ประชากรของเวียนนา: ขนาด โครงสร้าง และพลวัต

เวียนนาเป็นเมืองที่ใหญ่ที่สุดของออสเตรีย และยังเป็นรัฐอิสระที่มีอำนาจพิเศษในด้านต่างๆ เช่น การประกันสังคม การวางผังเมือง และการบูรณาการ การเปลี่ยนแปลงของประชากรในเวียนนาส่งผลกระทบไม่เพียงแต่ต่อนโยบายของเมือง (ที่อยู่อาศัย การขนส่ง และการดูแลสุขภาพ) แต่ยังรวมถึงตัวชี้วัดของรัฐบาลกลางด้วย ในปี 2024-2025 เวียนนาเป็นเมืองหลักที่ส่งผลต่อการเติบโตของการย้ายถิ่นฐานโดยรวมของออสเตรีย.
เมืองนี้กำลังเติบโตอย่างต่อเนื่องหลังจากซบเซามาหลายปี ซึ่งเป็นผลมาจากทั้งการย้ายถิ่นฐานภายในและภายนอกเมือง รวมถึงอัตราการเกิดที่ค่อนข้างคงที่.
จำนวนรวมและแนวโน้มล่าสุด

ณ วันที่ 1 มกราคม 2568 ประชากรอย่างเป็นทางการของเวียนนาอยู่ที่ 2,028,289 คน จำนวนนี้เพิ่มขึ้น 22,529 คนในปี 2567 สำหรับเวียนนาซึ่งเป็นเมืองขนาดใหญ่ พัฒนาแล้ว และมีประชากรหนาแน่นอยู่แล้ว นี่ถือเป็นการเติบโตที่สำคัญ ที่สำคัญคือ การเติบโตนี้เกิดขึ้นจากสองปัจจัยหลัก:
การเพิ่มขึ้นตามธรรมชาติ (การเกิดลบด้วยการตาย): +2,153 คน
นี่เป็นการเพิ่มขึ้นเล็กน้อยแต่สม่ำเสมอ ซึ่งเกิดจากอัตราการเกิดที่ค่อนข้างสูงในพื้นที่ที่มีความหลากหลายทางวัฒนธรรม และอัตราการเสียชีวิตที่ต่ำในกลุ่มคนหนุ่มสาว สำหรับเมืองหลวงของประเทศพัฒนาแล้วในยุโรป การเติบโตตามธรรมชาติในเชิงบวกนั้นถือเป็นข้อยกเว้นมากกว่าเป็นเรื่องปกติ.
จำนวนผู้ย้ายถิ่นฐานเข้าประเทศ: เพิ่มขึ้น 20,715 คน (รวมการปรับปรุงข้อมูลแล้ว)
การย้ายถิ่นฐานยังคงเป็นปัจจัยหลักที่ขับเคลื่อนการเติบโตของประชากรในเวียนนา ซึ่งรวมถึงการย้ายถิ่นฐานระหว่างประเทศ (พลเมืองของสหภาพยุโรป ยุโรปตะวันออก และประเทศอื่นๆ) และการย้ายถิ่นฐานภายในประเทศจากภูมิภาคอื่นๆ ของออสเตรีย หลายคนย้ายมาเวียนนาเพื่อการศึกษา การทำงาน หรือเหตุผลทางครอบครัว.
จากข้อมูลของดอยช์ พบว่า 72% ของชาวต่างชาติที่อาศัยอยู่ในออสเตรีย อาศัยอยู่ในประเทศนี้มาแล้วห้าปีขึ้นไป.
ร้อยละสิบห้าของชาวต่างชาติ ที่อาศัยอยู่ในเวียนนาเกิดในออสเตรีย ซึ่งหมายความว่าพวกเขาเป็นลูกหลานของผู้อพยพและเป็นคนรุ่นที่สอง
นี่หมายความว่า การย้ายถิ่นฐานไม่ใช่ปรากฏการณ์ชั่วคราว แต่เป็น "องค์ประกอบที่ยั่งยืน" ของชีวิตทางสังคม มันส่งผลกระทบในระยะยาวต่อตลาดแรงงาน ระบบการศึกษา วัฒนธรรม และกระบวนการบูรณาการ
การพลิกผันทางประวัติศาสตร์: เวียนนากลับมาเป็นมหานครอีกครั้ง

การเปลี่ยนแปลงสมัยใหม่เหล่านี้ถือเป็นจุดเปลี่ยนสำคัญในประวัติศาสตร์ ตลอดศตวรรษที่ 20 เวียนนาได้ประสบกับช่วงเวลาอันยาวนานดังนี้:
- ประชากรลดลงหลังจากการล่มสลายของจักรวรรดิออสเตรีย-ฮังการี
- ช่วงเวลาแห่งความซบเซาในช่วงกลางศตวรรษที่ 20
- และการเติบโตอย่างค่อยเป็นค่อยไปที่เริ่มต้นในทศวรรษ 1980.
ในช่วง 15-20 ปีที่ผ่านมาเท่านั้นที่เมืองหลวงแห่งนี้กลับมาเติบโตอย่างรวดเร็วอีกครั้ง และจำนวนประชากร 2 ล้านคนเป็นสัญลักษณ์ของการกลับมาของเวียนนาในฐานะมหานครสำคัญของยุโรป นอกจากนี้ นักประชากรศาสตร์ยังคาดการณ์ว่าการเติบโตจะยังคงดำเนินต่อไป แม้ว่าอาจจะไม่รวดเร็วเท่ากับในช่วงทศวรรษ 2010 และ 2020 ก็ตาม
การเพิ่มขึ้นของประชากรไม่ใช่แค่สถิติที่ไร้ความหมาย แต่ยังนำไปสู่การเปลี่ยนแปลงที่สำคัญในด้านเศรษฐกิจ โครงสร้างพื้นฐาน และชีวิตทางสังคมของเมืองด้วย.
ภาระที่เพิ่มขึ้นต่อบริการทางสังคมและบริการในเมือง
จำนวนประชากรที่เพิ่มขึ้นของเวียนนาส่งผลให้ความต้องการในด้านต่างๆ เพิ่มขึ้นเช่นกัน ได้แก่:
- โรงเรียนอนุบาลและโรงเรียน
- บริการทางการแพทย์ ซึ่งส่วนใหญ่ได้แก่ คลินิกและโรงพยาบาล
- ระบบขนส่งสาธารณะและศูนย์กลางการเปลี่ยนถ่ายผู้โดยสาร
- บริการทางสังคมและโครงการสนับสนุนต่างๆ.
ด้วยเหตุนี้ เมืองจึงจำเป็นต้องขยายโครงสร้างพื้นฐาน เช่น การสร้างโรงเรียนและสถานพยาบาลใหม่ รวมถึงการพัฒนาระบบรถไฟใต้ดิน รถราง และรถไฟชานเมือง (S-Bahn) เนื่องจากจำนวนครอบครัวเพิ่มมากขึ้น ปัญหาเรื่องคุณภาพการศึกษาและการเข้าถึงที่นั่งใน โรงเรียนที่ดีที่สุดของเวียนนา พิเศษ
โครงสร้างการจ้างงานที่เปลี่ยนแปลงไป
เวียนนาในฐานะศูนย์กลางบริการที่มีการพัฒนาสูง ยังคงเสริมสร้างความแข็งแกร่งในภาคส่วนต่างๆ ดังต่อไปนี้:
- เทคโนโลยีสารสนเทศและเทคโนโลยีดิจิทัล
- วิทยาศาสตร์และการวิจัย
- การศึกษาและการดูแลสุขภาพ
- วัฒนธรรมและอุตสาหกรรมสร้างสรรค์
- ธุรกิจการท่องเที่ยวและโรงแรม.
