Адрес и расположение
Квартира расположена в районе Wieden, 4-й район Вены — одном из самых удобных и сбалансированных районов города. Локация сочетает близость к историческому центру и спокойную жилую атмосферу. До 1-го района можно дойти пешком или доехать за несколько минут на общественном транспорте.
Район известен развитой инфраструктурой: рядом супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки, учебные заведения и медицинские учреждения. В шаговой доступности находятся остановки трамваев и автобусов, а также станции метро, что обеспечивает быстрые маршруты по всей Вене.
Описание объекта
Светлая 2-комнатная квартира площадью 63 м² расположена в современном жилом доме с аккуратной архитектурой и продуманными общественными пространствами. Интерьер выполнен в минималистичном стиле с преобладанием светлых тонов, что визуально расширяет пространство и создаёт ощущение уюта — удачный формат для тех, кто рассматривает квартиры в Вене для жизни в городе.
Планировка логична и функциональна: гостиная объединена с кухонной зоной, спальня изолирована, санузел оформлен в современном стиле. Большие окна наполняют квартиру естественным светом, а нейтральная отделка позволяет легко адаптировать интерьер под личные предпочтения без дополнительных вложений.
Внутреннее пространство
- Просторная гостиная с кухонной зоной и местом для обеденного стола
- Современная кухня с лаконичными фасадами и встроенной техникой
- Изолированная спальня с возможностью разместить полноценную систему хранения
- Ванная комната с душевой, качественной сантехникой и аккуратной отделкой
- Светлый коридор с местом для шкафов
- Панорамные окна, светлый паркет и ровная геометрия помещений
Основные характеристики
- Площадь: 63 м²
- Количество комнат: 2
- Район: Wieden, 4-й район Вены
- Состояние: квартира готова к проживанию
- Стиль: современный, нейтральный интерьер
- Цена: €318 000
- Формат: оптимально для проживания одного человека, пары или аренды
Инвестиционная привлекательность
- Wieden (4-й район) — устойчивый спрос на аренду рядом с центром
- 2 комнаты и 63 м² — ликвидный формат для аренды и перепродажи
- Современная отделка снижает стартовые расходы
Для тех, кто рассматривает инвестирование в недвижимость в Вене, данный вариант сочетает доступную стоимость входа, надёжную локацию и устойчивый арендный потенциал в Австрии.
Преимущества
- Востребованный 4-й район Вены
- Пешая доступность центра города
- Современный дом и аккуратные общие зоны
- Светлая планировка и большие окна
- Квартира не требует ремонта
- Подходит для жизни и аренды
Vienna Property — ваш партнёр по покупке квартиры в Вене
Vienna Property сопровождает сделки с недвижимостью в Австрии на всех этапах — от подбора объекта до полного юридического оформления. Мы работаем с проверенными застройщиками и собственниками, тщательно анализируем документы и помогаем клиентам принимать взвешенные решения. С нами покупка недвижимости в Вене проходит прозрачно, спокойно и с пониманием долгосрочной ценности объекта.
Наличные 
Криптовалюта
