Endereço e localização
O apartamento está localizado em Rudolfsheim-Fünfhaus , o 15º distrito de Viena, a oeste do centro histórico. A zona é rica em edifícios residenciais, ruas comerciais, pequenas lojas e cafés. É ideal para quem valoriza as infraestruturas urbanas e os transportes públicos.
Entre os pontos turísticos famosos da região, destacam-se Mariahilfer Straße, a área em redor da estação de Westbahnhof e Wiener Stadthalle. Existem ligações de metro, elétrico e autocarros para outras partes de Viena. Supermercados, farmácias e serviços públicos também estão disponíveis.
Descrição do objeto
Um apartamento de um quarto com 33 m² por 190.000€ é adequado para uma pessoa ou um casal.
O apartamento apresenta paredes claras, pisos de madeira e mobiliário prático. Grandes janelas permitem a entrada de luz natural, e a disposição dos móveis ajuda a maximizar o espaço.
A sala de estar está decorada em tons suaves. Tem um sofá, uma mesa de centro, uma TV e prateleiras abertas. Uma mesa de jantar com cadeiras está ao lado da janela. Cortinas leves e chão de madeira completam o ambiente.
A cozinha separada e estreita apresenta armários de cor clara, bancada de madeira, lava-loiça e eletrodomésticos embutidos. No fundo da divisão, uma porta de vidro permite a entrada de luz natural.
A área de dormir inclui uma cama e uma cómoda. As fotografias mostram também um nível adicional sob o teto, acessível por uma escada.
As fotos mostram ainda uma pequena divisão com janela, secretária, cadeira e prateleiras. Pode ser utilizado para trabalho ou atividades do dia a dia.
A casa de banho tem acabamento em azulejos claros. Contém uma sanita, uma pia compacta e acessórios de parede. As fotos não mostram chuveiro nem banheira.
Espaço interior
- Sala de estar: sofá, TV, mesa de centro, prateleiras abertas e uma janela grande
- Cozinha: armários claros, bancadas em madeira, lava-loiça, eletrodomésticos embutidos e porta de vidro
- Sala de jantar: mesa e cadeiras junto à janela
- Zona de dormir: cama, cómoda e mezanino com escada
- Local de trabalho: secretária, cadeira, janela e prateleiras
- Casa de banho: sanita, pia compacta e azulejos claros
- Acabamentos: pavimentos em madeira, paredes claras e cores neutras
Principais características
- Localização: Rudolfsheim-Fünfhaus, 15º distrito de Viena
- Área: 33 m²
- Número de quartos: 1
- Preço: 190.000€
- Preço por m²: aprox. 5.800 €
- Interior: paredes claras, pavimentos em madeira, mobiliário compacto
- Características apresentadas nas fotografias: cozinha, salas de estar e de dormir, zona de trabalho, casa de banho
- Formato: para uso pessoal ou aluguer de longa duração
Atratividade do investimento
- Localização: Rudolfsheim-Fünfhaus – um bairro de Viena com acesso às infraestruturas da cidade
- Infraestruturas: transportes públicos, lojas e ruas comerciais
- Potencial de arrendamento: de interesse para inquilinos que procuram alojamento separado
- Área: 33 m²
- Preço: 190.000€ – adequado para uso residencial ou arrendamento de longa duração.
Se está interessado em investir em imóveis em Viena, é importante considerar que a rentabilidade da habitação na cidade depende do imóvel específico e dos custos envolvidos.
Vantagens
- Rudolfsheim-Fünfhaus é o 15º distrito de Viena
- Área de 33 m² e um quarto
- Interior luminoso com piso em madeira
- Sala de estar com sofá e uma grande janela
- Cozinha separada com eletrodomésticos embutidos
- Área para dormir com um nível adicional
- Espaço de trabalho junto à janela
- Móveis práticos e prateleiras abertas
- Transportes públicos, lojas e cafés
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