ผลกระทบนี้ยิ่งทวีความรุนแรงขึ้นจากการหลั่งไหลเข้ามาของนักศึกษาและนักวิจัยใน มหาวิทยาลัยต่างๆ ของเวียนนา ผู้อพยพหนุ่มสาวและผู้เชี่ยวชาญจากยุโรปและประเทศอื่นๆ ช่วยเพิ่มความยืดหยุ่นให้กับตลาดแรงงานและกระตุ้นเศรษฐกิจของเมืองให้เติบโตยิ่งขึ้น
ความไม่สม่ำเสมอของการเติบโตในแต่ละพื้นที่
การเติบโตกระจายตัวอย่างไม่สม่ำเสมอ:
- เขตชานเมือง ( Favoriten , Donaustadt , Floridsdorf , Simmering ) กำลังเติบโตอย่างรวดเร็วที่สุด โดยมีการสร้างที่อยู่อาศัยใหม่ส่วนใหญ่ในพื้นที่เหล่านี้
- เขตใจกลางเมือง ( Innere Stadt , Josefstadt , Neubau ) มีการเติบโตที่ช้าลงเนื่องจากการพัฒนาเกือบเสร็จสมบูรณ์แล้ว และมีจำนวนอาคารสำนักงานและอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์จำนวนมาก
- พื้นที่ที่มีสัดส่วนผู้อพยพสูงมาแต่เดิมกำลังแสดงให้เห็นถึงการเติบโตที่สำคัญเป็นพิเศษ ซึ่งกำลังเปลี่ยนแปลงโครงสร้างทางวัฒนธรรมและสังคมของเมือง.
ความไม่สม่ำเสมอนี้ส่งผลกระทบต่อแนวนโยบายด้านการขนส่ง การก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐาน และการพัฒนาศูนย์กลางเมืองใหม่.
เหตุใดเวียนนาจึงเติบโตอย่างรวดเร็วในขณะนี้? เหตุผลสำคัญ:
- เศรษฐกิจที่มั่นคงและมาตรฐานการครองชีพที่สะดวกสบาย
- เมืองนี้ได้รับการยกย่องให้เป็นหนึ่งในเมืองที่น่าอยู่ที่สุดในโลก
- มหาวิทยาลัยและศูนย์วิจัยชั้นนำ;
- ระบบที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมที่พัฒนาแล้ว ซึ่งประชาชนจำนวนมากสามารถเข้าถึงได้
- มีคุณค่าทางวัฒนธรรมสูงและให้ความรู้สึกปลอดภัย
- โครงการพัฒนาเมืองขนาดใหญ่ ส่งผลให้มีอพาร์ตเมนต์ใหม่เกิดขึ้นมากมายทุกปี.
สัญชาติ แหล่งกำเนิด และความหลากหลายทางชาติพันธุ์

กรุงเวียนนาในปัจจุบันเป็น หนึ่งในเมืองที่มีความหลากหลายทางเชื้อชาติมากที่สุดในยุโรป และสิ่งนี้สะท้อนให้เห็นอย่างชัดเจนในองค์ประกอบของประชากร ณ วันที่ 1 มกราคม 2568 เมืองนี้มีประชากร 2,028,289 คน ในจำนวนนี้ 63.6% (ประมาณ 1.29 ล้านคน) ถือสัญชาติออสเตรีย และ 36.4% (ประมาณ 739,000 คน) เป็นชาวต่างชาติ
ดังนั้น ประชากรในเมืองหลวงกว่า 30% ไม่ใช่พลเมืองออสเตรีย และประมาณครึ่งหนึ่งของผู้อยู่อาศัยมีภูมิหลังการย้ายถิ่นฐาน ไม่ว่าจะเกิดในประเทศอื่นหรือถือหนังสือเดินทางต่างประเทศ สิ่งนี้เน้นย้ำถึงความหลากหลายทางประชากรที่โดดเด่นของเวียนนา และเสริมสร้างชื่อเสียงของเมืองในฐานะศูนย์กลางพหุวัฒนธรรมที่เข้มแข็ง.
หนึ่งในลักษณะเด่นของเวียนนาคือ ความหลากหลายทางเชื้อชาติที่น่าประทับใจ เมืองนี้เป็นที่อยู่อาศัยของผู้คนจากเกือบทุกมุมโลก โดยในปี 2025 มีผู้ถือหนังสือเดินทางจาก 178 ประเทศที่แตกต่างกัน ความหลากหลายทางชาติพันธุ์นี้เป็นผลมาจากการอพยพย้ายถิ่นฐานหลายระลอกทั้งในอดีตและปัจจุบัน
กลุ่มผู้อพยพที่ใหญ่ที่สุดในอดีต ได้แก่ ผู้อพยพจากประเทศในอดีตยูโกสลาเวีย (โดยเฉพาะเซอร์เบียและโครเอเชีย) ตุรกี และประเทศในยุโรปตะวันออก ได้แก่ โปแลนด์ โรมาเนีย ยูเครน และฮังการี ชุมชนเหล่านี้เป็นแกนหลักของภูมิทัศน์ทางชาติพันธุ์ของเวียนนามานานหลายปี เริ่มตั้งแต่คลื่นการอพยพในช่วงทศวรรษ 1960 ถึง 1990 ซึ่งทวีความรุนแรงขึ้นหลังจากการขยายตัวของสหภาพยุโรป.
ประเทศต้นทางอันดับต้น ๆ (เรียงตามจำนวนพลเมือง/ผู้พำนักอาศัย ณ ปี 2025)

ด้านล่างนี้คือการจัดอันดับโดยประมาณของกลุ่มชาติพันธุ์ที่ใหญ่ที่สุดสำหรับปี 2025 โดยพิจารณาจากสัญชาติ:
| ประเทศ/สัญชาติ | จำนวนรวม (ชาย + หญิง) คน. |
|---|---|
| เซอร์เบีย | 75 998 |
| ซีเรีย | 62 915 |
| เยอรมนี | 62 441 |
| ตุรกี | 47 521 |
| โปแลนด์ | 44 373 |
| โรมาเนีย | 43 723 |
| ยูเครน | 39 361 |
| ฮังการี | 29 948 |
| โครเอเชีย | 28 144 |
| อัฟกานิสถาน | 24 130 |
นอกจากชุมชนดั้งเดิมที่มีอยู่แล้ว จำนวนพลเมืองจากตะวันออกกลางและเอเชียใต้ โดยเฉพาะจากซีเรียและอัฟกานิสถาน ก็เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญในช่วงไม่นานมานี้ การเติบโตของกลุ่มเหล่านี้เป็นผลมาจากเหตุการณ์ในช่วงปี 2015-2025 และวิกฤตการณ์ด้านมนุษยธรรมทั่วโลก.
เวียนนาได้กลายเป็นศูนย์กลางชั้นนำแห่งหนึ่งของยุโรปสำหรับ การรับและปรับตัวของผู้ลี้ภัย ซึ่งส่งผลกระทบอย่างมากต่อองค์ประกอบและโครงสร้างทางวัฒนธรรมของย่านต่างๆ ในเมือง การเคลื่อนย้ายเหล่านี้ไม่ได้เป็นไปในทิศทางเดียวกัน: นอกเหนือจากการไหลเวียนด้านมนุษยธรรมแล้ว การย้ายถิ่นฐานเพื่อทำงานจากประเทศในสหภาพยุโรปก็เพิ่มขึ้นเช่นกัน โดยเฉพาะจากเยอรมนี ซึ่งมีจำนวนพลเมืองอาศัยอยู่ในเวียนนามากที่สุดแห่งหนึ่ง
เป็นที่น่าสังเกตว่าชาวต่างชาติส่วนใหญ่ในเวียนนาไม่ใช่ผู้มาใหม่ แต่เป็นผู้อยู่อาศัยมานานแล้ว กว่า 70% อาศัยอยู่ในออสเตรียมาแล้วห้าปีขึ้นไป และประมาณ 15% เกิดในประเทศนี้ สิ่งนี้สะท้อนให้เห็นถึงความสัมพันธ์ที่แน่นแฟ้นระหว่างรุ่นต่างๆ การมีส่วนร่วมอย่างลึกซึ้งในเศรษฐกิจและสังคมของเมือง และการค่อยๆ เกิดขึ้นของกลุ่มวัฒนธรรมใหม่ๆ ในสังคมเวียนนา.
หลายครอบครัวใช้ภาษาเยอรมันเป็นภาษาหลักในการทำงานและการติดต่อสื่อสาร แต่พวกเขาก็ยังคงรักษาประเพณีและพูดภาษาดั้งเดิมของบรรพบุรุษไว้ ทำให้เวียนนาเป็นเมืองที่มีหลายภาษาอย่างแท้จริง.
