Endereço e localização
O apartamento está localizado em Innere Stadt , o primeiro distrito de Viena, no centro histórico da cidade. Está rodeado de monumentos arquitetónicos, museus, teatros, lojas e restaurantes. É uma localização conveniente para quem deseja viver perto das principais atrações de Viena.
Entre os pontos turísticos famosos Innere Stadt estão a Catedral de Santo Estêvão, o Palácio Hofburg, a Ópera Estatal de Viena e a rua comercial Kärntner Straße. Existem ligações de metro, elétrico e autocarros para outras partes de Viena. O centro da cidade disponibiliza ainda supermercados, farmácias, cafés e outros serviços.
Descrição do objeto
Este apartamento de um quarto com 45 m², por 255.000€, é ideal para uma pessoa ou um casal que deseje viver no centro de Viena.
O apartamento apresenta paredes brancas, pisos de madeira clara e mobiliário em tons naturais. Grandes janelas permitem a entrada de luz natural, e as plantas de interior complementam a decoração.
A sala de estar tem um sofá de canto cinzento, uma TV, um armário de madeira e prateleiras abertas. Ao lado da sala de estar está a sala de jantar, com mesa e cadeiras.
A cozinha apresenta armários de cor clara, bancada em madeira, fogão com forno, exaustor e lava-loiça. As prateleiras abertas estão localizadas acima da bancada.
As fotografias mostram ainda uma zona de dormir com uma cama de casal e uma janela. Uma estante de madeira e um radiador estão localizados nas proximidades.
A casa de banho apresenta azulejos brancos nas paredes e piso escuro. Inclui zona de duche, sanita, lavatório e toalheiro aquecido.
O corredor é estreito, com chão de madeira e paredes claras. Contém um armário, um bengaleiro de parede e uma porta de entrada.
Espaço interior
- Sala de estar: sofá de canto, TV, armário em madeira e janelas amplas
- Zona de refeições: mesa, cadeiras, prateleiras abertas e plantas de interior
- Cozinha: armários luminosos, bancadas em madeira, fogão com forno, exaustor e lava-loiça
- Zona para dormir: cama de casal, janela, estante e chão em madeira
- Casa de banho: chuveiro, sanita, lavatório, toalheiro aquecido e acabamentos em azulejo
- Corredor: armário, bengaleiro de parede e porta de entrada
- Acabamento: paredes claras e pavimentos de madeira
Principais características
- Localização: Innere Stadt, 1º distrito de Viena
- Área: 45 m²
- Número de quartos: 1
- Preço: 255.000€
- Preço por m²: aprox. 5.652 €
- Interior: paredes claras, chão de madeira, mobiliário em tons naturais
- As divisões nas fotografias são: sala de estar, cozinha, quarto, corredor e casa de banho
- Formato: para uso pessoal ou aluguer de longa duração
Atratividade do investimento
- Localização: Innere Stadt – o centro histórico de Viena
- Infraestruturas: transportes públicos, instalações culturais e comerciais
- Potencial de arrendamento: de interesse para compradores e inquilinos que desejam viver no centro da cidade
- Área: 45 m²
- Preço: 255.000€ – opção de aluguer de longa duração
Para quem pondera investir no mercado imobiliário austríaco, Viena oferece várias opções de compra, mas o potencial de retorno de cada imóvel deve ser avaliado individualmente.
Vantagens
- Innere Stadt – o centro histórico de Viena
- Área de 45 m² e um quarto
- Sala de estar iluminada com janelas amplas.
- Zona de refeições com mesa e cadeiras
- Cozinha com fogão, forno e exaustor
- Zona para dormir com cama de casal
- Banheiro com área de chuveiro
- Pavimentos de madeira clara e paredes brancas
- Lojas, restaurantes, locais culturais e transportes públicos
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