כתובת ומיקום
הדירה ממוקמת Landstraße , הרובע השלישי של וינה, בסמוך למרכז ההיסטורי. היא מתגאה ברובעי מגורים ועסקים, חנויות, בתי קפה ומרחבים ירוקים. קרבתה למרכז והתשתיות המפותחות היטב הופכות את האזור לנוח למגורים יומיומיים.
בין ציוני הדרך המפורסמים Landstraße נמנים ארמון בלוודיר, שטאדטפארק Wien מיטה. רכבת תחתית, חשמליות ואוטובוסים מחברים Landstraße לחלקים אחרים של וינה. סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות ושירותים נוספים נמצאים גם כאן.
תיאור האובייקט
דירת 3 חדרים זו, בשטח של 57 מ"ר, תמורת 390,000 אירו, מתאימה לזוג או למשפחה קטנה שרוצים לגור קרוב למרכז וינה.
פנים המבנה מנוהל על ידי צבעים בהירים, רצפות עץ ורהיטים פשוטים. חלונות גדולים מכניסים שפע של אור טבעי, וגימורים ניטרליים מרחיבים את החלל באופן ויזואלי.
הסלון כולל פינת ישיבה ומטבח. הוא כולל גם שידת טלוויזיה, שטיח רך ומדפים פתוחים. המטבח כולל ארונות לבנים עם נגיעות כהות, כיריים וקולט אדים. חלונות גדולים מציעים נוף לצמחייה הירוקה.
חדר השינה שולטים בגוונים מרגיעים. הוא כולל מיטה ושטיח בצבע בהיר, בעוד שחלונות רחבים מכניסים אור טבעי. התמונות מציגות גם מסדרון עם ארונות ושידת מגירות. חדר הרחצה כולל כיור, מראה, מתלה מגבות מחומם ואריחי רצפה בניגוד לשחור ולבן.
חלל פנימי
- סלון: חדר מואר עם פינת טלוויזיה, שטיח מקיר לקיר וחלונות גדולים
- מטבח: ארונות לבנים, משטחי עבודה, כיריים, קולט אדים ומדפים פתוחים
- חדר שינה: מיטה, קירות בהירים וחלונות רחבים המשקיפים על צמחייה ירוקה
- מסדרון: רצפת עץ, ארונות, שידת מגירות ומערכות אחסון על הקיר
- חדר אמבטיה: כיור, מראה, מתלה מגבות מחומם ואריחי רצפה שחורים ולבנים
- גימור: רצפות עץ, קירות בהירים וגוונים פנימיים רגועים
מאפיינים עיקריים
- מיקום: Landstraße, הרובע השלישי של וינה
- שטח: 57 מ"ר
- מספר חדרים: 3
- מחיר: 390,000 אירו
- מחיר למ"ר: כ-6,853 אירו (בהתבסס על נתונים ראשוניים)
- פנים: גימורים בהירים, רצפות עץ, חלונות גדולים
- החדרים בתמונות: סלון עם מטבח, חדר שינה, מסדרון וחדר אמבטיה
- פורמט: לשימוש אישי או להשכרה לטווח ארוך
אטרקטיביות ההשקעה
- מיקום: Landstraße – רובע ליד מרכז וינה
- תשתיות: תחבורה נוחה, אזורי מגורים ועסקים
- פוטנציאל להשכרה: מעניין לשוכרים המחפשים אזורי מגורים נפרדים
- שטח: 57 מ"ר ושלושה חדרים
- מחיר: 390,000 אירו – אופציית השכרה לטווח ארוך
עבור אלו השוקלים השקעה בנדל"ן, וינה מציעה מגוון אפשרויות מגורים, כולל באזורים הסמוכים למרכז ההיסטורי.
יתרונות
- Landstraße הוא הרובע השלישי של וינה, קרוב למרכז העיר
- שטח 57 מ"ר ושלושה חדרים
- סלון מואר עם פינת מטבח
- חדר שינה עם חלונות רחבים
- מטבח עם כיריים, קולט אדים וארונות
- רצפות עץ וגימורים ניטרליים
- מסדרון עם מקומות אחסון
- חנויות, בתי קפה ותחבורה ציבורית
- אפשרות למגורים או שכירות לטווח ארוך
קניית נדל"ן עם Vienna Property היא נוחה ושקופה
Vienna Property עוזרת לכם למצוא בית בהתאם לתקציב, למיקום ולמטרות הרכישה שלכם. אם אתם מחפשים דירה באוסטריה למגורים או להשכרה, המומחים שלנו יעזרו לכם להשוות אפשרויות ולהבין את תנאי העסקה.
הצוות תומך בלקוחות החל מבחירת הנכס ועד לניירת. מומחים מסייעים בסקירת תיעוד משפטי, חישוב עלויות נוספות והבנת פרטי העסקה.
עם ניסיון בבנייה ופיתוח, צוות Vienna Property מתחשב גם במצב הטכני של הנכס. החברה עובדת עם קונים ומשקיעים פרטיים, ועוזרת להם לבחור נכסים בהתאם למטרותיהם ולתקציבם.
מזומן 
מטבעות קריפטוגרפיים
