Endereço e localização
O apartamento está localizado no tranquilo e arborizado Floridsdorf, no 21º distrito de Viena. Esta área oferece transporte conveniente e infraestrutura bem desenvolvida. Estações de metrô e bonde ficam a uma curta distância a pé, proporcionando acesso rápido ao centro da cidade.
A região atrai com suas ruas largas, parques, um calçadão ao longo do Velho Danúbio e uma ampla variedade de lojas, cafés e serviços do dia a dia. Escolas, centros médicos, campos esportivos e supermercados estão a uma curta distância a pé, facilitando a combinação de uma atmosfera tranquila com a conveniência da vida urbana.
Descrição do objeto
Este espaçoso apartamento de três quartos, com 90 metros quadrados, oferece uma sensação de liberdade. Paredes claras, acabamentos impecáveis e grandes janelas inundam os cômodos com luz natural, ampliando visualmente o espaço e criando uma atmosfera acolhedora.
A sala de estar torna-se o centro da vida doméstica. A disposição dos móveis permite uma área de estar separada e um local confortável para a mesa de jantar. A cozinha foi projetada com foco na praticidade, com bancadas e armários posicionados para facilitar o preparo das refeições diárias.
Dois quartos separados são perfeitos para uma família: um como quarto principal e o outro como quarto de bebê, escritório ou quarto de hóspedes. O banheiro é decorado em tons suaves e mantém o estilo clean do apartamento.
Este imóvel é ideal para quem procura comprar um apartamento acessível em Viena e desfrutar de espaço e conforto numa zona com boa infraestrutura e procura estável.
Espaço interior
- Uma sala de estar iluminada com a possibilidade de separar as áreas de estar e jantar.
- Uma cozinha prática com uma bancada conveniente.
- Um quarto principal com formato regular.
- Um cômodo separado, ideal para um quarto de bebê ou escritório.
- Um banheiro moderno com um layout funcional.
- Corredor amplo com espaço para sistema de armazenamento
- Os acabamentos neutros facilitam a personalização do interior de acordo com as suas preferências pessoais.
Principais características
- Área: 90 m²
- Quartos: 3
- Condição: pronto para morar
- Tipo de imóvel: apartamento em um prédio residencial bem conservado no 21º distrito de Viena.
- Formato: para famílias, casais ou para quem busca conforto e proximidade ao centro.
Atratividade do investimento
- Alta procura na área Floridsdorf devido à excelente acessibilidade aos transportes e ao conforto urbano.
- A planta e a localização tornam o apartamento fácil de alugar.
- Viena é um dos mercados imobiliários mais estáveis e sustentáveis da Áustria.
- A procura por imóveis para alugar permanece forte mesmo em períodos de instabilidade econômica.
Para quem considera investir no mercado imobiliário austríaco, Viena continua sendo um dos mercados mais estáveis do país.
Vantagens
- Layout racional de 3 cômodos
- Ambientes bem iluminados e distribuição de espaço bem planejada.
- Uma área verde e tranquila com infraestrutura conveniente.
- Boa ligação com o centro de Viena.
- Habitação que não exige investimento urgente
- Preço atrativo para uma área em desenvolvimento.
Apoio durante a transação com a Vienna Property
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