1-комнатная квартира в Вене, Josefstadt (8-й район) | №1308

Адрес и расположение

Квартира находится в Josefstadt — 8-м районе Вены, который известен своим аристократическим характером и особой атмосферой старого города. Это один из самых маленьких, но наиболее востребованных районов столицы, где гармонично сочетаются историческая застройка, уютные улицы, театры, бутики и гастрономические заведения. В пешей доступности — центр города, культурные достопримечательности, парки и удобная транспортная сеть (линии метро U2, U6, трамваи 2, 5, 33). Josefstadt привлекает как молодых специалистов, так и инвесторов благодаря высокой ликвидности недвижимости.

Описание объекта

Элегантная квартира площадью 44 м² расположена в доме 1910 года постройки, который прошёл качественную реновацию и сохранил свой исторический фасад. Внутри — современное пространство с продуманной планировкой:

• Светлая гостиная с обеденной зоной и большими окнами

• Функциональная кухня в современном стиле

• Уютная спальня с изоляцией от городского шума

• Санузел с душем и качественной отделкой

• Высокие потолки, паркетные полы и дизайнерское освещение

Жильё полностью готово к заселению или сдаче в аренду, что делает его удобным решением как для личного проживания, так и для инвестиционных целей.

Основные характеристики

• Жилая площадь: 44 м²

• Комнат: 1

• Год постройки: 1910

• Состояние: после реновации, готова к заселению

• Полы: натуральный паркет, плитка

• Потолки: около 3 м

• Окна: современные, с шумоизоляцией

• Ванная: с душевой кабиной

• Отопление: центральное

• Цена: €205 900 (~4676 €/м²)

Преимущества

• Престижный и востребованный район Josefstadt

• Удачное соотношение цены и качества

• Высокий арендный потенциал

• Современная отделка в историческом доме

• Светлая и тихая квартира

• Удобное расположение рядом с центром

💡 Отличное решение для тех, кто ищет надёжную инвестицию или комфортное жильё в Вене.

Купить квартиру в Вене с Vienna Property — комфортно и надежно

Выбирая Vienna Property, вы получаете надёжного партнёра на рынке недвижимости Австрии. Наша команда сочетает юридическую грамотность и глубокий практический опыт в строительстве, чтобы каждая сделка была безопасной, прозрачной и максимально выгодной. Мы помогаем инвесторам и частным покупателям со всего мира находить лучшие квартиры в Вене и превращать их в устойчивые и прибыльные инвестиции. С нами ваша покупка квартиры в Вене — это уверенность, комфорт и долгосрочная ценность.