Endereço e localização
O apartamento está localizado em Neubau , o 7º distrito de Viena, perto do centro histórico. O bairro alberga diversas lojas, galerias, cafés e restaurantes, criando uma atmosfera criativa. Ruas históricas misturam-se com espaços urbanos modernos.
Entre as atrações populares Neubau estão o MuseumsQuartier, Mariahilfer Straße e a NeubauGasse, uma rua repleta de lojas. Existem também ligações de metro, elétrico e autocarros para outras partes de Viena. Neubau dispõe ainda de supermercados, farmácias e serviços públicos.
Descrição do objeto
Este apartamento T4 com 127 m², por 945.000€, é ideal para uma família ou casal que necessite de espaço para viver, trabalhar e relaxar.
O interior é dominado por paredes claras, pavimentos de madeira e mobiliário em tons neutros. Grandes janelas permitem a entrada de muita luz natural, e detalhes vibrantes valorizam o espaço.
A sala de estar tem um sofá, uma mesa de centro e estantes abertas. O estilo da decoração é contemporâneo. As fotos mostram também grandes janelas e portas francesas que dão para o exterior.
A cozinha apresenta armários escuros, uma ilha com bancada e eletrodomésticos embutidos. Uma sala de jantar fica nas proximidades.
O quarto tem paredes claras, chão de madeira e janelas amplas. Uma divisão separada possui uma secretária e uma cadeira. As fotos mostram ainda uma área com prateleiras utilizada para trabalho e arrumação.
A casa de banho apresenta azulejos claros com detalhes escuros. Possui um box de vidro, um lavatório com armário e um grande espelho.
Espaço interior
- Sala de estar: sofá, mesa de centro, estantes abertas e janelas amplas
- Cozinha: armários escuros, ilha com bancada, eletrodomésticos embutidos e prateleiras abertas
- Quarto: cama, chão em madeira e amplas janelas com vista para a vegetação
- Sala de estudo: secretária, cadeira e janela
- Espaço extra: prateleiras, bancada e espaço para arrumação
- Casa de banho: box com divisória em vidro, lavatório com armário, espelho e azulejos
- Acabamentos: pavimentos em madeira, paredes claras, detalhes contrastantes e iluminação embutida
Principais características
- Localização: Neubau, 7º distrito de Viena
- Área: 127 m²
- Número de quartos: 4
- Preço: 945.000€
- Preço por m²: aprox. 7.440 €
- Interior: acabamentos claros, pavimentos de madeira, elementos de design moderno
- As divisões nas fotografias são: sala de estar, cozinha, quarto, áreas de trabalho e casa de banho
- Formato: para uso pessoal ou aluguer de longa duração
Atratividade do investimento
- Localização: Neubau é um bairro próximo do centro de Viena
- Infraestruturas: lojas, restaurantes, transportes públicos e espaços culturais
- Potencial de arrendamento: atrativo para famílias e inquilinos que necessitam de áreas separadas para relaxar e trabalhar
- Área: 127 m² e quatro quartos
- Preço: 945.000€ – opção de aluguer de longa duração
Para os compradores que ponderam investir em imóveis residenciais, Viena oferece uma variedade de formatos de imóveis, incluindo apartamentos espaçosos no centro da Áustria.
Vantagens
- Neubau é o 7º distrito de Viena, próximo do centro da cidade
- Área de 127 m² e quatro quartos
- Sala de estar iluminada com janelas amplas.
- Cozinha com ilha e eletrodomésticos embutidos
- Quarto com chão de madeira e vista para a vegetação
- Uma sala separada com espaço de trabalho
- Casa de banho com chuveiro moderno
- Interior claro com detalhes contrastantes
- Lojas, cafés, galerias e transportes públicos
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