العنوان والموقع
تقع الشقة في Innere Stadt ، الحي الأول في فيينا، في قلب المدينة التاريخي. وهي محاطة بالمعالم المعمارية والمتاحف والمسارح والمتاجر والمطاعم. موقعها مثالي لمن يرغبون في السكن بالقرب من أهم معالم فيينا السياحية.
تشمل المعالم الشهيرة Innere Stadt كاتدرائية القديس ستيفان، وقصر هوفبورغ، ودار أوبرا فيينا، وشارع كارنتنر للتسوق. تتوفر خدمات المترو والترام والحافلات التي تربط المنطقة بباقي أنحاء فيينا. كما يضم مركز المدينة محلات سوبر ماركت وصيدليات ومقاهي وخدمات أخرى.
وصف الكائن
هذه الشقة المكونة من غرفة واحدة بمساحة 45 مترًا مربعًا بسعر 255000 يورو مناسبة لشخص واحد أو زوجين يرغبان في العيش في وسط فيينا.
تتميز الشقة بجدران بيضاء وأرضيات خشبية فاتحة اللون وأثاث بألوان طبيعية. وتسمح النوافذ الكبيرة بدخول الضوء الطبيعي، وتضفي النباتات الداخلية لمسة جمالية على الديكور.
تضم غرفة المعيشة أريكة زاوية رمادية اللون، وجهاز تلفزيون، وخزانة خشبية، ورفوف مفتوحة. وبجوار غرفة المعيشة توجد منطقة لتناول الطعام مزودة بطاولة وكراسي.
يتميز المطبخ بخزائن ذات ألوان فاتحة، وسطح عمل خشبي، وموقد مع فرن، وشفاط، وحوض. وتوجد أرفف مفتوحة فوق سطح العمل.
تُظهر الصور أيضاً منطقة نوم بها سرير مزدوج ونافذة. ويوجد بالقرب منها وحدة رفوف خشبية ومبرد.
يتميز الحمام ببلاط جدران أبيض وأرضية داكنة. ويشمل منطقة للاستحمام، ومرحاض، ومغسلة، وسخان مناشف.
الممر ضيق، بأرضيات خشبية وجدران فاتحة اللون. ويحتوي على خزانة تخزين، وعلاقة جدارية، وباب مدخل.
المساحة الداخلية
- غرفة المعيشة: أريكة زاوية، تلفزيون، خزانة خشبية ونوافذ كبيرة
- منطقة تناول الطعام: طاولة، كراسي، أرفف مفتوحة، ونباتات داخلية
- المطبخ: خزائن فاتحة اللون، أسطح عمل خشبية، موقد مع فرن، شفاط وحوض غسيل
- منطقة النوم: سرير مزدوج، نافذة، وحدة رفوف، وأرضية خشبية
- الحمام: دش، مرحاض، مغسلة، مدفأة مناشف، وتشطيبات من البلاط
- الردهة: خزانة ملابس، علاقة حائط، وباب المدخل
- التشطيبات: جدران فاتحة اللون وأرضيات خشبية
الخصائص الرئيسية
- الموقع: Innere Stadt، المنطقة الأولى في فيينا
- المساحة: 45 متر مربع
- عدد الغرف: 1
- السعر: 255,000 يورو
- السعر للمتر المربع: حوالي 5,652 يورو
- التصميم الداخلي: جدران فاتحة اللون، أرضيات خشبية، أثاث بألوان طبيعية
- الغرف الظاهرة في الصور هي: غرفة المعيشة، والمطبخ، وغرفة النوم، والممر، والحمام
- الصيغة: للاستخدام الشخصي أو التأجير طويل الأجل
جاذبية الاستثمار
- الموقع: Innere Stadt - المركز التاريخي لفيينا
- البنية التحتية: وسائل النقل العام، والمرافق الثقافية والتجارية
- إمكانية التأجير: تهم المشترين والمستأجرين الراغبين في السكن في مركز المدينة
- المساحة: 45 متر مربع
- السعر: 255,000 يورو – خيار تأجير طويل الأجل
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في سوق العقارات النمساوية، تقدم فيينا مجموعة متنوعة من خيارات الشراء، ولكن يجب تقييم العائد المحتمل على كل عقار على حدة.
المزايا
- Innere Stadt - المركز التاريخي لفيينا
- مساحة 45 مترًا مربعًا وغرفة واحدة
- غرفة معيشة مشرقة مع نوافذ كبيرة
- منطقة لتناول الطعام مع طاولة وكراسي
- مطبخ مزود بموقد وفرن وشفاط
- منطقة نوم مزودة بسرير مزدوج
- حمام مزود بمنطقة استحمام
- أرضيات خشبية فاتحة اللون وجدران بيضاء
- المحلات التجارية والمطاعم والمواقع الثقافية ووسائل النقل العام
شراء شقة مع فيينا بروبرتي - من البحث إلى إتمام الأوراق
تساعدك شركة فيينا للعقارات في العثور على عقار يناسب ميزانيتك وموقعك وأهدافك الشرائية. سواء كنت تبحث عن شقة في فيينا للإقامة الدائمة أو للإيجار طويل الأجل، سيساعدك خبراؤنا في مقارنة الخيارات المتاحة.
يقدم الفريق الدعم للمشترين بدءًا من اختيار الشقة وحتى إتمام الأوراق. ويساعد المتخصصون في التحقق من المستندات، وتقدير التكاليف الإضافية، وفهم شروط الشراء.
تُساعدنا خبرة شركة فيينا بروبرتي في مجال الإنشاء والتطوير على مراعاة المتطلبات الفنية للعقارات السكنية. كما تُساعد الشركة المشترين والمستثمرين على اختيار العقارات التي تُناسب أهدافهم وميزانيتهم.
نقداً، 
عملات مشفرة
