Endereço e localização
O apartamento está localizado na Landstraße , no 3º distrito de Viena, perto do centro histórico. A área oferece zonas residenciais, lojas, cafés, restaurantes e espaços verdes. Esta localização é ideal para quem procura viver perto do centro de Viena.
Entre os pontos turísticos famosos da região, destacam-se o Palácio Belvedere, o Stadtpark, a Hundertwasserhaus e a estação Wien Mitte. O metro, os elétricos e os autocarros oferecem ligações com outras partes de Viena. Landstraße dispõe ainda de supermercados, farmácias e serviços públicos.
Descrição do objeto
Um apartamento T3 com 55 m² por 394.000€ é ideal para um casal ou uma pequena família, tanto para habitação como para lazer.
O apartamento apresenta paredes claras, pisos de madeira e mobiliário em tons neutros. As janelas permitem a entrada de luz natural, e os toques de cor acrescentam interesse ao interior.
A sala de estar tem um sofá de canto cinzento, uma TV, uma mesa de centro em madeira e uma mesa de cabeceira. As plantas de interior estão localizadas perto da janela.
A cozinha apresenta armários verdes com frentes foscas, bancada em madeira, lava-loiça e eletrodomésticos. Os azulejos de parede em tons claros complementam o pavimento de madeira.
As fotografias mostram ainda um quarto com uma cama de casal e uma cómoda. Outros quartos contêm um berço, uma secretária, um guarda-roupa e uma cama de solteiro. Os quartos têm janelas e alguns dos tetos são inclinados.
A casa de banho está decorada com azulejos cinzentos e dispõe de um chuveiro com divisória de vidro, um lavatório amplo com bancada de madeira, um espelho e um toalheiro aquecido.
Espaço interior
- Sala de estar: sofá de canto, TV, mesa de centro, armário e janela
- Cozinha: armários verdes, bancadas em madeira, lava-loiça e eletrodomésticos
- Quarto nas fotos: cama de casal, cómoda, janela e teto inclinado
- Quarto infantil em fotografias: cama, janela e elementos decorativos
- Espaço adicional nas fotos: cama de solteiro, secretária e roupeiro
- Casa de banho: chuveiro com divisória em vidro, lavatório, espelho e toalheiro aquecido
- Acabamentos: pavimentos em madeira, paredes claras, tons de cinza e verde
Principais características
- Localização: Landstraße, 3º distrito de Viena
- Área: 55 m²
- Número de quartos: 3
- Preço: 394.000€
- Preço por m²: aprox. 7.147 €
- Interior nas fotos: chão de madeira, paredes claras e detalhes coloridos
- Ambientes nas fotografias: sala de estar, cozinha, quartos e casa de banho
- Formato: para uso pessoal ou aluguer de longa duração
Atratividade do investimento
- Localização: Landstraße – um bairro próximo do centro de Viena
- Infraestruturas: transportes públicos, lojas, parques, instalações culturais e comerciais
- Potencial de arrendamento: de interesse para compradores e inquilinos que procuram áreas separadas para habitação e lazer
- Área: 55 m² e três quartos
- Preço: 394.000€ – disponível para compra ou arrendamento a longo prazo
Para quem pondera investir em imobiliário, Viena oferece diversas opções de compra. O potencial retorno de um apartamento específico deve ser avaliado tendo em conta todas as despesas.
Vantagens
- Landstraße é o 3º distrito de Viena, próximo do centro da cidade
- Área de 55 m² e três quartos
- Sala de estar iluminada com sofá de canto
- Cozinha com armários verdes e bancadas em madeira
- Pavimentos de madeira e acabamentos neutros
- Casa de banho com chuveiro
- Iluminação natural em espaços de convívio
- Transportes públicos, lojas e parques
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