Endereço e localização
O apartamento está localizado em Hietzing , o 13º distrito de Viena, conhecido pelas suas ruas residenciais tranquilas e abundantes áreas verdes. Nele se encontram zonas residenciais, lojas e cafés. Hietzing é ideal para quem prefere uma vida tranquila, longe da agitação do centro da cidade.
Entre os pontos turísticos famosos Hietzing estão o Palácio de Schönbrunn e o seu parque, o jardim zoológico Tiergarten Schönbrunn e trilhos para caminhadas pelas zonas verdes de Viena. Existem também ligações de metro, elétrico e autocarros para outras partes da cidade. Estão também disponíveis supermercados, farmácias e diversas outras comodidades.
Descrição do objeto
Este apartamento T2 com uma área de 51 m² por 325.000€ é uma opção para uma pessoa ou um casal que pretenda viver numa zona tranquila de Viena.
O interior é dominado por cores claras, pavimentos de madeira e detalhes vibrantes. Grandes janelas permitem a entrada de muita luz natural, e o mobiliário minimalista não sobrecarrega o espaço.
A sala de estar tem um sofá, uma mesa de centro e uma zona de TV. Ao lado, encontra-se a sala de jantar com mesa e cadeiras em madeira. A cozinha separada apresenta armários brancos que combinam com paredes laranja e bancadas escuras. Inclui também eletrodomésticos.
O quarto é dominado por tons suaves. Grandes janelas oferecem vista para a vegetação. Uma porta francesa também é visível nas fotos. A casa de banho possui um box de vidro, um lavatório com bancada e um espelho. O corredor iluminado dá acesso a outras divisões.
Espaço interior
- Sala de estar: sofá, mesa de centro, zona de TV e janelas amplas
- Quarto: cama, acabamentos claros nas paredes e janelas com vista para a vegetação
- Cozinha: armários brancos, bancadas escuras, fogão, exaustor e eletrodomésticos
- Zona de refeições: mesa de madeira, cadeiras e candeeiro suspenso
- Casa de banho: box com divisória de vidro, lavatório com armário e espelho
- Corredor: paredes claras, pavimento em madeira e armários embutidos
- Acabamentos: Pavimentos em madeira, tons neutros e toques de cor
Principais características
- Localização: Hietzing, 13º distrito de Viena
- Área: 51 m²
- Número de quartos: 2
- Preço: 325.000€
- Preço por m²: aprox. 6.387 €
- Interior: acabamentos claros, pavimentos em madeira, detalhes coloridos
- A disposição das divisões nas fotos: sala de estar, quarto, cozinha separada, casa de banho e corredor
- Formato: para uso pessoal ou aluguer de longa duração
Atratividade do investimento
- Localização: Hietzing é uma zona tranquila, afastada do agitado centro da cidade
- Infraestruturas: áreas verdes e infraestruturas urbanas desenvolvidas
- Potencial de arrendamento: de interesse para inquilinos que procuram um ambiente tranquilo
- Área: 51 m² com um quarto separado
- Preço: 325.000€ – uma opção de investimento a longo prazo
Para os compradores que ponderam investir em imóveis, Viena oferece uma variedade de opções de habitação, incluindo áreas residenciais tranquilas com espaços verdes.
Vantagens
- Hietzing é o 13º distrito verde de Viena
- Área de 51 m² e dois quartos
- Sala de estar iluminada com área de estar.
- Quarto separado com janelas amplas
- Cozinha com eletrodomésticos e bancadas
- Pavimentos de madeira e design de interiores moderno
- Acesso a infraestruturas urbanas e ao transporte público
- Possibilidade de habitação ou arrendamento de longa duração
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