כתובת ומיקום
הדירה ממוקמת Leopoldstadt , הרובע השני של וינה, בין דונאוקנאל לדנובה. האזור מציע אזורי מגורים, פארקים, רחובות קניות ואזורי בילוי. Leopoldstadt אידיאלית עבור אלו המעוניינים לגור קרוב למרכז העיר וליהנות מתחבורה ציבורית.
ציוני דרך מפורסמים באזור כוללים את פארק פראטר, הגלגל הענק Wienאר ריזנראד ושוק קרמליטרמרקט. באזור יש תחנות מטרו, חשמליות וקווי אוטובוס. סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי קפה ומסעדות ממוקמים גם כאן. פארק אוגארטן וסוללות תעלת הדנובה אידיאליים לטיול רגלי.
תיאור האובייקט
דירת חדר אחד בשטח של 58 מ"ר תמורת 518,000 אירו מתאימה לאדם אחד או לזוג הזקוקים למרחב מספיק למגורים נוחים.
התמונות מציגות קירות בצבעים בהירים, רצפות עץ ורהיטים בגוונים ניטרליים. חלונות גדולים מכניסים אור טבעי, ופנים הדירה שולטים בגווני לבן ובז'.
בסלון ספה פינתית אפורה, שולחן קפה מעץ, שטיח בצבע בהיר ומדפים פתוחים. ציור ואלמנטים דקורטיביים מוצגים ליד החלונות.
המטבח כולל ארונות לבנים, משטחי עבודה בהירים ומכשירי חשמל משולבים הכוללים כיריים, קולט אדים ותנור. הכיור ממוקם גם הוא כאן, וריצוף העץ משלים את הארונות הבהירים. פתח רחב מוביל לדלת צרפתית ואל החלל החיצוני.
תמונות אחרות מציגות אזורי שינה עם מיטות זוגיות, ריהוט ליד המיטה וחלונות. פנים הבית נשלט על ידי קירות בהירים, רצפות עץ וגופי תאורה פשוטים.
פינת האוכל כוללת שולחן עץ, כיסאות, מנורות תליון ומדפים פתוחים. חלונות זכוכית גדולים מציעים נוף לצמחייה הירוקה.
חדר הרחצה כולל אריחי קיר בהירים וריצוף אפור. הוא כולל מקלחון מזכוכית, אסלה תלויה על הקיר וחלון. תמונה נפרדת מציגה אסלה קטנה עם כיור.
חלל פנימי
- אזור מגורים: ספה פינתית, שולחן קפה, שטיח וחלונות גדולים
- מטבח: ארונות לבנים, משטח עבודה, כיריים, תנור, קולט אדים וכיור
- פינת האוכל בתמונות: שולחן עץ, כיסאות, מנורות תליון וחלונות זכוכית גדולים
- אזורי שינה בתמונות: מיטות זוגיות, ריהוט ליד המיטה וחלונות
- חדר רחצה: מקלחון עם מחיצת זכוכית, אסלה, חלון ואריחים בהירים
- חדר רחצה נוסף בתמונות: כיור, אסלה ומראה
- גימורים: רצפות עץ, קירות בהירים וצבעים ניטרליים
מאפיינים עיקריים
- מיקום: Leopoldstadt, הרובע השני של וינה
- שטח: 58 מ"ר
- מספר חדרים: 1
- מחיר: 518,000 אירו
- מחיר למ"ר: כ-8,932 אירו
- פנים המבנה בתמונות: קירות בהירים, רצפות עץ ורהיטים בצבע ניטרלי
- החדרים בתמונות הם: סלון, מטבח, פינות שינה, פינת אוכל וחדר רחצה
- פורמט: לשימוש אישי או להשכרה לטווח ארוך
אטרקטיביות ההשקעה
- מיקום: Leopoldstadt הוא רובע ליד מרכז וינה
- תשתיות: תחבורה ציבורית, פארקים, חנויות, בתי קפה ומקומות להליכה
- פוטנציאל להשכרה: מעניין קונים ושוכרים המחפשים דיור לאדם אחד או לזוג
- שטח: 58 מ"ר
- מחיר: 518,000 אירו – זמין לרכישה או להשכרה לטווח ארוך
עבור אלו השוקלים להשקיע בווינה, שוק הדיור האוסטרי מציע מגוון אפשרויות רכישה. יש להעריך את התשואות הפוטנציאליות על דירה תוך התחשבות בשכר דירה, עלויות רכישה והוצאות נוספות.
יתרונות
- Leopoldstadt הוא הרובע השני של וינה
- שטח 58 מ"ר וחדר אחד
- פנים מואר עם רצפות עץ
- חלונות גדולים ואור טבעי
- מטבח עם חזיתות לבנות ומכשירי חשמל מובנים
- אזור מגורים עם ספה פינתית ושולחן קפה
- גימורים בהירים וצבעים רגועים
- פארקים, חנויות ותחבורה ציבורית באזור
נכסי וינה - סיוע מבחירת דירה ועד לרכישה
Vienna Property עוזרת לכם למצוא דיור בווינה בהתבסס על התקציב, המיקום ומטרות הקנייה שלכם. המומחים שלנו משווים הצעות ועוזרים לכם לבחור דירה לביתכם או להשכרה לטווח ארוך.
וינה פרופרטי מסייעת לקונים החל מבחירת הדירה ועד לניירת. מומחים עוזרים להבין את תנאי הרכישה, לאמת מסמכים ולהעריך עלויות נוספות.
הניסיון של Vienna Property בבנייה ופיתוח עוזר לנו לשקול את הדרישות הטכניות של נכסי מגורים. המומחים שלנו מנחים קונים ומשקיעים בתהליך הבחירה, תוך התחשבות במטרותיהם ובתקציבם.
מזומן 
מטבעות קריפטוגרפיים