สภาพแวดล้อมทางภาษา

นอกจากภาษาเยอรมันแล้ว ภาษาตุรกี เซอร์โบ-โครเอเชีย โรมาเนีย ยูเครน อาหรับ และภาษาอื่นๆ ก็มีการใช้กันอย่างแพร่หลายในการสื่อสารในชีวิตประจำวันของเวียนนา ความหลากหลายนี้ปรากฏให้เห็นในชีวิตประจำวัน ในที่ทำงาน และในสถาบันการศึกษาและหน่วยงานของรัฐ สถานการณ์นี้ส่งผลกระทบต่อการบริหารจัดการเมือง ทำให้เกิดความจำเป็นในการพัฒนาบริการหลายภาษา โครงการบูรณาการ และกิจกรรมทางวัฒนธรรม.
ความหลากหลายทางศาสนาของประชากรก็เปลี่ยนแปลงไปอย่างรวดเร็วเช่นกัน จำนวนชาวคาทอลิกในเมืองหลวงลดลงอย่างต่อเนื่อง ซึ่งเป็นผลมาจากทั้งการลดลงของศาสนาในสังคมโดยทั่วไปและการอพยพย้ายถิ่นฐาน ในขณะเดียวกัน สัดส่วนของชาวมุสลิม ชาวคริสต์นิกายออร์โธดอกซ์ และผู้ที่ไม่นับถือศาสนาใด ๆ ก็เพิ่มขึ้น.
แนวโน้มเหล่านี้กำลังสร้างโครงสร้างใหม่ให้กับชีวิตทางวัฒนธรรมและจิตวิญญาณของเมืองหลวง เสริมสร้างความหลากหลายของชุมชนทางศาสนา และส่งผลกระทบต่อด้านการศึกษา สวัสดิการสังคม และการแล้งเปลี่ยนทางวัฒนธรรม.
ภูมิลำเนาภายในเมือง เทียบกับ ภูมิลำเนาจากการย้ายถิ่นฐาน

ประชากรที่มีภูมิหลังเป็นผู้อพยพกระจายตัวไม่สม่ำเสมอทั่วกรุงเวียนนา ในบางเขต พวกเขามีจำนวนมากกว่าครึ่งหนึ่งของประชากรทั้งหมด ในขณะที่บางเขตมีสัดส่วนน้อยกว่ามาก สิ่งนี้ก่อให้เกิดศูนย์กลางทางวัฒนธรรมท้องถิ่นที่มีภาษาและประเพณีที่แตกต่างกัน ซึ่งตอกย้ำความจำเป็นในการปรับวิธีการพัฒนาเมือง โครงสร้างพื้นฐาน และโครงการบูรณาการให้เหมาะสมกับแต่ละพื้นที่.
ด้วยเหตุนี้ เมืองหลวงของออสเตรียจึงสร้าง รูปแบบพิเศษของความหลากหลายทางวัฒนธรรมในยุโรป ซึ่งมีลักษณะเด่นคือ ประวัติศาสตร์การอพยพที่ยาวนาน ความหลากหลายของชุมชนทางวัฒนธรรม การมีส่วนร่วมในชีวิตของเมืองในระดับสูง และการไหลเข้าของผู้อยู่อาศัยใหม่ ๆ อย่างต่อเนื่อง
ความหลากหลายนี้กลายเป็นองค์ประกอบสำคัญของโครงสร้างประชากรของเมืองหลวง และเป็นเงื่อนไขพื้นฐานสำหรับการพัฒนาทางสังคม เศรษฐกิจ และวัฒนธรรมของเมือง.
องค์ประกอบด้านอายุและเพศ

การกระจายตัวของอายุและเพศของผู้อยู่อาศัยเป็นส่วนสำคัญของโครงสร้างประชากรของเวียนนา จากรายงาน Wien in Zahlen 2025 ระบุว่า ณ ต้นปี เมืองหลวงมีผู้อยู่อาศัยที่ลงทะเบียนไว้ 2,028,289 คน โดยมีอายุเฉลี่ยใกล้เคียง 41 ปี ซึ่งแสดงให้เห็นถึงการกระจายตัวของอายุที่ค่อนข้างหนุ่มสาวและค่อนข้างคงที่.
สัดส่วนทางเพศมีความสมดุล โดยผู้หญิงคิดเป็น ประมาณ 51% ของประชากร ขณะที่ผู้ชายคิดเป็นประมาณ 49% การกระจายตัวนี้เป็นเรื่องปกติของเมืองใหญ่ในยุโรปที่มีระบบการดูแลสุขภาพที่มีประสิทธิภาพและอัตราอายุขัยเฉลี่ยที่คงที่
กลุ่มอายุ

โครงสร้างอายุประชากรของเวียนนาดูสมดุลดี กล่าวคือ เด็ก ผู้ใหญ่ในวัยทำงาน และผู้สูงอายุมีสัดส่วนใกล้เคียงกัน มีเด็กและเยาวชนอายุต่ำกว่า 14 ปีประมาณ 292,800 คน ซึ่งบ่งชี้ว่ามีจำนวนครอบครัวมาก และมีความต้องการโรงเรียน ศูนย์รับเลี้ยงเด็ก และการสนับสนุนทางสังคมอย่างต่อเนื่อง.
กลุ่มประชากรที่ใหญ่ที่สุดคือกลุ่มที่มีอายุระหว่าง 15 ถึง 64 ปี ซึ่งมีจำนวนประมาณ 1.4 ล้านคน พวกเขาเป็นกำลังหลักของแรงงาน ขับเคลื่อนกิจกรรมทางธุรกิจ และสนับสนุนการพัฒนาเศรษฐกิจของเมือง ส่วนผู้ที่มีอายุมากกว่า 65 ปี มีจำนวนประมาณ 334,000 คน และจำนวนของพวกเขามีอิทธิพลอย่างมากต่อการตัดสินใจในเรื่องการดูแลสุขภาพ การคุ้มครองทางสังคม และการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานของเมือง.
| กลุ่มอายุ | จำนวน (โดยประมาณ) | แชร์ / แสดงความคิดเห็น |
|---|---|---|
| 0–14 ปี (เด็ก) | ~ 292,771 คน | เด็กและวัยรุ่นจำนวนมาก |
| อายุ 15-64 ปี (วัยทำงาน) | ~ 1,401,288 คน | ประชากรส่วนใหญ่ หรือ "แรงงาน" ของเวียนนา |
| อายุ 65 ปีขึ้นไป | ~ 334,231 คน | กลุ่มผู้พักอาศัยสูงอายุจำนวนมาก |
โครงสร้างอายุของประชากรในเมืองหลวงยังคงค่อนข้างคงที่ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา สัดส่วนของเด็กในประชากรยังคงแทบไม่เปลี่ยนแปลง ซึ่งแสดงให้เห็นถึงความน่าดึงดูดของเวียนนาสำหรับครอบครัวที่มีเด็ก และอัตราการเกิดที่สูง ซึ่งได้รับการสนับสนุนจากกระแสการย้ายถิ่นฐานด้วย.
ส่วนสำคัญของการเพิ่มขึ้นของประชากรนั้นเกิดจากประชากรวัยทำงาน ซึ่งเป็นผลมาจากการย้ายถิ่นฐานภายในประเทศและการเข้ามาของผู้เชี่ยวชาญ นักศึกษา และแรงงานรุ่นใหม่จากต่างประเทศ จำนวนผู้สูงอายุเพิ่มขึ้นอย่างค่อยเป็นค่อยไป แต่ยังคงมีจำนวนมากพอที่จะสร้างความต้องการด้านการดูแลสุขภาพและโครงการดูแลผู้สูงอายุอย่างต่อเนื่อง.
ความสมดุลทางประชากรของเวียนนา

ความสมดุลทางประชากรของเมืองหลวงได้รับการรักษาไว้ด้วยหลายปัจจัย การดึงดูดผู้อพยพหนุ่มสาวอย่างแข็งขันช่วยรักษาระดับอายุเฉลี่ยให้ค่อนข้างต่ำและทำให้มีการเติมเต็มกำลังแรงงานอย่างสม่ำเสมอ อัตราการเกิดที่คงที่และความน่าดึงดูดของเวียนนาสำหรับครอบครัวที่มีบุตร ส่งผลให้สัดส่วนของเด็กในหมู่ผู้อยู่อาศัยมีจำนวนมาก.
