي أو التأجير طويل الأجل
جاذبية الاستثمار
- الموقع: Landstraße - منطقة قريبة من مركز فيينا
- البنية التحتية: وسائل نقل مريحة، ومناطق سكنية وتجارية
- إمكانية التأجير: إمكانية تأجير الشقة على المدى الطويل
- المساحة: 74 مترًا مربعًا مع غرفة نوم منفصلة ومساحة شخصية إضافية
- السعر: 618,000 يورو – خيار استثماري طويل الأجل
بالنسبة للمشترين الذين يستكشفون الاستثمار العقاري النمساوي، تقدم فيينا مجموعة متنوعة من العقارات السكنية وسوق تأجير نابض بالحياة.
المزايا
- Landstraße هي المنطقة الثالثة في فيينا، وتقع بالقرب من مركز المدينة
- مساحة 74 مترًا مربعًا وغرفتين
- غرفة معيشة مشرقة مزودة بمدفأة ومنطقة لتناول الطعام
- غرفة نوم منفصلة بنوافذ كبيرة
- مطبخ مزود بأجهزة مدمجة وسطح عمل
- تصميم عصري بألوان هادئة
- تطوير البنية التحتية وشبكات النقل
- إمكانية السكن أو الإيجار طويل الأجل
فيينا للعقارات - المساعدة في اختيار وشراء شقة
تساعدك شركة فيينا للعقارات في العثور على العقار الأمثل في فيينا بناءً على ميزانيتك وموقعك وأهدافك الشرائية. يقدم خبراؤنا الدعم للعملاء بدءًا من اختيار العقار وحتى إتمام الإجراءات الورقية.
يساعد متخصصونا في مراجعة الوثائق، وتقدير التكاليف الإضافية، وفهم خصوصيات السوق النمساوية. وبفضل خبرتهم في مجال البناء والتطوير، يراعي الفريق أيضاً الحالة الفنية للعقار.
تتعاون شركة فيينا بروبرتي مع مشتري المنازل والمستثمرين الأفراد، وتساعدهم في اختيار العقارات التي تناسب خططهم وميزانياتهم.
نقداً، 
عملات مشفرة
