Endereço e localização
O apartamento está localizado em Floridsdorf , o 21º distrito de Viena, conhecido por seus arredores verdes, parques espaçosos e atmosfera acolhedora. Oferece um estilo de vida tranquilo e transporte conveniente: nas proximidades encontram-se estações de metrô U6, trens suburbanos S-Bahn, bondes e ônibus. Lojas, supermercados, farmácias, escolas e instalações esportivas estão a uma curta distância a pé. Parques, o Canal do Danúbio e praias ficam próximos, ideais para caminhadas e momentos de relaxamento.
Descrição do objeto
Um apartamento luminoso e compacto de 45 m² em um prédio bem conservado, construído em 1968. O apartamento possui uma planta funcional e é adequado tanto para residência própria quanto como investimento, com bom potencial de aluguel.
O espaço interior está organizado da forma mais racional possível:
-
Uma sala de estar espaçosa com grandes janelas que inundam o ambiente com luz natural
-
Um quarto aconchegante isolado da área de estar.
-
Uma cozinha moderna equipada com tudo o que é necessário para uma vida confortável.
-
Banheiro com chuveiro em estilo minimalista
-
Iluminação bem pensada, acabamentos claros e tons interiores tranquilos.
Principais características
-
Área útil: ~45 m²
-
Quartos: 2 (sala de estar + quarto)
-
Andar: 4º (prédio sem elevador)
-
Ano de fabricação: 1968
-
Estado: bem conservado, pronto para morar
-
Banheiro: com chuveiro
-
Pisos: parquet, azulejos
-
Aquecimento: central
-
Janelas: de plástico, com economia de energia
-
Casa: em bom estado, quintal verde
Vantagens
-
Preço ideal: apenas cerca de 3067 €/m²
-
Uma área tranquila e arborizada com infraestrutura desenvolvida.
-
Excelente acesso a transportes (metrô, S-Bahn, bonde)
-
Ideal para estudantes, jovens profissionais ou famílias pequenas.
-
Adequado para aluguel devido à sua localização e layout.
Este apartamento oferece uma excelente combinação de preço, qualidade e localização. É adequado tanto para moradia quanto para investimento a longo prazo.
Dinheiro
Criptomoeda
