Endereço e localização
O apartamento está localizado na Landstraße , no 3º distrito de Viena, perto do centro histórico da cidade. A área oferece bairros residenciais e comerciais, lojas, cafés e espaços verdes. A sua proximidade ao centro da cidade e as infraestruturas bem desenvolvidas fazem dele um local conveniente.
Entre os pontos turísticos famosos Landstraße destacam-se o Palácio Belvedere, o Stadtpark e Wien Mitte. Existem ligações de metro, elétrico e autocarros para outras partes de Viena. Supermercados, farmácias, restaurantes e diversos serviços também estão localizados na região.
Descrição do objeto
Apartamento T2 com 74 m² por 618.000€ é uma opção para uma pessoa ou um casal que queira viver perto do centro de Viena.
O interior é dominado por tons claros com detalhes em verde e acabamentos em madeira. Grandes janelas permitem a entrada de muita luz natural, e os pavimentos de madeira conferem um toque aconchegante.
A sala de estar conta com um sofá e uma zona de refeições. Uma lareira, candeeiros modernos e detalhes decorativos completam o ambiente. O quarto separado possui uma cama e amplas janelas que proporcionam iluminação natural.
A cozinha ocupa um espaço alongado e com janelas. Apresenta armários claros, bancadas escuras, eletrodomésticos embutidos e prateleiras abertas. As fotos mostram também um corredor organizado e um WC separado.
Espaço interior
- Sala de estar: um ambiente luminoso com sofá, lareira, mesa de jantar e grandes janelas
- Quarto: cama, decoração de parede e janelas amplas
- Cozinha: armários claros, bancadas escuras, eletrodomésticos embutidos, prateleiras abertas e janelas
- Zona de refeições: mesa e cadeiras na sala de estar
- Casa de banho: uma divisão separada com vaso sanitário suspenso, acabamentos claros e azulejos
- Corredor: um espaço alongado com paredes claras, portas e chão de madeira
- Acabamentos: paredes claras, pavimentos em madeira e detalhes contrastantes
Principais características
- Localização: Landstraße, 3º distrito de Viena
- Área: 74 m²
- Número de quartos: 2
- Preço: 618.000€
- Preço por m²: aprox. 8.351 €
- Interior: acabamentos claros, pavimentos em madeira, detalhes em verde
- A disposição das divisões nas fotos: sala de estar, quarto, cozinha, corredor e casa de banho
- Formato: para uso pessoal ou aluguer de longa duração
Atratividade do investimento
- Localização: Landstraße – um bairro próximo do centro de Viena
- Infraestruturas: transporte conveniente, áreas residenciais e comerciais
- Potencial de arrendamento: possibilidade de arrendamento de longa duração do apartamento
- Área: 74 m² com quarto separado e espaço pessoal adicional
- Preço: 618.000€ – uma opção de investimento a longo prazo
Para os compradores que exploram de investimento imobiliário na Áustria, Viena oferece uma gama diversificada de imóveis residenciais e um mercado de arrendamento dinâmico.
Vantagens
- Landstraße é o 3º distrito de Viena, próximo do centro da cidade
- Área de 74 m² e dois quartos
- Sala de estar luminosa com lareira e zona de refeições
- Quarto separado com janelas amplas
- Cozinha com eletrodomésticos e bancada embutidos
- Design moderno em tons suaves
- Infraestruturas e ligações de transporte desenvolvidas
- Possibilidade de habitação ou arrendamento de longa duração
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