العنوان والموقع
تقع الشقة في Leopoldstadt ، الحي الثاني في فيينا، بالقرب من المركز التاريخي. يضم الحي مناطق سكنية، ومتاجر، ومقاهي، وملاعب رياضية، ومساحات خضراء. يُعدّ هذا الحي مثالياً لمن يرغبون في السكن بالقرب من مركز المدينة ولكن في بيئة هادئة.
تشتهر Leopoldstadt بمنتزه براتر، وضفاف قناة الدانوب، وشبكة مواصلات عامة متطورة. يمكنك الوصول إلى مراكز الأعمال والمؤسسات التعليمية والتسوق في فيينا عبر المترو أو الترام أو الحافلة. وتختلف المسافة إلى أقرب محطة حسب موقع المبنى.
وصف الكائن
الشقة التي تبلغ مساحتها 33 مترًا مربعًا في فيينا، والتي يبلغ سعرها 190 ألف يورو، مثالية لشخص واحد أو زوجين يبحثان عن سكن صغير في فيينا.
يطغى على التصميم الداخلي الألوان المحايدة. وتتكامل الجدران الفاتحة وبلاط الأرضيات الكبير والأثاث البسيط مع الإضاءة العصرية. وتسمح النوافذ الكبيرة بدخول الضوء الطبيعي.
يتميز المطبخ بخزائن بيضاء، وأسطح عمل داكنة، وأجهزة مدمجة. أما منطقة تناول الطعام فتضم طاولة وكراسي، مع وجود أماكن جلوس قريبة.
يحتوي الحمام على بلاط فاتح ورمادي، ومنطقة للاستحمام، وحوض غسيل مع خزانة، ومرحاض معلق على الحائط.
منطقة نوم منفصلة وإمكانية الوصول إلى المساحة الخارجية.
المساحة الداخلية
- منطقة المعيشة: مكان للراحة والنوم والأنشطة اليومية
- المطبخ: خزائن وأسطح عمل وأجهزة مدمجة ذات ألوان فاتحة
- منطقة تناول الطعام: طاولة وكراسي للوجبات اليومية
- الحمام: دش زجاجي، مرحاض معلق على الحائط، وحدة مغسلة مع حوض، مدفأة مناشف
- التشطيبات: ألوان جدران محايدة، وبلاط، ووحدات إضاءة عصرية
الخصائص الرئيسية
- المساحة: 33 متر مربع
- عدد الغرف: 1
- الحالة: تشطيب حديث وأنيق
- السعر: 190,000 يورو
- السعر للمتر المربع: حوالي 5758 يورو
- الشكل: سكن خاص أو إيجار طويل الأجل يخضع للمتطلبات الحالية
جاذبية الاستثمار
- الموقع: Leopoldstadt هي منطقة تقع بالقرب من مركز فيينا
- البنية التحتية: المؤسسات التعليمية، وأماكن العمل، ومناطق الترفيه
- السعر: 190,000 يورو – خيار للمستثمرين الأفراد
- إمكانية التأجير: إمكانية تأجير الشقة على المدى الطويل
المزايا
- يقع في Leopoldstadt، بالقرب من مركز مدينة فيينا
- مساحة 33 مترًا مربعًا - خيار لشخص واحد أو زوجين
- سعر الشراء أقل من 200,000 يورو باستثناء التكاليف الإضافية
- التصميم الداخلي الحديث في الصور المعروضة
- يمكن استخدام العقار لأغراض سكنية، أو النظر فيه للتأجير طويل الأجل، أو كاستثمار في العقارات النمساوية.
- مرافق التسوق والنقل العام والترفيه في المنطقة
شراء شقة في فيينا مع شركة فيينا بروبرتي أمر بسيط وموثوق
تساعد شركة Vienna Property المشترين على اختيار العقارات في النمسا، مع مراعاة الشروط القانونية والفنية والمالية لعملية الشراء.
يتمتع فريق فيينا للعقارات بخبرة واسعة في مجال العقارات والبناء والتطوير. يساعدك متخصصونا في اختيار الشقة المناسبة، والتحقق من المستندات، وتقدير التكاليف الإضافية، وإتمام عملية الشراء وفقًا للقانون النمساوي.
تساعد الشركة المشترين والمستثمرين على اختيار العقارات بناءً على ميزانيتهم وأهداف الشراء وخططهم المستقبلية.
نقداً، 
عملات مشفرة
