כתובת ומיקום
הדירה ממוקמת Landstraße , הרובע השלישי של וינה, בסמוך למרכז ההיסטורי. האזור מציע אזורי מגורים, חנויות, בתי קפה, מסעדות ומרחבים ירוקים. מיקום זה אידיאלי למי שמחפש לגור קרוב למרכז העיר וינה.
ציוני דרך מפורסמים באזור כוללים את ארמון בלוודיר, שטאדטפארק, הונדרטוואסרהאוס ותחנת Wien מיטה. מטרו, חשמליות ואוטובוסים מספקים קישורים לחלקים אחרים של וינה. Landstraße מציעה גם סופרמרקטים, בתי מרקחת ושירותי שירות.
תיאור האובייקט
דירת 3 חדרים בשטח של 55 מ"ר תמורת 394,000 אירו מתאימה לזוג או למשפחה קטנה למגורים ופנאי.
הדירה כוללת קירות בהירים, רצפות עץ ורהיטים בגוונים ניטרליים. חלונות מכניסים אור טבעי ונגיעות צבע מוסיפות עניין לחלל הפנים.
בסלון ספה פינתית אפורה, טלוויזיה, שולחן קפה מעץ ושידת לילה. צמחי בית ממוקמים ליד החלון.
המטבח כולל ארונות ירוקים עם חזיתות מט, משטח עבודה מעץ, כיור ומכשירי חשמל. אריחי קיר בצבעים בהירים משלימים את ריצוף העץ.
התמונות מציגות גם חדר שינה עם מיטה זוגית ושידת מגירות. חדרים אחרים מכילים עריסה, שולחן כתיבה, ארון בגדים ומיטת יחיד. בחדרים יש חלונות, וחלק מהתקרות משופעות.
חדר הרחצה מעוצב באריחים אפורים וכולל מקלחת עם מחיצת זכוכית, כיור רחב עם ארון אמבטיה מעץ, מראה ומתלה מגבות מחומם.
חלל פנימי
- סלון: ספה פינתית, טלוויזיה, שולחן קפה, ארון וחלון
- מטבח: ארונות ירוקים, משטחי עץ, כיור ומכשירי חשמל
- חדר שינה בתמונות: מיטה זוגית, שידת מגירות, חלון ותקרה משופעת
- חדר ילדים בתמונות: מיטה, חלון ואלמנטים דקורטיביים
- מקום נוסף בתמונות: מיטה יחידה, שולחן כתיבה וארון בגדים
- חדר רחצה: מקלחון עם מחיצת זכוכית, כיור, מראה ומתלה מגבות מחומם
- גימור: רצפות עץ, קירות בהירים, גוונים אפורים וירוקים
מאפיינים עיקריים
- מיקום: Landstraße, הרובע השלישי של וינה
- שטח: 55 מ"ר
- מספר חדרים: 3
- מחיר: 394,000 אירו
- מחיר למ"ר: כ-7,147 אירו
- פנים הבית בתמונות: רצפות עץ, קירות בהירים ונגיעות צבע
- החדרים בתמונות: סלון, מטבח, חדרי שינה וחדר אמבטיה
- פורמט: לשימוש אישי או להשכרה לטווח ארוך
אטרקטיביות ההשקעה
- מיקום: Landstraße – רובע ליד מרכז וינה
- תשתיות: תחבורה ציבורית, חנויות, פארקים, מתקני תרבות ועסקים
- פוטנציאל להשכרה: מעניין קונים ושוכרים המחפשים אזורי מגורים ופנאי נפרדים
- שטח: 55 מ"ר ושלושה חדרים
- מחיר: 394,000 אירו – זמין לרכישה או להשכרה לטווח ארוך
עבור אלו השוקלים השקעות נדל"ן, וינה מציעה מגוון אפשרויות לרכישת בית. יש להעריך את התשואה הפוטנציאלית על דירה ספציפית תוך התחשבות בכל ההוצאות.
יתרונות
- Landstraße הוא הרובע השלישי של וינה, קרוב למרכז העיר
- שטח 55 מ"ר ושלושה חדרים
- סלון מואר עם ספה פינתית
- מטבח עם ארונות ירוקים ומשטחי עץ
- רצפות עץ וגימורים ניטרליים
- חדר רחצה עם מקלחון
- תאורה טבעית בחללי מגורים
- תחבורה ציבורית, חנויות ופארקים
קניית נכס בווינה עם Vienna Property היא נוחה ואמינה
Vienna Property עוזרת לכם למצוא נכסים בהתאם לתקציב, למיקום ולמטרות הרכישה שלכם. בין אם אתם מחפשים נכס בווינה למגורים קבועים או להשכרה לטווח ארוך, המומחים שלנו יעזרו לכם להשוות הצעות ולבחור את האפשרות המושלמת.
הצוות מלווה את הקונים החל משלב חיפוש הדירה ועד לתהליך הניירת. מומחים מסייעים בסקירת מסמכים משפטיים, הערכת עלויות נוספות והבנת תנאי הרכישה.
הניסיון של Vienna Property בבנייה ופיתוח עוזר לנו לקחת בחשבון את המאפיינים הטכניים של נכסי מגורים. החברה תומכת בקונים ובמשקיעים בכל שלב של העסקה.
מזומן 
מטבעות קריפטוגרפיים
