Адрес и расположение
Квартира находится в престижном 4-м районе Вены — Wieden, одном из самых удобных и динамичных районов города. Здесь гармонично сочетаются историческая застройка, культурные пространства, уютные кафе, зеленые улицы и отличная транспортная доступность.
За несколько минут пешком вы легко доходите до станций метро, трамвайных остановок, продуктовых магазинов, аптек и популярных гастрономических локаций. Район привлекает как молодыми профессионалами, так и семьями: рядом расположены школы, парки, спортивная инфраструктура и культурные площадки. Wieden даёт комфортное городское ощущение жизни буквально в шаге от центра.
Описание объекта
Эта светлая 2-комнатная квартира площадью 90 м² предлагает продуманное пространство, высокий уровень комфорта и приятную атмосферу благодаря большим окнам, качественному паркету и спокойным оттенкам интерьера. Просторная планировка обеспечивает достаточно места как для повседневной жизни, так и для отдыха.
Гостиная формирует центральную зону квартиры: много естественного света, удобное пространство для дивана, рабочей зоны или небольшого кабинета. Кухня отделена и позволяет комфортно готовить, не нарушая атмосферу общей комнаты.
Большая спальня создаёт уединённое пространство, где легко разместить гардероб, рабочий стол или зону отдыха. Ванная комната выполнена в современном стиле и выглядит аккуратно и свежо. Просторная прихожая даёт место для хранения и помогает удобно организовать быт.
Эта квартира подходит тем, кто хочет купить квартиру в Вене для жизни в спокойном, стильном и развитом районе.
Внутреннее пространство
- Просторная гостиная с большим количеством естественного света
- Современная кухня с белыми фасадами и качественной встроенной техникой
- Три отдельные спальни с возможностью организации рабочих и гардеробных зон
- Стильная ванная комната с душевой кабиной и современной сантехникой
- Светлые напольные покрытия под дерево по всей квартире
- Встроенное потолочное освещение, создающее мягкую равномерную атмосферу
- Большие окна с хорошей шумоизоляцией
- Общая планировка, позволяющая эффективно распределить жилые зоны
Основные характеристики
- Площадь: 90 м²
- Комнат: 4
- Состояние: современная отделка, жильё готово к заселению
- Стоимость: €422 000
- Тип дома: аккуратное жилое здание с традиционным фасадом
- Подходит для: семьи, пары, организации домашнего офиса или аренды
Инвестиционная привлекательность
- Район Wieden стабильно востребован среди арендаторов
- Ликвидный 4-комнатный формат, редкий для центральных округов
- Квартира с современной отделкой — готова к сдаче без дополнительных расходов
- Отличная транспортная доступность повышает стабильность спроса
- Гибкость планировки — привлекательна как для долгосрочной, так и для бизнес-аренды
- Район с сильной городской инфраструктурой, что поддерживает ценность объекта
Вопрос как инвестировать в рынок недвижимости Австрии становится проще, когда объект расположен в престижном и динамично развивающемся районе Вены.
Преимущества
- Престижный и удобный район — Wieden, 4-й округ
- Просторная 4-комнатная планировка
- Интерьер в современном стиле, без необходимости ремонта
- Большие окна и светлые помещения
- Полностью оборудованная кухня высокого уровня
- Отлично подходит как для проживания, так и для формирования арендного дохода
Если вас интересует купить квартиру в Вене, мы поможем подобрать оптимальный объект, проконсультируем по всем этапам сделки и обеспечим профессиональное сопровождение.
Купить квартиру в Вене с Vienna Property — удобство и профессионализм
Работая с Vienna Property, вы получаете надёжного партнёра, который тщательно анализирует рынок, проверяет объекты, организует юридическую поддержку и обеспечивает прозрачность каждой сделки.
Мы помогаем клиентам — как инвесторам, так и покупателям для собственного проживания — находить качественные квартиры в лучших районах Вены и превращать покупку недвижимости в уверенный и продуманный шаг.
Наличные 
Криптовалюта
