Endereço e localização
O apartamento está localizado em Penzing , o 14º distrito de Viena, uma zona residencial com infraestruturas bem desenvolvidas e espaços verdes. Penzing oferece ruas residenciais tranquilas, lojas, cafés e passeios marítimos. O bairro é ideal para famílias e para quem prefere uma vida tranquila longe do centro da cidade.
Entre os pontos turísticos famosos Penzing estão o Parque Steinhofgründe, a área em redor do Otto-Wagner-Areal e os trilhos verdes da Floresta de Viena. Existem ligações disponíveis com o S-Bahn (comboio urbano), elétricos e autocarros para outras partes de Viena. Supermercados, farmácias e serviços públicos também estão disponíveis.
Descrição do objeto
Um apartamento de 5 quartos com uma área de 186 m² por 990.000€ é adequado para uma família que necessita de mais espaço para viver, trabalhar e relaxar.
O interior é dominado por paredes claras, pavimentos de madeira e mobiliário em tons neutros. Grandes janelas permitem a entrada de muita luz natural, e os detalhes vibrantes acrescentam personalidade aos ambientes.
A sala de estar tem um sofá, uma poltrona, uma mesa de centro e um tapete. As janelas oferecem vista para uma rua residencial arborizada. As fotos mostram ainda uma sala espaçosa com um teto de madeira e tijolos à vista numa das paredes. Nela, encontram-se um piano e uma mesa de refeições.
A cozinha separada apresenta armários verdes, bancadas claras e eletrodomésticos embutidos. Uma porta de vidro que dá para o exterior também é visível nas fotos.
Outras divisões incluem um escritório com secretária e prateleiras, bem como uma sala com paredes amarelas, uma poltrona e móveis para arrumação.
A casa de banho está decorada com azulejos claros e dispõe de uma banheira com chuveiro, dois lavatórios, espelhos retroiluminados e uma bancada de madeira.
Espaço interior
- Sala de estar: sofá, cadeirão, mesa de centro, tapete e janelas amplas
- Cozinha: armários verdes, bancadas claras, eletrodomésticos embutidos e porta de vidro
- Zona de refeições: mesa, cadeiras e teto em madeira
- Sala de estudo: secretária, cadeira, estantes e janela
- Quarto extra: paredes amarelas, poltrona, cómoda e espaço para arrumação
- Casa de banho: banheira com chuveiro, dois lavatórios, espelhos e armário de madeira
- Acabamentos: pavimentos em madeira, paredes claras, tijolos e detalhes coloridos.
Principais características
- Localização: Penzing, 14º distrito de Viena
- Área: 186 m²
- Nº de quartos: 5 Preço: 990.000 €
- Preço por m²: aprox. 5.448 €
- Interior: pavimentos em madeira, acabamentos claros, detalhes coloridos
- As divisões nas fotos são: sala de estar, cozinha, escritório, quarto adicional e casa de banho
- Formato: para uso pessoal ou aluguer de longa duração
Atratividade do investimento
- Localização: Penzing é uma zona tranquila de Viena, afastada do centro da cidade
- Infraestruturas: transportes públicos, espaços verdes e áreas residenciais
- Potencial de arrendamento: atrativo para famílias e inquilinos que procuram áreas separadas para habitação e trabalho
- Área: 186 m² e cinco quartos
- Preço: 990.000€ – opção de aluguer de longa duração
Viena atrai compradores interessados em imóveis vienenses para investimento, mas a rentabilidade potencial de cada imóvel deve ser avaliada individualmente.
Vantagens
- Penzing é o 14º distrito verde de Viena
- Área de 186 m² e cinco quartos
- Sala de estar com janelas amplas
- Cozinha separada com eletrodomésticos embutidos
- Um espaço com piano e zona de refeições
- Um escritório com espaço de trabalho e prateleiras
- Casa de banho com duas pias
- Pavimentos em madeira, detalhes em tijolo à vista e toques de cor
- Transportes públicos e áreas para pedestres
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