Endereço e localização
O apartamento está localizado em Brigittenau , o 20º distrito de Viena, entre o Canal do Danúbio e o Canal do Danúbio. O bairro oferece zonas residenciais, lojas, cafés e espaços verdes. Brigittenau é ideal para quem quer viver na cidade e passar o tempo livre em contacto com a natureza.
Entre os pontos turísticos famosos do bairro estão as margens do Danúbio, o Parque Augarten e o terminal de transportes Handelskai. Existem ligações de metro, elétrico e autocarros para outras partes de Viena. Brigittenau também oferece supermercados, farmácias, restaurantes e serviços públicos.
Descrição do objeto
Um apartamento T3 com 106 m² por 430.000€ é uma opção para um casal ou família que valoriza um espaço habitacional amplo.
O interior é dominado por tons claros, pavimentos de madeira e mobiliário moderno. Grandes janelas permitem a entrada de muita luz natural, e as cores neutras tornam os ambientes mais aconchegantes.
A sala de estar possui um grande sofá de canto, uma mesa de centro e um tapete. Ao lado, fica a sala de jantar. A cozinha dispõe de armários com frente escura, eletrodomésticos embutidos e iluminação na bancada.
O quarto está decorado em tons neutros suaves e dispõe de uma cama de casal, mesas de cabeceira e uma janela. A casa de banho dispõe de um lavatório duplo, um grande espelho com iluminação indireta e armários em madeira. Um lavabo separado e um corredor com arrumação completam o espaço do apartamento.
Espaço interior
- Sala de estar: sofá de canto, mesa de centro, tapete e janelas amplas
- Cozinha: armários escuros, eletrodomésticos embutidos, bancadas e iluminação
- Zona de refeições: mesa e cadeiras junto à cozinha
- Quarto: cama de casal, mesas de cabeceira e janela
- Casa de banho: lavatório duplo, espelho grande com iluminação traseira e armários em madeira
- Casa de banho separada: sanita suspensa, azulejos e elementos decorativos
- Hall de entrada: paredes claras, chão de madeira, armários e cómoda
- Acabamentos: pavimentos em madeira, cores claras e iluminação moderna
Principais características
- Localização: Brigittenau, 20º distrito de Viena
- Área: 106 m²
- Número de quartos: 3
- Preço: 430.000€
- Preço por m²: aprox. 4.035 €
- Interior: acabamentos claros, pavimentos em madeira, cozinha moderna
- As divisões nas fotografias são: sala de estar, cozinha, quarto, casa de banho, lavabo e corredor
- Formato: para uso pessoal ou aluguer de longa duração
Atratividade do investimento
- Localização: Brigittenau é um bairro de Viena junto ao Danúbio
- Infraestruturas: transportes públicos, áreas residenciais e áreas de lazer
- Potencial de arrendamento: atrativo para famílias e inquilinos que procuram privacidade
- Área: 106 m² e três quartos
- Preço: 430.000€ – opção de aluguer de longa duração
Para os compradores que ponderam investir na Áustria, Viena oferece uma variedade de opções de imóveis residenciais, incluindo apartamentos espaçosos fora do centro histórico.
Vantagens
- Brigittenau - 20º distrito de Viena
- Área de 106 m² e três quartos
- Sala de estar espaçosa com zona de refeições
- Cozinha moderna com eletrodomésticos embutidos
- Quarto em tons suaves
- Casa de banho com lavatório duplo e um grande espelho
- Casa de banho e espaço de armazenamento separados
- Pisos de madeira e interior claro
- Infraestruturas urbanas e transporte público
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