Endereço e localização
O apartamento está localizado na Landstraße , no 3º distrito de Viena, perto do centro histórico. A região conta com zonas residenciais e comerciais, lojas, cafés e espaços verdes. A sua proximidade ao centro e as infraestruturas bem desenvolvidas tornam a área conveniente para o dia a dia.
Entre os pontos turísticos famosos Landstraße destacam-se o Palácio Belvedere, o Stadtpark e Wien Mitte. Metro, elétricos e autocarros ligam Landstraße a outras partes de Viena. Supermercados, farmácias, restaurantes e outros serviços também estão localizados na região.
Descrição do objeto
Este apartamento T3 com uma área de 57 m², por 390.000€, é ideal para um casal ou uma pequena família que queira viver perto do centro de Viena.
O interior é dominado por cores claras, pavimentos de madeira e mobiliário simples. Grandes janelas permitem a entrada de muita luz natural, e os acabamentos neutros ampliam visualmente o espaço.
A sala de estar conta com uma zona de estar e uma cozinha integrada. Possui ainda um suporte para TV, um tapete macio e prateleiras abertas. A cozinha apresenta armários brancos com detalhes escuros, um fogão e uma campânula. Grandes janelas oferecem vista para a área verde.
O quarto é dominado por tons suaves. Possui uma cama e um tapete claro, enquanto amplas janelas permitem a entrada de luz natural. As fotos mostram ainda um corredor com armários e uma cómoda. A casa de banho conta com lavatório, espelho, toalheiro aquecido e piso com azulejos em preto e branco contrastantes.
Espaço interior
- Sala de estar: Um ambiente luminoso com zona de TV, alcatifa e janelas amplas
- Cozinha: armários brancos, bancadas, fogão, exaustor e prateleiras abertas
- Quarto: cama, paredes claras e amplas janelas com vista para a vegetação
- Corredor: piso de madeira, armários, cómoda e sistemas de arrumação na parede
- Casa de banho: lavatório, espelho, toalheiro aquecido e pavimento em azulejo preto e branco
- Acabamentos: pavimentos de madeira, paredes claras e tons interiores suaves
Principais características
- Localização: Landstraße, 3º distrito de Viena
- Área: 57 m²
- Número de quartos: 3
- Preço: 390.000€
- Preço por m²: aproximadamente 6 853 € (com base nos dados iniciais)
- Interior: acabamentos claros, pavimentos em madeira, janelas amplas
- As divisões nas fotografias: uma sala de estar com cozinha integrada, um quarto, um corredor e uma casa de banho
- Formato: para uso pessoal ou aluguer de longa duração
Atratividade do investimento
- Localização: Landstraße – um bairro próximo do centro de Viena
- Infraestruturas: transporte conveniente, áreas residenciais e comerciais
- Potencial de arrendamento: interessante para inquilinos que procuram áreas de estar separadas
- Área: 57 m² e três quartos
- Preço: 390.000€ – opção de aluguer de longa duração
Para quem pondera investir em imobiliário, Viena oferece uma variedade de opções residenciais, incluindo em zonas próximas do centro histórico.
Vantagens
- Landstraße é o 3º distrito de Viena, próximo do centro da cidade
- Área de 57 m² e três quartos
- Sala de estar luminosa com área de cozinha integrada
- Quarto com janelas amplas
- Cozinha com fogão, exaustor e armários
- Pavimentos de madeira e acabamentos neutros
- Corredor com espaços de arrumação
- Lojas, cafés e transportes públicos
- Possibilidade de habitação ou arrendamento de longa duração
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