כתובת ומיקום
הדירה ממוקמת Favoriten , הרובע ה-10 של וינה, מדרום למרכז ההיסטורי. האזור כולל שכונות מגורים, רחובות קניות, פארקים ומרחבים ציבוריים מודרניים. זהו מיקום נוח למי שמעריך קרבה לחנויות, תחבורה ציבורית וטיילות.
אטרקציות פופולריות Favoriten כוללות את רחוב המדרחוב Favoriten, פארק Wienארברג והאזור סביב תחנת הרכבת המרכזית Wien האופטבנהוף. קישורי מטרו, חשמלית ואוטובוס לחלקים אחרים של וינה זמינים. Favoriten יש גם סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי קפה ושירותים אחרים.
תיאור האובייקט
דירת חדר אחד בגודל 38 מ"ר תמורת 300,000 אירו מתאימה לאדם אחד או לזוג שמעריכים חנויות ותחבורה ציבורית בקרבת מקום.
פנים הדירה כולל קירות לבנים, רצפות עץ בהירות ורהיטים בגוונים ניטרליים. חלונות גדולים מכניסים אור טבעי, בעוד שפרטי עץ וצמחי בית משלימים את העיצוב.
בסלון ספה אפורה, שולחן קפה, שטיח וקמין דקורטיבי. ליד החלונות כורסה ושולחן אוכל קטן עם כיסאות.
המטבח מוארך, עם ארונות בסיס כחולים, ארונות עליונים בהירים, משטחי עץ ומדפים פתוחים. הוא כולל כיריים, תנור וכיור. תקרות קורות עץ חשופות משלימות את המראה.
התצלומים מציגים גם חדרי שינה עם קירות, מיטות וחלונות בצבעים בהירים. חדר קטן נפרד מכיל מרחב עבודה עם שולחן, כיסא ומחשב נייד.
חדר האמבטיה מעוצב בגוונים לבנים ואפורים. בתמונה ניתן לראות את האסלה, גופי התאורה התלויים על הקיר וקישוטי העץ על הדלת.
חלל פנימי
- אזור מגורים: ספה אפורה, שולחן קפה, שטיח, אח דקורטיבי וחלונות גדולים
- מטבח: ארונות כחולים, משטחי עץ, כיריים, תנור וכיור
- פינת אוכל: שולחן וכיסאות ליד החלון
- חדרי שינה בתמונות: מיטות, קירות בהירים, רצפות עץ וחלונות
- סביבת עבודה: שולחן כתיבה, כיסא, מחשב נייד וחלון
- חדר אמבטיה: אסלה, קירות בהירים, רצפה אפורה ופרטי עץ
- גימורים: רצפות עץ, קירות לבנים וגוונים טבעיים
מאפיינים עיקריים
- מיקום: Favoriten, הרובע ה-10 של וינה
- שטח: 38 מ"ר
- מספר חדרים: 1
- מחיר: 300,000 אירו
- מחיר למ"ר: כ-7,895 אירו
- פנים התמונות: קירות בהירים, רצפות עץ, ריהוט בצבע ניטרלי
- החדרים בתמונות הם: סלון, מטבח, חדרי שינה, פינת עבודה וחדר אמבטיה
- פורמט: לשימוש אישי או להשכרה לטווח ארוך
אטרקטיביות ההשקעה
- מיקום: Favoriten – הרובע ה-10 של וינה
- תשתיות: תחבורה ציבורית, רחובות קניות, חנויות ואזורי בילוי
- פוטנציאל להשכרה: מעניין קונים ושוכרים המחפשים בית קטן
- שטח: 38 מ"ר
- מחיר: 300,000 אירו – אופציית השכרה לטווח ארוך.
עבור קונים השוקלים השקעה בנדל"ן באוסטריה, וינה מציעה מגוון נכסי מגורים. יש להעריך את התשואות הפוטנציאליות תוך התחשבות במחיר הרכישה ובהוצאות עתידיות.
יתרונות
- Favoriten הוא הרובע ה-10 של וינה
- שטח 38 מ"ר וחדר אחד
- פנים מואר עם רצפות עץ
- חלונות גדולים ואור טבעי
- מטבח עם ארונות כחולים ומשטח עבודה מעץ
- כיריים ותנור במטבח
- סביבת עבודה ליד החלון
- פרטי עץ וצבעי פנים רגועים
- חנויות, תחבורה ציבורית ומקומות לטיול רגלי
נכסי וינה - בחירת דירות ותמיכה בעסקאות
Vienna Property עוזרת לכם למצוא נדל"ן בהתבסס על התקציב, המיקום ומטרות הרכישה שלכם. בין אם אתם שוקלים דירות בווינה למגורים קבועים או להשכרה לטווח ארוך, המומחים שלנו יעזרו לכם להשוות הצעות ולהבין את הספציפיים של כל נכס.
הצוות מלווה קונים החל מבחירת הדירה ועד לניירת. מומחים מסייעים באימות מסמכים, בהערכת עלויות נוספות ובהבנת תנאי הרכישה.
הניסיון של Vienna Property בבנייה ופיתוח עוזר לנו לשקול את הדרישות הטכניות של נכסי מגורים. החברה מסייעת לקונים ולמשקיעים לבחור נכסים בהתאם למטרותיהם ולתקציבם.
מזומן 
מטבעות קריפטוגרפיים