ในขณะเดียวกัน อายุขัยเฉลี่ยที่ยืนยาวและมาตรฐานการดูแลสุขภาพที่สูง ส่งผลให้เมืองนี้มีประชากรสูงอายุจำนวนมาก เวียนนาไม่ได้มีสัดส่วนผู้สูงอายุที่เอียงไปทางใดทางหนึ่งอย่างชัดเจนเหมือนกับเมืองหลวงอื่นๆ ในยุโรปหลายแห่ง แต่ก็ยังมีสัดส่วนผู้สูงอายุที่สำคัญและคงที่ ซึ่งสร้างภาพรวมทางประชากรศาสตร์ที่สมดุลมากขึ้นและส่งผลดีต่อเสถียรภาพทางสังคม.
องค์ประกอบทางประชากรศาสตร์นี้ส่งผลกระทบโดยตรงต่อแง่มุมต่างๆ ของชีวิตในเมืองหลวง เศรษฐกิจได้รับประโยชน์จากสัดส่วนประชากรวัยทำงานจำนวนมาก ซึ่งส่งเสริมการเติบโตของนวัตกรรม บริการ อุตสาหกรรม และการศึกษา การวางผังเมืองต้องคำนึงถึงความต้องการที่เพิ่มขึ้นสำหรับที่อยู่อาศัย การขนส่ง โรงเรียน และโรงพยาบาล เนื่องจากจำนวนประชากรวัยหนุ่มสาวและวัยทำงานที่เพิ่มขึ้นสร้างภาระเพิ่มเติมให้กับโครงสร้างพื้นฐานเหล่านี้.
ในขณะเดียวกัน ผู้สูงอายุจำนวนมากให้ความสำคัญกับการสร้างสภาพแวดล้อมที่ปราศจากสิ่งกีดขวาง การจัดหาการดูแลทางการแพทย์ ความช่วยเหลือทางสังคม และการพัฒนาโครงการเพื่อส่งเสริมการใช้ชีวิตอย่างกระฉับกระเฉงในวัยชรา.
อัตราการเจริญพันธุ์ อัตราการตาย และการย้ายถิ่นฐาน
หากเราพูดถึงปี 2024 และกรุงเวียนนาโดยเฉพาะ ภาพรวมจะเป็นดังนี้: มีผู้เกิดใหม่ 19,070 คน และเสียชีวิต 16,917 คน ส่งผลให้ประชากรของเมืองเพิ่มขึ้นตามธรรมชาติ 2,153 คน
ในขณะเดียวกัน สถานการณ์ในออสเตรียโดยรวมกลับแย่ลง—ทั่วประเทศ จำนวนผู้เสียชีวิตยังคงมากกว่าจำนวนผู้เกิด และปี 2024 ก็จะเป็นปีที่ตัวเลขติดลบอีกครั้ง เมื่อเปรียบเทียบกันแล้ว เวียนนามีสถานการณ์ที่ดีกว่ามาก ส่วนใหญ่เป็นเพราะการหลั่งไหลเข้ามาของผู้อพยพและโครงสร้างประชากรในเมืองที่เป็นเอกลักษณ์.
ส่วนประกอบการย้ายข้อมูล:
- การย้ายถิ่นภายในประเทศ: ผู้คนย้ายเข้ามาในออสเตรียจากภูมิภาคอื่น ๆ โดยส่วนใหญ่เป็นนักเรียนและคนหนุ่มสาววัยทำงานที่ต้องการศึกษาต่อหรือทำงาน
- การย้ายถิ่นฐานจากภายนอก: ผู้คนจากประเทศอื่น ๆ เดินทางเข้ามาในประเทศ บางคนเพื่อหารายได้ บางคนหนีสงครามหรืออันตราย (ตัวอย่างเช่น ชาวอูเครนหลังปี 2022 ก่อนหน้านั้นคือผู้ที่อาศัยอยู่ในซีเรียและประเทศอื่น ๆ)
การย้ายถิ่นฐานทำให้จำนวนประชากรและแรงงานเพิ่มขึ้น แต่ก็ต้องใช้ความพยายามเพิ่มเติมในการบูรณาการพวกเขา เช่น การฝึกอบรมด้านภาษา และการรับรองคุณวุฒิการศึกษาและวิชาชีพ.
ในระยะยาว มีความเสี่ยงที่การไหลเข้าของประชากรจากต่างประเทศจะลดลง เช่น เนื่องมาจากข้อจำกัดทางการเมืองหรือการเปลี่ยนแปลงทางเศรษฐกิจ ในกรณีเช่นนี้ การเติบโตของประชากรในเมืองอาจชะลอตัวลง และปัจจัยภายในประเทศ เช่น อัตราการเกิดและการสูงวัยของประชากร จะเริ่มมีบทบาทสำคัญมากขึ้น สถานการณ์ดังกล่าวได้รับการพิจารณาในการคาดการณ์ MA 23 แล้ว.
การกระจายตัวตามเขตต่างๆ ของกรุงเวียนนา

เวียนนาประกอบด้วยเขตเทศบาล 23 เขต (Bezirke) เขตเหล่านี้มีความแตกต่างกันอย่างมากในด้านความหนาแน่นของประชากร รูปแบบการพัฒนา องค์ประกอบทางสังคม อัตราการเติบโต และลักษณะการย้ายถิ่นฐานและเศรษฐกิจ ด้านล่างนี้เป็นข้อสังเกตและข้อมูลสำคัญสำหรับเขตสำคัญหลายแห่งเพื่อเป็นตัวอย่าง.
ประเด็นสำคัญ - ขนาดและพลวัตของประชากร
| เขต (Bezirk) | จำนวนประชากร ณ วันที่ 1 มกราคม 2568 (โดยประมาณ) | หมายเหตุ: ลักษณะการเจริญเติบโตและการพัฒนา คุณสมบัติ |
|---|---|---|
| Donaustadt (22) | ~ 228,158 คน | เขตที่มีประชากรมากที่สุดในเวียนนา มีพื้นที่อยู่อาศัยที่ทันสมัยหลายแห่ง และประชากรก็เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว. |
| Simmering (11) | ~ 112,149 คน | จำนวนประชากรเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ส่วนใหญ่เป็นผลมาจากการก่อสร้างใหม่และที่อยู่อาศัยที่มีราคาไม่แพงมากขึ้น. |
| Favoriten (10) | ~ 223,190 คน | เป็นหนึ่งในย่านที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ที่ดึงดูดครอบครัว ผู้อพยพ และคนทำงานมาอย่างยาวนาน. |
| Floridsdorf (21) | ~ 189,551 คน | เขตทางเหนือซึ่งอยู่ชานเมือง: ที่นี่มีทั้งอาคารที่พักอาศัยและพื้นที่สีเขียว และราคาบ้านค่อนข้างไม่แพง. |
| Meidling (12) | ~ 102,393 คน | เป็นย่านที่อยู่อาศัยทั่วไปที่มีความหนาแน่นของอาคารปานกลางและจำนวนผู้อยู่อาศัยค่อนข้างคงที่. |
| Innere Stadt (1, ตรงกลาง) | ~ 16,000-17,000 คน (น้อยกว่าในพื้นที่อยู่อาศัยอย่างเห็นได้ชัด) | ใจกลางเมืองเก่า: พื้นที่ที่มีอาคารหนาแน่น มีสำนักงาน ร้านค้า และสถานที่ท่องเที่ยวมากมาย แต่มีผู้อยู่อาศัยถาวรน้อย. |
ข้อมูลนี้แสดงให้เห็นว่า พื้นที่ที่มีการเติบโตเร็วที่สุดและมีประชากรมากที่สุดมักจะตั้งอยู่บริเวณรอบนอกและชานเมือง เช่น Donaustadt ฟ Floridsdorf และ Simmering รวมถึงพื้นที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่อย่าง Favoriten ในขณะเดียวกัน ใจกลางเมืองแม้จะมีการพัฒนาอย่างหนาแน่นและโครงสร้างพื้นฐานที่ดี แต่ก็ยังคงมีประชากรเบาบาง
รูปแบบเชิงพื้นที่และเศรษฐกิจสังคม
1. ชานเมืองและพื้นที่รอบนอก: เขตการเติบโต
เขตชานเมืองของเวียนนา เช่น DonaustadtFloridsdorf และ Simmering กำลังมีประชากรเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว สาเหตุมาจากหลายปัจจัย ได้แก่ การก่อสร้างโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ ราคาอสังหาริมทรัพย์ที่ค่อนข้างไม่แพง การคมนาคมสะดวก การหลั่งไหลเข้ามาของผู้อพยพ (จากภูมิภาคอื่น ๆ ของออสเตรียและจากต่างประเทศ) และความต้องการที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวที่สูง.
