شقة من غرفة واحدة في فيينا، Margareten (الدائرة الخامسة) | رقم 1105

العنوان والموقع

تقع الشقة في حي Margareten، والمعروف بأجوائه الحيوية وبنيته التحتية المتطورة وقربه من مركز المدينة التاريخي. ستجد هنا مقاهي دافئة ومطاعم عصرية ومراكز تسوق ومراكز ثقافية ومساحات خضراء للتنزه. كما تتميز الشقة بسهولة الوصول إلى وسائل النقل: خطوط المترو U4 والترام 1 و62 والحافلات قريبة، مما يوفر وصولاً سريعاً إلى مركز المدينة وأحياء فيينا الأخرى.

وصف الكائن

هذه الشقة المريحة المكونة من غرفة نوم واحدة، بمساحة 43 مترًا مربعًا، في مبنى شُيّد عام 1972، ويتميز بمدخل ومصعد بحالة جيدة. تتميز الشقة بتصميم بسيط وتخطيط مدروس بعناية يُضفي شعورًا بالرحابة. تملأ النوافذ الكبيرة المكان بالضوء، بينما تُعزز مواد التشطيب الحديثة الراحة والعملية.

تتضمن الشقة:

• غرفة معيشة واسعة مع إمكانية تقسيمها إلى غرفة معيشة وغرفة نوم

• مطبخ حديث مع خزائن وأجهزة عملية

• حمام مع بلاط عالي الجودة

• مدخل مع مساحة تخزين

• أغطية الأرضيات - الباركيه والبلاط

الخصائص الرئيسية

• مساحة المعيشة: ~43 متر مربع

• عدد الغرف: 1

• سنة البناء: 1972

• الطابق: الثالث (لا يوجد مصعد)

• التدفئة: مركزية

• النوافذ: مزدوجة الزجاج، مع عزل جيد للحرارة والصوت

• الحالة: تم تجديده حديثًا وجاهز للإشغال

• الحمام: مع حوض استحمام

• الأثاث: مشمول في السعر

المزايا

• موقع مرموق ومطلوب بالقرب من وسط فيينا

• قيمة ممتازة مقابل المال - ~4400 يورو/م²

• إمكانية استثمارية عالية: الشقة مناسبة للسكن والتأجير

• مساحة مشرقة وعملية بتشطيبات حديثة

• مبنى به مصعد وبنية تحتية جيدة الصيانة

سيكون هذا العرض خياراً جيداً لأولئك الذين يبحثون عن عقار موثوق به في فيينا للسكن الشخصي أو للاستثمار المربح.

دعم موثوق به من فيينا بروبرتي - مريح وموثوق

باختياركم فيينا بروبرتي، تحصلون على شريك موثوق في سوق العقارات النمساوي. يجمع فريقنا بين الخبرة القانونية والتجربة العملية الواسعة في مجال الإنشاءات لضمان أمان وشفافية كل صفقة، وتحقيق أقصى قدر من الربحية. نساعد المستثمرين والمشترين الأفراد من جميع أنحاء العالم في العثور على أفضل الشقق في فيينا وتحويلها إلى استثمارات مستدامة ومربحة. معنا، يمنحكم شراء شقتكم في فيينا الثقة والراحة والقيمة طويلة الأجل.