Endereço e localização
O apartamento está localizado no 5º distrito de Viena, Margareten, conhecido por seu ambiente acolhedor, infraestrutura bem desenvolvida e fácil acesso ao centro da cidade. Lojas, cafés, restaurantes, espaços esportivos e culturais estão a uma curta distância a pé. Nas proximidades, encontram-se a U4, os bondes 1 e 62 e a linha de trem Badner Bahn, além de linhas de ônibus, proporcionando acesso rápido a todas as áreas de Viena. Margareten combina perfeitamente a energia da vida urbana com a tranquilidade de um bairro residencial.
Descrição do objeto
Este luminoso e espaçoso de 52,1 m²está localizado em um prédio de 1910 com fachada bem conservada e elementos arquitetônicos restaurados. O apartamento apresenta uma planta funcional e um interior moderno. O espaço foi projetado para uma vida confortável:
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Sala de estar com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural.
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Um quarto separadocria um espaço privado e acolhedor.
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Cozinha com eletrodomésticos modernos instalados.
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Um banheiro com chuveiro e acabamentos elegantes.
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Pé-direito alto, pisos de parquet e uma paleta de cores claras no interior
O apartamento está totalmente pronto para morar e é adequado tanto para uso pessoal quanto para aluguel de longa duração.
Principais características
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Área útil: ~52,1 m²
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Quartos: 2
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Andar: 2º (sem elevador)
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Ano de construção: 1910
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Aquecimento: central
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Banheiro: com chuveiro
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Pisos: parquet natural, azulejos
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Altura do teto: aproximadamente 3 m
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Janelas: com vidros duplos e isolamento acústico
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Condição: Após a atualização, pronto para uso
Vantagens
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O popular e prestigiado Margareten
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Preço ideal: apenas cerca de 3477 €/m²
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Excelente acessibilidade ao transporte
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Alto potencial de aluguel
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Apartamento pronto para morar com ótima planta
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Uma casa histórica com uma fachada belíssima
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Dinheiro
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