พื้นที่ที่มีประชากรหนาแน่นที่สุดและเติบโตเร็วที่สุดนั้นอยู่บริเวณรอบนอกและชานเมือง เช่น Donaustadtท์ ฟลอริด Floridsdorf และ Simmeringรวมถึงพื้นที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่อย่าง Favoritenส่วนใจกลางเมืองนั้น แม้จะมีอาคารมากมายและโครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาแล้ว แต่ก็ยังมีประชากรเบาบาง.
2. ย่านที่อยู่อาศัยแบบคลาสสิก: ความมั่นคงและองค์ประกอบที่หลากหลาย
ย่านต่างๆ เช่น Favoriten และ Meidling เป็นย่านที่อยู่อาศัยที่ได้รับการพัฒนามาอย่างยาวนานและมีโครงสร้างพื้นฐานที่ครบครัน ประชากรยังคงค่อนข้างคงที่ และผู้อยู่อาศัยก็มีความหลากหลายมาก ประกอบด้วยครอบครัว คนทำงาน และผู้คนที่มีสถานะทางสังคมและภูมิหลังทางวัฒนธรรมที่แตกต่างกัน
สภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัยก็มีความหลากหลายเช่นกัน อาคารอพาร์ตเมนต์สมัยใหม่ พื้นที่อยู่อาศัยสำเร็จรูป และอาคารเก่าแก่ทางประวัติศาสตร์ตั้งอยู่เคียงข้างกัน ซึ่งช่วยรักษาสภาพโครงสร้างทางสังคมที่หลากหลายและแตกต่างกันของย่านนี้ไว้.
3. ใจกลางเมือง: มีความหนาแน่น แต่มีผู้อยู่อาศัยถาวรน้อย
เขตใจกลางเมือง ซึ่งรวมถึง Innere Stadt) ถือเป็นแกนหลักของเมือง เป็นที่ตั้งของหน่วยงานราชการ อาคารสำนักงาน สถานที่ทางวัฒนธรรม และแหล่งท่องเที่ยว แม้ว่าจะมีประชากรหนาแน่นและมีคุณค่าทางประวัติศาสตร์ แต่เขตเหล่านี้กลับมีผู้อยู่อาศัยถาวรน้อย.
อาคารส่วนใหญ่ใช้เป็นสำนักงาน โรงแรม และสถานที่ท่องเที่ยว ดังนั้นจำนวนประชากรที่อยู่อาศัยถาวรจึงมีน้อย ส่งผลให้ใจกลางเมืองส่วนใหญ่ใช้สำหรับการทำงานและการท่องเที่ยว ในขณะที่พื้นที่อยู่อาศัยหลักตั้งอยู่บริเวณชานเมือง ทำให้เกิดความแตกต่างที่เห็นได้ชัดระหว่างสองสิ่งนี้.
4. ความหลากหลายทางเศรษฐกิจ สังคม และชาติพันธุ์ในแต่ละเขต
เขตชานเมืองและเขตทางใต้ มักมีสัดส่วนครอบครัวที่มีภูมิหลังเป็นผู้อพยพสูง มีความหนาแน่นของประชากรสูง และที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงนัก สิ่งเหล่านี้สร้างสภาพแวดล้อมทางสังคมและวัฒนธรรมที่โดดเด่น โดยส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยของครอบครัวหนุ่มสาว ผู้อพยพ และแรงงาน.
พื้นที่ทางตะวันตก ทางเหนือ และตอนกลาง มักดึงดูดกลุ่มคนทำงานมืออาชีพ มีอาคารเก่าแก่ และค่าที่อยู่อาศัยในบางพื้นที่ก็สูงกว่าอย่างเห็นได้ชัด.
ความแตกต่างหลากหลายระหว่างเขตต่างๆ สะท้อนให้เห็นถึงระดับรายได้ ค่าใช้จ่ายด้านที่อยู่อาศัย อาชีพ และประเพณีทางวัฒนธรรมที่แตกต่างกันในหมู่ผู้อยู่อาศัย ความแตกต่างเหล่านี้ส่งผลโดยตรงต่อการจัดลำดับความสำคัญของงบประมาณด้านการขนส่ง สาธารณูปโภค และการสนับสนุนทางสังคม และยังส่งผลต่อแนวทางการจัดสรรงบประมาณของฝ่ายบริหารเมืองอีกด้วย.
บริบทและความเกี่ยวข้องกับนโยบายและการวางผังเมือง
การกระจายตัวของประชากรที่ไม่สม่ำเสมอในแต่ละเขตของเวียนนาเป็นปัจจัยสำคัญในการวางผังเมือง การเพิ่มขึ้นของประชากรในพื้นที่รอบนอกทำให้เกิดความต้องการเส้นทางการคมนาคมที่ขยายออกไป ที่อยู่อาศัยใหม่ โรงเรียน สถานพยาบาล และบริการทางสังคมเพิ่มเติม.
ความมั่นคงและความหลากหลายในพื้นที่อยู่อาศัย จำเป็นต้องมีการสนับสนุนด้านสาธารณูปโภค การปรับปรุงที่อยู่อาศัย และการพัฒนาสภาพความเป็นอยู่และสังคมให้ดีขึ้น สำหรับใจกลางเมืองนั้น ต้องสร้างความสมดุลระหว่างการอนุรักษ์มรดกทางประวัติศาสตร์และวัฒนธรรม การพัฒนาการค้าและการท่องเที่ยว และการหลีกเลี่ยงไม่ให้พื้นที่นั้นกลายเป็น "ใจกลางเมืองที่ไร้ชีวิตชีวา"
นอกจากนี้ ความหลากหลายทางสังคม เศรษฐกิจ และวัฒนธรรมระหว่างเขตต่างๆ ยังต้องการแนวทางที่เหมาะสมในการกำหนดนโยบายเมือง สิ่งสำคัญคือต้องคำนึงถึงความต้องการของผู้อพยพ ครอบครัว เยาวชน ผู้สูงอายุ และกลุ่มอาชีพต่างๆ โดยการให้การสนับสนุน การบูรณาการ ที่อยู่อาศัย และการศึกษาที่เหมาะสม.
การเติบโตของชานเมืองและพื้นที่อยู่อาศัย เป็นโอกาสสำหรับการเติบโตอย่างยั่งยืน แต่ก็เป็นความรับผิดชอบของเทศบาลเช่นกัน นั่นคือการดูแลให้มีการกระจายเงินทุน สาธารณูปโภค และบริการสาธารณะอย่างเท่าเทียมกันทั่วทุกพื้นที่ในเมือง
การคาดการณ์ประชากรและสถานการณ์การพัฒนา
การคาดการณ์ด้านประชากรศาสตร์ของเวียนนาบ่งชี้ว่าประชากรจะยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องหลังปี 2025 แม้ว่าอัตราการเพิ่มขึ้นจะผันผวนขึ้นอยู่กับสภาวะเศรษฐกิจ การย้ายถิ่นฐาน และพลวัตทางสังคมก็ตาม.
ประชากรของเวียนนาเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในช่วงสองทศวรรษที่ผ่านมา จาก ประมาณ 1.6 ล้านคนในช่วงต้นทศวรรษ 2000 เป็นมากกว่า 2.02 ล้านคนในปี 2025 การย้ายถิ่นฐานเป็นปัจจัยหลักที่ทำให้ประชากรเพิ่มขึ้นมากกว่าการเพิ่มจำนวนตามธรรมชาติ และนักวิเคราะห์คาดว่าแนวโน้มนี้จะดำเนินต่อไปในอนาคตอันใกล้
การคาดการณ์ส่วนใหญ่ที่รวบรวมโดยหน่วยงานของเมืองและรัฐบาลต่างเห็นพ้องกันว่า เวียนนามีศักยภาพที่จะมีประชากรเพิ่มขึ้นอีกในช่วงปี 2030-2040.
อย่างไรก็ตาม ขนาดของการเพิ่มขึ้นนั้นขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ ได้แก่ กิจกรรมการย้ายถิ่นฐานระหว่างประเทศ สถานการณ์ทางเศรษฐกิจในออสเตรียและสหภาพยุโรป ความต้องการแรงงาน อัตราการเกิด และประสิทธิภาพของนโยบายด้านที่อยู่อาศัย
การประเมินการคาดการณ์รวมถึงทางเลือกในการพัฒนาทั้งในเชิงบวกและระดับปานกลาง เพื่อคาดการณ์ภาระในอนาคตต่อระบบเมืองและภาคสังคม.
ปัจจัยหลักประการหนึ่งคือช่วงเวลาของการเคลื่อนย้ายประชากร ในช่วงที่มีผู้คนเคลื่อนย้ายมาจากประเทศอื่น ๆ มากเป็นพิเศษ เช่น ปี 2015-2017 และ 2022-2023 ประชากรก็เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ เนื่องจากเศรษฐกิจของออสเตรียเติบโตอย่างต่อเนื่องและประเทศต้องการแรงงาน การเคลื่อนย้ายประชากรจึงยังคงเป็นแหล่งสำคัญของการเพิ่มขึ้นของประชากรในเวียนนา.
แม้ว่าอัตราการเกิดของเมืองจะค่อนข้างคงที่ แต่ก็ชดเชยจำนวนประชากรสูงวัยได้เพียงบางส่วนเท่านั้น ดังนั้น การย้ายถิ่นฐานจึงมีบทบาทสำคัญต่อการเติบโตของประชากรมากยิ่งขึ้น.
โครงสร้างประชากรของเวียนนาจะเปลี่ยนแปลงไปในอนาคตเช่นกัน คาดว่าจะมีการเพิ่มขึ้นของประชากรผู้สูงอายุเนื่องจากผู้คนมีอายุยืนยาวขึ้น ในขณะเดียวกัน เวียนนาจะยังคงดึงดูดผู้อพยพวัยหนุ่มสาว นักศึกษา ผู้เชี่ยวชาญที่มีทักษะ และครอบครัวที่มีเด็ก ดังนั้นการไหลเข้าของคนหนุ่มสาวจึงจะยังคงดำเนินต่อไป.
มาตรการนี้จะช่วยรักษาสมดุลของโครงสร้างอายุประชากรได้ในระดับหนึ่ง แต่ก็ยังจะเพิ่มภาระให้กับระบบสาธารณสุขและบริการดูแลผู้สูงอายุในระยะยาวอยู่ดี.
มีการใช้แบบจำลองการคาดการณ์หลายแบบในการวิเคราะห์การพัฒนาในระยะยาวของเมือง ตารางวิเคราะห์อย่างง่ายด้านล่างนี้แสดงให้เห็นถึงสถานการณ์การพัฒนาทั่วไปที่ใช้ในการวางแผนด้านประชากรศาสตร์.
สถานการณ์การคาดการณ์จำนวนประชากรของเวียนนา
| สถานการณ์ | การคาดการณ์สำหรับปี 2030 | การคาดการณ์สำหรับปี 2040 | ข้อสมมติฐานพื้นฐาน |
|---|---|---|---|
| พื้นฐาน (ระดับปานกลาง) | 2.10–2.12 ล้าน | 2.18–2.22 ล้าน | จำนวนผู้อพยพที่เพิ่มขึ้น ตลาดแรงงานที่เติบโตอย่างรวดเร็ว ความต้องการผู้เชี่ยวชาญที่สูงขึ้น จำนวนนักศึกษาและโครงการแลกเปลี่ยนที่มากขึ้น. |
| สูง (มองโลกในแง่ดี) | 2.14–2.17 ล้าน | 2.25–2.30 ล้าน | มีผู้อพยพจำนวนมาก การจ้างงานเติบโตอย่างมั่นคง และยังคงมีความต้องการแรงงานฝีมือและนักศึกษาอยู่. |
| ต่ำ (แบบอนุรักษ์นิยม) | 2.06–2.08 ล้าน | 2.10–2.15 ล้าน | การย้ายถิ่นฐานลดลง เศรษฐกิจของสหภาพยุโรปชะลอตัว และผู้คนเคลื่อนย้ายภายในประเทศน้อยลง. |
| ความซบเซา | 2.03–2.05 ล้าน | 2.03–2.07 ล้าน | แทบไม่มีการย้ายถิ่นฐาน มีเด็กเกิดน้อย เศรษฐกิจเติบโตอย่างอ่อนแอ และผู้คนย้ายไปอยู่ชานเมืองมากขึ้น. |
แม้จะคาดการณ์อย่างระมัดระวังที่สุด ประชากรของเวียนนาก็ยังคงสูงกว่า 2 ล้านคน ซึ่งยืนยันว่าเวียนนาเป็นเมืองที่ใหญ่ที่สุดในออสเตรียและเป็นหนึ่งในเมืองสำคัญที่สุดของยุโรป.
จากมุมมองการบริหารจัดการเทศบาล การคาดการณ์เหล่านี้ ชี้ให้เห็นถึงความจำเป็นในการปรับปรุงระบบเมือง ได้แก่ การสร้างพื้นที่อยู่อาศัยใหม่ การขยายเครือข่ายการคมนาคม และการยกระดับสถานศึกษา โรงเรียนอนุบาล และสถานพยาบาล โดยมุ่งเน้นการพัฒนาเขตชานเมืองของเวียนนา ซึ่งคาดว่าจะมีอัตราการเติบโตของประชากรมากที่สุดในอนาคต
นอกจากนี้ การเติบโตของประชากรในเวียนนา ไม่ได้เป็นเพียงการเพิ่มขึ้นของจำนวนประชากรเท่านั้น แต่ยังเป็นการเปลี่ยนแปลงองค์ประกอบของประชากรด้วย กล่าวคือ มีคู่รักหนุ่มสาวที่มีลูกมากขึ้น ผู้สูงอายุ และชาวต่างชาติมากขึ้น ซึ่งส่งผลกระทบโดยตรงต่อการศึกษา ตลาดแรงงาน ที่อยู่อาศัย ระบบประกันสังคม และกระบวนการบูรณาการทางวัฒนธรรม
ผลกระทบทางเศรษฐกิจและสังคมจากการเพิ่มขึ้นของประชากร และมาตรการรับมือของกรุงเวียนนา
จำนวนประชากรที่เพิ่มขึ้นของเวียนนาส่งผลกระทบอย่างซับซ้อนต่อตลาดที่อยู่อาศัย กำลังแรงงาน ระบบประกันสังคม การศึกษา การดูแลสุขภาพ และสาธารณูปโภค ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ความตึงเครียดต่อระบบสำคัญๆ ของเมืองเพิ่มสูงขึ้น จึงจำเป็นต้องมีแนวทางการจัดการที่สมดุลและครอบคลุม.
การเข้ามาของผู้อยู่อาศัยใหม่ ทั้งจากส่วนอื่นๆ ของประเทศและจากต่างประเทศ กระตุ้นการเติบโตทางเศรษฐกิจ แต่ก็สร้างแรงกดดันต่อที่อยู่อาศัย การศึกษา การขนส่ง และโรงพยาบาลด้วยเช่นกัน
เทศบาลกำลังตอบสนองต่อการเปลี่ยนแปลงเหล่านี้โดยการพัฒนากลยุทธ์ระยะยาวและปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐานของเมืองให้ทันสมัยเพื่อรองรับสถานการณ์ด้านประชากรศาสตร์ใหม่ ด้านล่างนี้ เราจะพิจารณาปัจจัยทางเศรษฐกิจและสังคมที่สำคัญ ผลกระทบ และแนวทางการกำกับดูแล.
