Endereço e localização
O apartamento está localizado em Favoriten , o 10º distrito de Viena, a sul do centro histórico. A área conta com bairros residenciais, ruas comerciais, parques e espaços públicos modernos. É uma localização conveniente para quem valoriza a proximidade de lojas, transportes públicos e passeios marítimos.
Entre as atrações populares de Favoriten estão a rua pedonal FavoritenStraße, o parque WienErberg e a área em redor da estação ferroviária principal Wien Hauptbahnhof. Existem ligações de metro, elétrico e autocarros para outras partes de Viena. Favoriten dispõe ainda de supermercados, farmácias, cafés e outros serviços.
Descrição do objeto
Um apartamento de um quarto com 38 m² por 300.000€ é adequado para uma pessoa ou um casal que valorize a proximidade de lojas e transportes públicos.
O interior apresenta paredes brancas, pisos de madeira clara e mobiliário em tons neutros. Grandes janelas permitem a entrada de luz natural, enquanto os detalhes em madeira e plantas complementam a decoração.
A sala de estar conta com um sofá cinzento, uma mesa de centro, um tapete e uma lareira decorativa. Perto das janelas, há uma poltrona e uma pequena mesa de refeições com cadeiras.
A cozinha é alongada, com armários inferiores azuis, armários superiores claros, bancadas de madeira e prateleiras abertas. Possui fogão, forno e lava-loiça. O teto com vigas de madeira expostas completa o visual.
As fotografias mostram também quartos com paredes, camas e janelas em tons claros. Uma pequena divisão separada contém um espaço de trabalho com secretária, cadeira e computador portátil.
A casa de banho está decorada em tons de branco e cinza. A foto mostra a sanita, os acessórios fixados à parede e o acabamento em madeira na porta.
Espaço interior
- Sala de estar: sofá cinzento, mesa de centro, tapete, lareira decorativa e janelas amplas
- Cozinha: armários azuis, bancadas em madeira, fogão, forno e lava-loiça
- Sala de jantar: mesa e cadeiras junto à janela
- Quartos em fotografias: camas, paredes claras, chão de madeira e janelas
- Espaço de trabalho: secretária, cadeira, computador portátil e janela
- Casa de banho: sanita, paredes claras, chão cinza e detalhes em madeira
- Acabamentos: pavimentos em madeira, paredes brancas e tons naturais
Principais características
- Localização: Favoriten, 10º distrito de Viena
- Área: 38 m²
- Número de quartos: 1
- Preço: 300.000€
- Preço por m²: aprox. 7.895 €
- Interior nas fotos: paredes claras, chão em madeira, mobiliário em tons neutros
- As divisões nas fotografias são: sala de estar, cozinha, quartos, área de trabalho e casa de banho
- Formato: para uso pessoal ou aluguer de longa duração
Atratividade do investimento
- Localização: Favoriten – 10º distrito de Viena
- Infraestruturas: transportes públicos, ruas comerciais, lojas e áreas de lazer
- Potencial de arrendamento: interessante para compradores e inquilinos que procuram uma casa pequena
- Área: 38 m²
- Preço: 300.000€ – opção de aluguer de longa duração.
Para os compradores que ponderam investir em imóveis na Áustria, Viena oferece uma variedade de imóveis residenciais. O potencial de retorno deve ser avaliado tendo em conta o preço de compra e as despesas futuras.
Vantagens
- Favoriten é o 10º distrito de Viena
- Área de 38 m² e um quarto
- Interior luminoso com piso em madeira
- Grandes janelas e luz natural
- Cozinha com armários azuis e bancada em madeira
- Fogão e forno na cozinha
- Espaço de trabalho junto à janela
- Detalhes em madeira e cores interiores suaves
- Lojas, transportes públicos e locais para caminhar
Vienna Property — seleção de apartamentos e apoio na transação
A Vienna Property ajuda-o a encontrar imóveis de acordo com o seu orçamento, localização e objetivos de compra. Quer esteja à procura de apartamentos em Viena para residência permanente ou arrendamento de longa duração, os nossos especialistas irão ajudá-lo a comparar ofertas e a compreender as especificidades de cada imóvel.
A equipa auxilia os compradores desde a seleção do apartamento até à documentação. Os especialistas ajudam a verificar os documentos, a estimar os custos adicionais e a compreender os termos da compra.
A experiência da Vienna Property em construção e desenvolvimento permite-nos considerar os requisitos técnicos dos imóveis residenciais. A empresa auxilia compradores e investidores na seleção de imóveis com base nos seus objetivos e orçamento.
Dinheiro 
Criptomoeda
