כתובת ומיקום
הדירה ממוקמת Landstraße , הרובע השלישי של וינה, בסמוך למרכז ההיסטורי. האזור מציע אזורי מגורים ועסקים, חנויות, בתי קפה ומרחבים ירוקים. קרבתה למרכז והתשתיות המפותחות היטב הופכות אותה למיקום נוח.
בין ציוני הדרך המפורסמים Landstraße נמנים ארמון בלוודיר, שטאדטפארק וקניון Wien מיטה. קישורי מטרו, חשמלית ואוטובוס לחלקים אחרים של וינה זמינים. Landstraße מציעה גם סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות ושירותים.
תיאור האובייקט
דירת 4 חדרים זו, בשטח של 131 מ"ר, תמורת 845,000 אירו, מתאימה למשפחה או לזוג הזקוקים למרחב מגורים, עבודה והירגעות.
פנים הדירה כולל קירות בצבעים בהירים, רצפות עץ ורהיטים בגוונים ניטרליים. חלונות גדולים מכניסים שפע של אור טבעי, וצמחי בית מוסיפים תחושה נעימה.
בסלון יש ספה וכורסה. בסמוך אליה פינת אוכל עם שולחן גדול ומנורות תליון. במטבח ארונות כהים, אי עם משטחי עבודה ומכשירי חשמל מובנים.
חדר השינה כולל קירות בהירים וגוונים כחולים כהים. הוא כולל מיטה גדולה, מנורות ליד המיטה ומראה. התמונות מראות גם חדר עבודה נפרד עם שולחן כתיבה וחדר עם מדפי ספרים וספה.
חדר הרחצה מעוצב בסגנון מרוכך. הוא כולל כיור עם משטח עץ, מראה עגולה ואריחים כהים.
חלל פנימי
- סלון: ספה, כורסה וחלונות גדולים
- מטבח: ארונות כהים, אי עם משטח עבודה ומכשירי חשמל מובנים
- פינת אוכל: שולחן אוכל גדול, כיסאות ומנורות תליון
- חדר שינה: מיטה, קיר דקורטיבי, מנורות ליד המיטה ומראה
- משרד: שולחן כתיבה, כיסא ומקום אחסון
- חדר נוסף: מדפי ספרים וספה
- חדר אמבטיה: כיור, משטח עץ, מראה עגולה ואריחים כהים
- גימורים: רצפות עץ, קירות בהירים ומנורות מודרניות
מאפיינים עיקריים
- מיקום: Landstraße, הרובע השלישי של וינה
- שטח: 131 מ"ר
- מספר חדרים: 4
- מחיר: 845,000 אירו
- מחיר למ"ר: כ-6,437 אירו
- פנים: גימורים בהירים, רצפות עץ, פרטים מנוגדים
- החדרים בתמונות: סלון, מטבח, חדר שינה, חדר עבודה, חדר נוסף וחדר אמבטיה
- פורמט: לשימוש אישי או להשכרה לטווח ארוך
אטרקטיביות ההשקעה
- מיקום: Landstraße – רובע ליד מרכז וינה
- תשתיות: תחבורה נוחה, אזורי מגורים ועסקים
- פוטנציאל להשכרה: מעניין משפחות הזקוקות לאזורים נפרדים למנוחה ולעבודה
- שטח: 131 מ"ר וארבעה חדרים
- מחיר: 845,000 אירו – אופציית השכרה לטווח ארוך
עבור אלו השוקלים להשקיע בווינה, אוסטריה מציעה מגוון אפשרויות נדל"ן למגורים, כולל דירות מרווחות באזורים הקרובים למרכז הבירה.
יתרונות
- Landstraße הוא הרובע השלישי של וינה, קרוב למרכז העיר
- שטח 131 מ"ר וארבעה חדרים
- סלון מואר עם פינת ישיבה
- מטבח עם אי ומכשירי חשמל מובנים
- חדר שינה נפרד בגוונים רגועים
- משרד עם עמדת עבודה
- חדר עם מדפי ספרים וספה
- רצפות עץ ועיצוב פנים מודרני
- חנויות, בתי קפה ותחבורה ציבורית
קנו דירה באוסטריה עם Vienna Property – עם תמיכה מקצועית
Vienna Property עוזרת לכם למצוא נכס בהתאם לתקציב, למיקום ולמטרות הרכישה שלכם. בין אם אתם מחפשים דירה בווינה למגורים קבועים או להשכרה לטווח ארוך, המומחים שלנו יעזרו לכם להשוות הצעות ולהבין את התנאים וההגבלות.
הצוות תומך בלקוחות החל מבחירת הנכס ועד לניירת. מומחים מסייעים בסקירת תיעוד משפטי, הערכת עלויות נוספות והבנת פרטי העסקה.
עם ניסיון בבנייה ופיתוח, מומחי Vienna Property בוחנים בקפידה את המפרט הטכני של כל נכס. החברה מסייעת לקונים פרטיים ומשקיעים לבחור נכסים בהתבסס על מטרותיהם ותקציבם.
מזומן 
מטבעות קריפטוגרפיים
