العنوان والموقع
تقع الشقة في Landstraße، الحي الثالث الراقي في فيينا. هنا، يمتزج إيقاع المدينة مع راحة منطقة سكنية.
يسهل الوصول إلى مركز المدينة، حيث تقع خطوط المترو والترام والحافلات على مقربة منه. تضم المنطقة متاجر ومقاهي ونوادي رياضية ومرافق طبية وحدائق ومعالم ثقافية.
يتميز Landstraße بسهولة الوصول إليه وشوارعه الهادئة وقربه من مراكز المواصلات الرئيسية. وهو مثالي لمن يرغب بالعيش بالقرب من مركز المدينة، ولكن بعيدًا عن صخبها.
وصف الكائن
هذه الشقة الأنيقة المكونة من غرفة نوم واحدة، والتي تبلغ مساحتها 50 مترًا مربعًا ، معيشة عملية ومريحة لشخص واحد أو زوجين أو أي شخص يبحث عن مساحة صغيرة ولكنها مريحة في منطقة متطورة.
غرفة المعيشة هي المساحة الرئيسية للشقة، وتضم ركنًا للجلوس، ومساحة عمل، وطاولة صغيرة. النوافذ الكبيرة تجعل الغرفة مشرقة وواسعة بصريًا.
يُتيح المطبخ المنفصل طهيًا مريحًا وهادئًا. يتميز التصميم الداخلي الأنيق والمشرق بسهولة تخصيصه ليناسب ذوقك. يتميز الحمام بألوان محايدة، بينما يوفر الممر مساحة للخزائن أو وحدات التخزين. يُعد هذا الخيار مثاليًا لمن يرغبون في شراء شقة بغرفة نوم واحدة في فيينا والاستفادة القصوى من المساحة المحدودة.
المساحة الداخلية
- غرفة واسعة مع منطقة جلوس ومساحة عمل وسرير
- مطبخ منفصل مع مساحة لجميع الأجهزة الضرورية
- حمام مشرق مع تشطيب بسيط
- مدخل مع مساحة لخزانة الملابس
- تصميم متعدد الاستخدامات مناسب لسيناريوهات المعيشة المختلفة
الخصائص الرئيسية
- المساحة - 50 متر مربع
- الغرف - 1
- السعر: 191,000 يورو
- District - Landstraße, 3rd district of Vienna
- يعتبر الشكل خيارًا مريحًا لشخص واحد أو زوجين
- نوع العقار: شقة في مبنى سكني جيد الصيانة في الجزء المركزي من المدينة
جاذبية الاستثمار
- تتطور منطقة Landstraße بشكل مطرد، والبنية التحتية مدروسة جيدًا
- القرب من المركز يجعل الشقة جذابة للمستأجرين.
- تحظى الشقق المدمجة بشعبية كبيرة بين المهنيين الشباب.
- المساحة الصغيرة تقلل من تكاليف الصيانة
- يضمن الموقع اهتمامًا كبيرًا من المستأجرين
هذا أصل استثماري موثوق به على المدى الطويل في النمسا، في منطقة العاصمة، ويتمتع بطلب مستقر.
المزايا
- يقع مركز المدينة على مسافة قريبة
- شكل مناسب للسكن والإيجار
- غرفة مشرقة وتخطيط عملي
- القدرة على تنظيم عدة مناطق في مساحة واحدة
- منطقة هادئة ولكنها متطورة مع وسائل نقل جيدة
- مناسب للمنزل الأول والاستثمار
إدارة موثوقة مع فيينا بروبرتي – سهلة وواثقة
مع شركة فيينا للعقارات، تكون عملية الشراء سلسة ومباشرة: فنحن نساعدك في اختيار العقارات المناسبة، ونشرح التفاصيل القانونية، ونراجع المستندات، وندعمك طوال عملية الشراء بأكملها، حتى لحظة تسليم المفاتيح.
نحن نركز على تفاصيل السوق ونختار الحلول بناءً على أهداف العميل - للاستخدام الشخصي أو الإيجار أو الاستثمار الطويل الأجل.
نقداً،
عملات مشفرة