ภาคที่อยู่อาศัย: แรงกดดันด้านอุปสงค์และกลยุทธ์ด้านความสามารถในการซื้อ
ตลาดอสังหาริมทรัพย์เวียนนาโดดเด่นมาโดยตลอดในเรื่องอุปทานที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงจำนวนมาก ซึ่งเป็นคุณลักษณะที่หาได้ยากในยุโรป อย่างไรก็ตาม การเติบโตของประชากรอย่างรวดเร็วกำลังเพิ่มแรงกดดันต่อภาคการเช่าและผลักดันราคาบ้านให้สูงขึ้น ส่งผลกระทบโดยตรงต่อ อสังหาริมทรัพย์เวียนนา นำไปสู่การแข่งขันที่เพิ่มขึ้นสำหรับการเช่า และความต้องการทำเลที่ตั้งและการเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะที่มากขึ้น
ความต้องการที่อยู่อาศัยสูงสุดพบได้ในพื้นที่ที่มีการคมนาคมสะดวก ย่านที่อยู่อาศัยทันสมัย และอยู่ใกล้กับมหาวิทยาลัยและย่านธุรกิจสำคัญ ส่งผลให้ค่าเช่าสูงขึ้นและเพิ่มการแข่งขันระหว่างผู้เช่า.
ทางการเมืองกำลังดำเนินมาตรการเพื่อบรรเทาสถานการณ์นี้ การก่อสร้างที่อยู่อาศัยสาธารณะและที่พักอาศัยที่ควบคุมราคาค่าเช่ายังคงดำเนินต่อไป และ Wiener Wohnen ซึ่งเป็นผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์เทศบาลที่ใหญ่ที่สุดในยุโรปก็ยังคงดำเนินงานอยู่.
การควบคุมการเช่าระยะสั้น รวมถึงการจำกัดการใช้แพลตฟอร์มอย่าง Airbnb ในเชิงพาณิชย์ กำลังกลายเป็นประเด็นสำคัญ นอกจากนี้ ยังมีการเพิ่มการสนับสนุนด้านการเช่าสำหรับครอบครัวรุ่นใหม่ นักเรียน และกลุ่มเปราะบางอีกด้วย.
ผลกระทบหลักของการเพิ่มขึ้นของประชากรต่อภาคที่อยู่อาศัย
| ปัจจัย | ผลที่ตามมา | มาตรการทางการเมือง |
|---|---|---|
| ความต้องการที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้น | อัตราค่าเช่าเพิ่มขึ้น | ที่อยู่อาศัยใหม่และส่วนขยาย Wiener Wohnen |
| การไหลเข้าของการอพยพ | การแข่งขันในตลาดเช่าเพิ่มสูงขึ้น | เงินอุดหนุนสำหรับผู้พักอาศัยที่ด้อยโอกาส |
| การเข้าถึงการขนส่ง | ราคาสินค้าเพิ่มสูงขึ้นในพื้นที่ที่เชื่อมต่อกับระบบรถไฟฟ้าใต้ดิน | การลงทุนในโครงการรถไฟฟ้าใต้ดินและรถรางสายใหม่ |
| การเช่าระยะสั้น | ปัญหาการขาดแคลนที่อยู่อาศัยระยะยาว | กฎระเบียบของ Airbnb และข้อจำกัดในการเช่าเชิงพาณิชย์ |
จำนวนประชากรที่เพิ่มขึ้นของเวียนนาทำให้ความสามารถในการซื้อที่อยู่อาศัยกลายเป็นประเด็นสำคัญสำหรับนักการเมือง เทศบาลเมืองตั้งใจที่จะรักษาแนวคิดของ "เวียนนาเพื่อสังคม" ซึ่งหมายความว่าผู้อยู่อาศัยส่วนใหญ่สามารถเข้าถึงที่อยู่อาศัยคุณภาพสูงในราคาที่เหมาะสมได้.
ตลาดแรงงาน: งานใหม่และความจำเป็นในการบูรณาการ
การหลั่งไหลเข้ามาของประชากรช่วยกระตุ้นกิจกรรมทางธุรกิจ สร้างงานใหม่ ๆ ในภาคบริการ การดูแลสุขภาพ การศึกษา การค้าปลีก การขนส่ง และเทคโนโลยีสารสนเทศ เวียนนายังคงสถานะเป็นศูนย์กลางทางเศรษฐกิจชั้นนำของออสเตรีย ดึงดูดผู้เชี่ยวชาญ นักศึกษา และแรงงานที่มีทักษะจากทั้งสหภาพยุโรปและต่างประเทศ.
อย่างไรก็ตาม ในขณะเดียวกัน ก็มีความต้องการเพิ่มมากขึ้นสำหรับโครงการปรับตัวของผู้ย้ายถิ่นฐานที่มีประสิทธิภาพ ซึ่งครอบคลุมถึงการฝึกอบรมด้านภาษา การรับรองวุฒิการศึกษา และการพัฒนาทักษะวิชาชีพใหม่ๆ
ใน กรุงเวียนนา อัตราการว่างงานโดยทั่วไปต่ำ กว่าเมืองหลวงอื่นๆ ในยุโรป เนื่องจากเศรษฐกิจที่หลากหลาย อย่างไรก็ตาม ในบางกลุ่ม โดยเฉพาะผู้อพยพที่เพิ่งเข้ามาและไม่มีวุฒิการศึกษาที่ได้รับการรับรอง อัตราการว่างงานสูงกว่าค่าเฉลี่ย ดังนั้นหน่วยงานบริการสังคมและการศึกษาจึงจำเป็นต้องให้ความสำคัญกับเรื่องนี้
แนวโน้มสำคัญในตลาดแรงงานในบริบทของการเพิ่มขึ้นของประชากร
| ด้าน | สถานการณ์ปัจจุบัน | ผลที่ตามมา | คำตอบจากเมือง |
|---|---|---|---|
| ภาคบริการ | การเติบโตอย่างรวดเร็ว | งานเพิ่มเติม | โปรแกรมฝึกอบรมพัฒนาทักษะและฝึกอบรมขั้นสูง |
| การดูแลสุขภาพ | การขาดแคลนบุคลากร | ภาระที่เพิ่มขึ้นสำหรับสถาบันต่างๆ | ดึงดูดผู้เชี่ยวชาญจากต่างประเทศ |
| ไอทีและวิทยาศาสตร์ | ความต้องการที่เพิ่มขึ้น | การแข่งขันเพื่อแย่งชิงแรงงานฝีมือ | โครงการของมหาวิทยาลัยและศูนย์บ่มเพาะธุรกิจสตาร์ทอัพ |
| การย้ายถิ่นฐาน | การหลั่งไหลของแรงงาน | คุณสมบัติที่ไม่เท่าเทียมกัน | หลักสูตรภาษาและโครงการบูรณาการ |
ดังนั้น ตลาดแรงงานจึงได้รับประโยชน์จากการเติบโตทางประชากร แต่ก็ต้องการระบบการฝึกอบรมบุคลากรที่มีความยืดหยุ่นด้วย.
การศึกษาและบริการสังคม: การขยายและการปรับตัว
จำนวนเด็กที่เพิ่มขึ้น โดยเฉพาะในย่านที่มีครอบครัวหนุ่มสาวและผู้อพยพจำนวนมาก ทำให้เกิดความต้องการโรงเรียนอนุบาล โรงเรียนแบบครบวงจร และกิจกรรมนอกหลักสูตรเพิ่มมากขึ้น เมืองหลวงกำลังขยายจำนวนสถาบันการศึกษา ปรับปรุงสิ่งอำนวยความสะดวก เปิดหลักสูตรการเรียนการสอนหลายภาษา และเสริมสร้างการปรับตัวตั้งแต่เนิ่นๆ โดยให้ความสำคัญเป็นพิเศษกับการฝึกอบรมครูให้พร้อมทำงานในสภาพแวดล้อมที่มีความหลากหลายทางวัฒนธรรม.
