Endereço e localização
O apartamento está localizado na Landstraße , no 3º distrito de Viena, perto do centro histórico. A área oferece bairros residenciais e comerciais, lojas, cafés e espaços verdes. A sua proximidade ao centro e as infraestruturas bem desenvolvidas fazem dele um local conveniente.
Entre os pontos turísticos famosos Landstraße destacam-se o Palácio Belvedere, o Stadtpark e Wien Mitte. Existem ligações de metro, elétrico e autocarros para outras partes de Viena. Landstraße disponibiliza ainda supermercados, farmácias, restaurantes e outras comodidades.
Descrição do objeto
Este apartamento T4 com 131 m², por 845.000€, é ideal para uma família ou casal que necessite de espaço para viver, trabalhar e relaxar.
O interior apresenta paredes em tons claros, pavimentos em madeira e mobiliário em tons neutros. Grandes janelas permitem a entrada de muita luz natural, e as plantas de interior conferem um toque acolhedor.
A sala de estar possui um sofá e uma poltrona. Ao lado, encontra-se a sala de jantar com uma mesa ampla e candeeiros suspensos. A cozinha dispõe de armários escuros, uma ilha com bancada e eletrodomésticos embutidos.
O quarto principal apresenta paredes claras com detalhes em azul escuro. Possui uma cama grande, candeeiros de mesa e um espelho. As fotos mostram ainda um escritório separado com secretária e uma divisão com estantes e um sofá.
A casa de banho é decorada em um estilo sóbrio. Possui um lavatório com tampo de madeira, um espelho redondo e azulejos escuros.
Espaço interior
- Sala de estar: sofá, cadeirão e janelas amplas
- Cozinha: armários escuros, ilha com bancada e eletrodomésticos embutidos
- Sala de jantar: mesa de jantar grande, cadeiras e candeeiros suspensos
- Quarto: cama, parede de destaque, candeeiros e espelho
- Escritório: secretária, cadeira e espaço de arrumação
- Espaço extra: estantes de livros e um sofá
- Casa de banho: lavatório, bancada em madeira, espelho redondo e azulejos escuros
- Acabamentos: pavimentos de madeira, paredes claras e candeeiros modernos
Principais características
- Localização: Landstraße, 3º distrito de Viena
- Área: 131 m²
- Número de quartos: 4
- Preço: 845.000€
- Preço por m²: aprox. 6.437 €
- Interior: acabamentos claros, pavimentos de madeira, detalhes contrastantes
- Divisões nas fotos: sala de estar, cozinha, quarto, escritório, quarto extra e casa de banho
- Formato: para uso pessoal ou aluguer de longa duração
Atratividade do investimento
- Localização: Landstraße – um bairro próximo do centro de Viena
- Infraestruturas: transporte conveniente, áreas residenciais e comerciais
- Potencial de arrendamento: interessante para famílias que necessitam de áreas separadas para lazer e trabalho
- Área: 131 m² e quatro quartos
- Preço: 845.000€ – opção de aluguer de longa duração
Para quem pondera investir em Viena, a Áustria oferece uma variedade de opções de imóveis residenciais, incluindo apartamentos espaçosos em zonas próximas do centro da capital.
Vantagens
- Landstraße é o 3º distrito de Viena, próximo do centro da cidade
- Área de 131 m² e quatro quartos
- Sala de estar iluminada com área de estar.
- Cozinha com ilha e eletrodomésticos embutidos
- Um quarto separado em tons suaves
- Escritório com posto de trabalho
- Um quarto com estantes de livros e um sofá
- Pavimentos de madeira e interiores modernos
- Lojas, cafés e transportes públicos
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