כתובת ומיקום
הדירה ממוקמת בשכונה Innere Stadt , הרובע הראשון של וינה, במרכז ההיסטורי של העיר. האזור עשיר במבנים היסטוריים, מוזיאונים, תיאטראות, חנויות ובתי קפה. זהו מיקום נוח למי שרוצה לגור קרוב לאטרקציות המרכזיות של וינה.
ציוני דרך מפורסמים Innere Stadt כוללים את קתדרלת סטפן הקדוש, האופרה הממלכתית של וינה, ארמון הופבורג ורחוב הקניות קארנטנר שטראסה. קישורי מטרו, חשמלית ואוטובוס לחלקים אחרים של וינה זמינים גם כן. סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות ושירותים נוספים זמינים גם כן.
תיאור האובייקט
דירת חדר זו בשטח של 37 מ"ר תמורת 180,000 אירו מתאימה לאדם אחד או לזוג המעוניינים לגור במרכז וינה.
פנים החדר שולטים בצבעים בהירים: קירות לבנים, רצפות עץ ורהיטים פשוטים. חלונות מכניסים אור טבעי, ונגיעות צבע קטנות משלימות את עיצוב החדר.
אזור המגורים כולל ספה בצבע ורוד בהיר, כורסה, שולחנות קפה ושטיח. בסמוך אליו נמצאים מטבח קומפקטי ופינת עבודה עם שולחן כתיבה וכיסא.
המטבח כולל ארונות לבנים, כיריים עם תנור, קולט אדים וכיור. אריחי קיר בהירים משלימים את משטח העבודה הכהה. הארונות הקומפקטיים משאירים מקום לשביל ולשולחן אוכל.
התמונות מציגות גם חדר עם חלונות גדולים, כורסה כחולה ודלת צרפתית. תמונה נפרדת מציגה מסדרון בהיר עם רצפות עץ, רדיאטור ומתלה מעילים.
חדר הרחצה כולל אריחים לבנים ורצפות כהות. הוא כולל מקלחון פינתי, כיור ומראה. תמונה נוספת מציגה את האסלה והכיור הנוסף.
חלל פנימי
- אזור מגורים: ספה, כורסה, שולחנות קפה, שטיח וחלונות
- מטבח: ארונות לבנים, כיריים עם תנור, קולט אדים, כיור ומשטח עבודה
- סביבת עבודה: שולחן וכיסא ליד המטבח
- מרחב נוסף: כיסא כחול, חלונות גדולים ודלת זכוכית
- אולם כניסה: רצפת עץ, רדיאטור, מתלה מעילים ודלתות פנים
- חדר רחצה: מקלחון, כיורים, מראות, אסלה ואריחים
- פנים: קירות בהירים, רצפות עץ, צבעים ניטרליים ופרטים בהירים
מאפיינים עיקריים
- מיקום: Innere Stadt, רובע 1 של וינה
- שטח: 37 מ"ר
- מספר חדרים: 1
- מחיר: 180,000 אירו
- מחיר למ"ר: כ-4,865 אירו
- פנים: קירות בהירים, רצפות עץ, ריהוט מודרני
- החדרים בתמונות: סלון עם מטבח, אולם כניסה וחדר רחצה
- פורמט: לשימוש אישי או להשכרה לטווח ארוך
אטרקטיביות ההשקעה
- מיקום: Innere Stadt – המרכז ההיסטורי של וינה
- תשתיות: תחבורה ציבורית, חנויות, מסעדות, עסקים ואטרקציות
- פוטנציאל להשכרה: מעניין קונים ושוכרים המחפשים דירה קטנה במרכז העיר
- שטח: 37 מ"ר
- מחיר: 180,000 אירו – אופציה לרכישה או השכרה לטווח ארוך.
אם אתם מעוניינים להשקיע בנדל"ן באוסטריה, וינה מציעה מגוון אפשרויות דיור, אך הרווחיות של דירה ספציפית תלויה בתנאי הרכישה ובעלויות הנוספות.
יתרונות
- Innere Stadt היא הרובע הראשון המרכזי של וינה
- שטח 37 מ"ר וחדר אחד
- פנים מואר עם רצפות עץ
- אזור מגורים עם ספה וכורסה
- מטבח קומפקטי עם כיריים, תנור וקולט אדים
- מקום עבודה עם שולחן כתיבה
- חדר רחצה עם מקלחון
- כניסה עם מקום לבגדים חיצוניים
- חנויות, בתי קפה, אטרקציות ותחבורה ציבורית
נדל"ן בווינה – סיוע ברכישת בית באוסטריה
Vienna Property עוזרת לכם למצוא את הנכס המושלם בווינה בהתבסס על התקציב, המיקום ומטרות הרכישה שלכם. המומחים שלנו מלווים אתכם משלב בחירת הנכס ועד לניירת.
הצוות מסייע בבדיקת מסמכים משפטיים, הערכת עלויות נוספות והבנת תנאי העסקה. ניסיון בבנייה ופיתוח מאפשר לנו גם לשקול את ההיבטים הטכניים של הנכס.
וינה פרופרטי מסייעת לקונים ומשקיעים להשוות הצעות ולבחור דירה למגורי קבע או להשכרה לטווח ארוך.
מזומן 
מטבעות קריפטוגרפיים
