العنوان والموقع
تقع الشقة في Rudolfsheim-Fünfhaus ، الحي الخامس عشر في فيينا، غرب المركز التاريخي. تتميز المنطقة بكثرة المباني السكنية وشوارع التسوق والمتاجر الصغيرة والمقاهي. إنها مثالية لمن يقدرون البنية التحتية الحضرية ووسائل النقل العام.
تشمل المعالم الشهيرة في المنطقة شارع التسوق Mariahilfإر شتراسه، والمنطقة المحيطة بمحطة القطارات الغربية، وقاعة حفلات Wienإر ستادتهال. تتوفر خدمات المترو والترام والحافلات التي تربط المنطقة بأجزاء أخرى من فيينا. كما تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات وخدمات المرافق العامة.
وصف الكائن
شقة من غرفة واحدة مساحتها 33 مترًا مربعًا بسعر 190,000 يورو مناسبة لشخص واحد أو زوجين.
تتميز الشقة بجدران فاتحة اللون، وأرضيات خشبية، وأثاث عملي. وتسمح النوافذ الكبيرة بدخول الضوء الطبيعي، كما يساعد تصميم الأثاث على استغلال المساحة على أكمل وجه.
تتميز غرفة المعيشة بديكورها الهادئ ذي الألوان المريحة. تضم أريكة، وطاولة صغيرة، وتلفازاً، ورفوفاً مفتوحة. وتوجد طاولة طعام وكراسي بجوار النافذة. وتكتمل روعة الديكور الداخلي بستائر خفيفة وأرضيات خشبية.
يتميز المطبخ المنفصل والضيق بخزائن فاتحة اللون، وسطح عمل خشبي، وحوض غسيل، وأجهزة مدمجة. وفي نهاية الغرفة، يسمح باب زجاجي بدخول الضوء الطبيعي.
تحتوي منطقة النوم على سرير وخزانة أدراج. كما تُظهر الصور مستوى إضافياً أسفل السقف، يمكن الوصول إليه عن طريق درج.
تُظهر الصور أيضاً غرفة صغيرة بها نافذة ومكتب وكرسي ورفوف. ويمكن استخدامها للعمل أو للأنشطة اليومية.
تم تشطيب الحمام ببلاط فاتح اللون. ويحتوي على مرحاض، وحوض غسيل صغير، وأجهزة مثبتة على الحائط. الصور لا تُظهر دشًا أو حوض استحمام.
المساحة الداخلية
- غرفة المعيشة: أريكة، تلفزيون، طاولة صغيرة، أرفف مفتوحة ونافذة كبيرة
- المطبخ: خزائن فاتحة اللون، أسطح عمل خشبية، حوض غسيل، أجهزة مدمجة، وباب زجاجي
- منطقة تناول الطعام: طاولة وكراسي بجوار النافذة
- منطقة النوم: سرير، خزانة ذات أدراج، وطابق إضافي مع درج
- مكان العمل: مكتب، كرسي، نافذة، ورفوف
- الحمام: مرحاض، حوض غسيل صغير، وبلاط فاتح اللون
- التشطيبات: أرضيات خشبية، جدران فاتحة اللون، وألوان محايدة
الخصائص الرئيسية
- الموقع: Rudolfsheim-Fünfhaus، الدائرة الخامسة عشرة في فيينا
- المساحة: 33 متر مربع
- عدد الغرف: 1
- السعر: 190,000 يورو
- السعر للمتر المربع: حوالي 5800 يورو
- التصميم الداخلي: جدران فاتحة اللون، أرضيات خشبية، أثاث صغير الحجم
- الميزات الظاهرة في الصور: المطبخ، غرف المعيشة والنوم، منطقة العمل، الحمام
- الصيغة: للاستخدام الشخصي أو التأجير طويل الأجل
جاذبية الاستثمار
- الموقع: Rudolfsheim-Fünfhaus - حي في فيينا يتمتع بإمكانية الوصول إلى البنية التحتية للمدينة
- البنية التحتية: وسائل النقل العام، والمتاجر، وشوارع التسوق
- إمكانية التأجير: تهم المستأجرين الذين يبحثون عن سكن منفصل
- المساحة: 33 متر مربع
- السعر: 190,000 يورو - مناسب للسكن أو الإيجار طويل الأجل.
إذا كنت مهتمًا بالعقارات في فيينا كاستثمار، فمن الجدير بالذكر أن ربحية السكن في فيينا تعتمد على العقار المحدد والتكاليف.
المزايا
- Rudolfsheim-Fünfhaus هي الدائرة الخامسة عشرة في فيينا
- مساحة 33 مترًا مربعًا وغرفة واحدة
- تصميم داخلي مشرق بأرضيات خشبية
- منطقة معيشة بها أريكة ونافذة كبيرة
- مطبخ منفصل مزود بأجهزة مدمجة
- منطقة نوم بمستوى إضافي
- مكان العمل بجوار النافذة
- أثاث عملي ورفوف مفتوحة
- وسائل النقل العام والمتاجر والمقاهي
شراء شقة مع فيينا بروبرتي – ثقة في كل خطوة
إذا كنت تبحث عن شقة في النمسا للإقامة الدائمة أو التأجير، فإن شركة فيينا بروبرتي تساعدك في إيجاد خيارات تناسب ميزانيتك وأهدافك. يقدم فريقنا من المتخصصين الدعم للمشترين من لحظة التواصل الأولى وحتى إتمام عملية الشراء.
يساعدونك في مراجعة المستندات، وفهم شروط الشراء، وتقدير التكاليف الإضافية. كما أن خبرتنا في مجال الإنشاء والتطوير العقاري تمكننا من دراسة الجوانب الفنية للعقار.
تساعدك فيينا بروبرتي في مقارنة العروض واختيار منزل يلبي أهدافك وميزانيتك.
نقداً، 
عملات مشفرة
