العنوان والموقع
تقع الشقة في Hietzing ، الدائرة الثالثة عشرة في فيينا، والمعروف بشوارعه السكنية الهادئة ومساحاته الخضراء الواسعة. يضم الحي مناطق سكنية ومتاجر ومقاهي. يُعد Hietzing خيارًا مثاليًا لمن يفضلون حياة هادئة بعيدًا عن صخب مركز المدينة.
تشمل معالم Hietzing الشهيرة قصر شونبرون وحديقته، وحديقة حيوانات تيرغارتن شونبرون، ومسارات المشي عبر المساحات الخضراء في فيينا. كما تتوفر خدمات المترو والترام والحافلات التي تربطها بأجزاء أخرى من المدينة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات والعديد من المرافق الأخرى.
وصف الكائن
تُعد هذه الشقة المكونة من غرفتين بمساحة 51 مترًا مربعًا بسعر 325000 يورو خيارًا مناسبًا لشخص واحد أو زوجين يرغبان في العيش في منطقة هادئة في فيينا.
يطغى على التصميم الداخلي الألوان الفاتحة والأرضيات الخشبية والتفاصيل النابضة بالحياة. وتسمح النوافذ الكبيرة بدخول الكثير من الضوء الطبيعي، كما أن الأثاث البسيط لا يطغى على المساحة.
تضم غرفة المعيشة أريكة وطاولة قهوة ومنطقة مخصصة للتلفزيون. وبجوارها توجد منطقة لتناول الطعام مزودة بطاولة وكراسي خشبية. أما المطبخ المنفصل، فيتميز بخزائن بيضاء وجدران برتقالية وأسطح عمل داكنة، بالإضافة إلى الأجهزة المنزلية.
تتميز غرفة النوم بألوانها الهادئة. وتطل نوافذها الكبيرة على المساحات الخضراء. كما يظهر باب زجاجي في الصور. ويضم الحمام مقصورة دش زجاجية، وحوض غسيل، ومرآة. ويؤدي الممر المضيء إلى غرف أخرى.
المساحة الداخلية
- غرفة المعيشة: أريكة، طاولة قهوة، منطقة تلفزيون، ونوافذ كبيرة
- غرفة النوم: سرير، جدران ذات تشطيبات فاتحة اللون، ونوافذ تطل على المساحات الخضراء
- المطبخ: خزائن بيضاء، أسطح عمل داكنة، موقد، شفاط، وأجهزة منزلية
- منطقة تناول الطعام: طاولة خشبية، كراسي، ومصباح معلق
- الحمام: دش مع فاصل زجاجي، حوض غسيل مع خزانة ومرآة
- الردهة: جدران فاتحة اللون، أرضيات خشبية ووحدات تخزين جدارية
- التشطيبات: أرضيات خشبية، ألوان محايدة ولمسات لونية مميزة
الخصائص الرئيسية
- الموقع: Hietzing، الحي الثالث عشر في فيينا
- المساحة: 51 متر مربع
- عدد الغرف: 2
- السعر: 325,000 يورو
- السعر للمتر المربع: حوالي 6,387 يورو
- التصميم الداخلي: تشطيبات فاتحة، أرضيات خشبية، لمسات لونية
- التصميم الموضح في الصور: غرفة معيشة، غرفة نوم، مطبخ منفصل، حمام، وردهة
- الصيغة: للاستخدام الشخصي أو التأجير طويل الأجل
جاذبية الاستثمار
- الموقع: Hietzing منطقة هادئة بعيدة عن مركز المدينة الصاخب
- البنية التحتية: المساحات الخضراء والبنية التحتية الحضرية المتطورة
- إمكانية التأجير: تهم المستأجرين الذين يبحثون عن بيئة هادئة
- المساحة: 51 متر مربع مع غرفة نوم منفصلة
- السعر: 325,000 يورو – خيار استثماري طويل الأجل
بالنسبة للمشترين الذين يفكرون في الاستثمار العقاري، تقدم فيينا مجموعة متنوعة من خيارات السكن، بما في ذلك المناطق السكنية الهادئة ذات المساحات الخضراء.
المزايا
- Hietzing هي المنطقة الخضراء الثالثة عشرة في فيينا
- مساحة 51 مترًا مربعًا وغرفتين
- غرفة معيشة مشرقة مع منطقة جلوس
- غرفة نوم منفصلة بنوافذ كبيرة
- مطبخ مجهز بالأجهزة وأسطح العمل
- أرضيات خشبية وتصميم داخلي عصري
- إمكانية الوصول إلى البنية التحتية الحضرية ووسائل النقل العام
- إمكانية السكن أو الإيجار طويل الأجل
شراء شقة مع فيينا بروبرتي - من الاختيار إلى إتمام الصفقة
تساعدك شركة فيينا للعقارات في العثور على عقارات في النمسا تناسب ميزانيتك وموقعك وأهدافك الشرائية. يقدم خبراؤنا الدعم للعملاء بدءًا من اختيار العقار وحتى إتمام الإجراءات.
يساعد متخصصونا في مراجعة الوثائق القانونية، وتقدير التكاليف الإضافية، وفهم شروط الصفقة. وبفضل خبرتهم في مجال الإنشاء والتطوير، يراعي الفريق أيضاً الجوانب الفنية للعقار.
تتعاون شركة فيينا بروبرتي مع المشترين والمستثمرين من القطاع الخاص، وتساعدهم في العثور على العقار المثالي الذي يناسب احتياجاتهم وميزانيتهم.
نقداً، 
عملات مشفرة