บริการทางสังคมก็กำลังเผชิญกับความต้องการที่เพิ่มขึ้นเช่นกัน ครอบครัวผู้อพยพมักต้องการการสนับสนุนทางจิตวิทยา การให้คำปรึกษา การสนับสนุนการบูรณาการ และความช่วยเหลือในการรับรองทักษะทางอาชีพเพิ่มเติม ศูนย์เยาวชน โครงการสนับสนุนสตรี และโครงการสำหรับครอบครัวจากเขตความขัดแย้งทางอาวุธหรือภัยพิบัติทางมนุษยธรรมกำลังได้รับการพัฒนา.
การดูแลสุขภาพ: ความต้องการที่เพิ่มขึ้นและการปรับปรุงระบบให้ทันสมัย
ระบบสาธารณสุขของเวียนนาเผชิญกับจำนวนผู้ป่วยที่เพิ่มขึ้น ทั้งจากจำนวนประชากรโดยรวมที่เพิ่มขึ้นและการสูงวัยของประชากรบางกลุ่ม ความต้องการการดูแลทางการแพทย์ขั้นพื้นฐาน บริการเฉพาะทางขั้นสูง การดูแลสุขภาพจิต การฟื้นฟูสมรรถภาพ และการดูแลระยะยาวสำหรับผู้สูงอายุจึงเพิ่มสูงขึ้น.
เมืองนี้กำลังลงทุนเพิ่มจำนวนคลินิกผู้ป่วยนอก พัฒนาบริการทางการแพทย์เคลื่อนที่ ปรับปรุงโรงพยาบาล และเปิดสถานพยาบาลดูแลผู้ป่วยระยะสุดท้ายแห่งใหม่ ในขณะเดียวกันก็ปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐานดิจิทัล รวมถึงเวชระเบียนอิเล็กทรอนิกส์ การให้คำปรึกษาทางไกล และการประสานงานระหว่างหน่วยงานในแต่ละเขต มาตรการเหล่านี้ช่วยกระจายภาระงานได้อย่างเท่าเทียมกันมากขึ้น.
โครงสร้างพื้นฐานและการพัฒนาอย่างยั่งยืน: ความจำเป็นในการวางแผนเชิงกลยุทธ์
จำนวนประชากรที่เพิ่มขึ้นของเวียนนาทำให้จำเป็นต้องมีการลงทุนอย่างมากในด้านการขนส่ง การสื่อสาร การจัดหาพลังงาน สวนสาธารณะ และโครงการด้านสิ่งแวดล้อม เขตที่มีการเติบโตอย่างรวดเร็วที่สุด DonaustadtFloridsdorfและ Simmering กำลังกลายเป็นจุดศูนย์กลางของการลงทุนด้านโครงสร้างพื้นฐาน.
เมืองหลวงกำลังขยายเส้นทางรถไฟฟ้าใต้ดิน (เช่น สาย U2 และ U5) วางรางรถรางสายใหม่ พัฒนาพื้นที่สวนสาธารณะ และมุ่งเน้นไปที่การปรับตัวต่อการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ เช่น ลดความร้อนสูงเกินไป ปรับปรุงการไหลเวียนของอากาศบนท้องถนน และสร้าง "ทางเดินสีเขียว".
ความท้าทายทางการเมืองและมาตรการของเทศบาล
การจัดการการเพิ่มขึ้นของประชากรอย่างมีประสิทธิภาพจำเป็นต้องใช้แนวทางเชิงกลยุทธ์และสมดุล เวียนนาซึ่งดำเนินนโยบายที่มั่นคงและมีความรับผิดชอบต่อสังคมมากที่สุดแห่งหนึ่งในยุโรป มุ่งมั่นที่จะรักษาระดับมาตรฐานการครองชีพที่สูงไปพร้อมกับการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและสร้างความมั่นใจว่าประชาชนจะสามารถเข้าถึงทรัพยากรพื้นฐานได้อย่างทั่วถึง.
ความท้าทายหลักและแนวทางแก้ไขทางการเมือง
| เรียก | ลักษณะของปัญหา | มาตรการทางการเมือง |
|---|---|---|
| ความสามารถในการซื้อที่อยู่อาศัย | ราคาและความต้องการที่สูงขึ้น | การก่อสร้างที่อยู่อาศัยใหม่ การควบคุมค่าเช่า ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม |
| การบูรณาการผู้อพยพ | ความหลากหลายของคุณวุฒิและภาษา | หลักสูตรภาษา การรับรองวุฒิการศึกษาจากต่างประเทศ ศูนย์บูรณาการ |
| ภาระที่โรงเรียนต้องแบกรับ | จำนวนเด็กที่เพิ่มขึ้น | การก่อสร้างโรงเรียนใหม่และการสอนในหลายภาษา |
| การสูงวัยของประชากร | ความต้องการการดูแลที่เพิ่มมากขึ้น | การขยายบริการดูแลระยะยาว |
| ความยั่งยืนด้านสิ่งแวดล้อม | การเพิ่มขึ้นของความหนาแน่นของอาคาร | การสร้างพื้นที่สีเขียว โครงการปรับตัวต่อการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ |
| ความสมดุลระหว่างใจกลางเมืองและชานเมือง | การเติบโตที่ไม่สม่ำเสมอ | การจัดสรรงบประมาณใหม่ โครงการคมนาคมขนส่งใหม่ |
ความท้าทายทางการเมืองที่สำคัญ คือวิธีการกระตุ้นการพัฒนาและรักษาเสถียรภาพทางสังคมไปพร้อมๆ กัน การตั้งถิ่นฐานในเขตใหม่ๆ ต้องคำนึงถึงผลประโยชน์ของผู้อยู่อาศัยในท้องถิ่น และการลงทุนในชานเมืองต้องสมดุลกับการอนุรักษ์ใจกลางเมืองเก่าและมรดกทางวัฒนธรรม
นครเวียนนาได้ดำเนินกลยุทธ์ที่ครอบคลุมโดยมุ่งเน้นที่เสถียรภาพในระยะยาวและการสร้างสภาพแวดล้อมเมืองที่น่าอยู่ การเพิ่มขึ้นของประชากรไม่ได้เป็นเพียงความท้าทาย แต่ยังเป็นโอกาสสำหรับการฟื้นฟูเมืองและการเสริมสร้างความเข้มแข็งทางเศรษฐกิจอีกด้วย.

"สำหรับนักลงทุนรายบุคคล เวียนนาในปัจจุบันผสมผสานความน่าเชื่อถือของยุโรป ความผันผวนของตลาดต่ำ และโอกาสที่สดใสในอีกหลายปีข้างหน้า หากคุณกำลังมองหาตลาดการลงทุนที่สงบและโปร่งใส เมืองหลวงของออสเตรียคือหนึ่งในตัวเลือกที่ดีที่สุด"
— เคเซเนีย ที่ปรึกษาด้านการลงทุน
บริษัท เวียนนา พรอพเพอร์ตี้ อินเวสต์เมนต์
บทสรุป
ประชากรของเวียนนาเติบโตอย่างต่อเนื่อง สะท้อนให้เห็นถึงเศรษฐกิจที่แข็งแกร่ง สภาพความเป็นอยู่ที่ดี และระบบสวัสดิการสังคมที่มั่นคง ประชากรของเมืองมีความหลากหลายและสมดุลทางอายุมากขึ้น ส่งผลให้ความต้องการที่อยู่อาศัยใหม่ โรงเรียนและโรงเรียนอนุบาล สถานพยาบาล และโครงสร้างพื้นฐานของเมืองเพิ่มสูงขึ้น.
เวียนนาเป็นหนึ่งในไม่กี่เมืองใหญ่ในยุโรปที่การเติบโตของประชากรควบคู่ไปกับการพัฒนาที่สมดุลและการบริหารจัดการเมืองที่ดี สำหรับนักลงทุนแล้ว นี่คือภาพที่ชัดเจนของอนาคต: ความสนใจในอสังหาริมทรัพย์ที่ต่อเนื่อง สภาวะที่คาดการณ์ได้ และความเสี่ยงน้อยที่สุด ทำให้ตลาดเวียนนาเป็นหนึ่งในตลาดที่น่าเชื่อถือและน่าดึงดูดที่สุดในภูมิภาค.


