כתובת ומיקום
הדירה ממוקמת Innere Stadt , הרובע הראשון של וינה, במרכז ההיסטורי של העיר. האזור מאכלס מונומנטים אדריכליים, מוזיאונים, תיאטראות, רחובות קניות ובתי קפה וינאיים ידועים. מיקום זה אידיאלי עבור אלו המחפשים מגורים במרכז העיר.
ציוני דרך מפורסמים Innere Stadt כוללים את קתדרלת סטפן הקדוש, האופרה הממלכתית של וינה, ארמון הופבורג ורחוב קארנטנר. קישורי מטרו, חשמלית ואוטובוס לחלקים אחרים של וינה זמינים. מרכז העיר מציע גם חנויות, מסעדות, בתי מרקחת וטיילות.
תיאור האובייקט
דירת 3 חדרים זו, בשטח של 67 מ"ר, תמורת 540,000 אירו, מתאימה לזוג או למשפחה קטנה שרוצים לגור במרכז וינה.
התמונות מציגות קירות בצבעים בהירים, נגיעות עץ ורהיטים בגוונים ניטרליים. חלונות גדולים מכניסים אור טבעי, ופנים הדירה שולטים בגווני לבן, בז' וחום.
בסלון ספה בצבע בהיר, כורסאות, שולחן קפה וטלוויזיה. קיר אחד צבוע בצבע בורדו. צמחים ופריטי נוי ממוקמים ליד החלונות.
המטבח כולל ארונות בצבעים בהירים, אי עם משטחי עבודה, כיור, כיריים ומכשירי חשמל משולבים. נגיעות עץ ותאורת תקרה נראות גם הן ברחבי הפנים.
פינת האוכל כוללת שולחן גדול, כיסאות ונברשת דקורטיבית. היא מוקפת בחלונות ובדלת צרפתית.
תמונות של חדרי השינה מציגות מיטות זוגיות, שידות ליד המיטה וחלונות. חדר אחד כולל קיר עם לוחות עץ אנכיים, בעוד שבחדר השני יש רצפות עץ בהירות ורהיטים בגוונים ניטרליים.
חדר הרחצה מעוצב בגווני בז'. הוא כולל שני כיורים על גבי כיור עץ, מראות עגולות עם תאורה אחורית, אזור מקלחת ומתלה מגבות מחומם.
תמונה נפרדת מציגה חדר שירות עם מכונת כביסה ומייבש, ארונות ומקום אחסון.
חלל פנימי
- סלון: ספה בהירה, כורסאות, שולחן קפה, טלוויזיה וחלונות גדולים
- מטבח: ארונות בצבעים בהירים, אי מטבח, כיריים, כיור ומכשירי חשמל מובנים
- פינת אוכל: שולחן, כיסאות, נברשת דקורטיבית וזיגוג
- חדרי שינה בתמונות: מיטות זוגיות, ריהוט ליד המיטה ופרטי עץ
- חדר רחצה: שני כיורים, מראות מוארות, אזור מקלחת ומתלה מגבות מחומם
- חדר שירות בתמונות: מכונת כביסה ומייבש, ארונות
- גימורים: קירות בהירים, נגיעות עץ וצבעים ניטרליים
מאפיינים עיקריים
- מיקום: Innere Stadt, רובע 1 של וינה
- שטח: 67 מ"ר
- מספר חדרים: 3
- מחיר: 540,000 אירו
- מחיר למ"ר: כ-6,112 אירו
- עיצוב פנים בתמונות: גימורים בהירים, פרטי עץ ונגיעות צבע
- החדרים בתמונות: סלון, מטבח, פינת אוכל, חדרי שינה, חדר אמבטיה וחדר שירות
- פורמט: לשימוש אישי או להשכרה לטווח ארוך
אטרקטיביות ההשקעה
- מיקום: Innere Stadt – המרכז ההיסטורי של וינה
- תשתיות: מוזיאונים, חנויות, מסעדות, עסקים ואדריכלות היסטורית
- פוטנציאל להשכרה: מעניין קונים ושוכרים המעוניינים לגור במרכז העיר
- שטח: 67 מ"ר ושלושה חדרים
- מחיר: 540,000 אירו – זמין לרכישה או להשכרה לטווח ארוך
עבור אלו השוקלים השקעות נדל"ן למגורים ולמסחר, וינה מציעה מגוון קטגוריות נכסים. התשואה על דירה ספציפית תלויה במחיר הרכישה, בתנאי השכירות ובהוצאות נוספות.
יתרונות
- Innere Stadt – הרובע הראשון של וינה
- שטח 67 מ"ר ושלושה חדרים
- ממוקם במרכז העיר ההיסטורי
- סלון מואר עם חלונות גדולים
- מטבח עם אי ומכשירי חשמל מובנים בתמונות
- פינת אוכל עם שולחן גדול
- פרטי עץ וגימורים בהירים
- חדר רחצה עם אזור מקלחת
- חנויות, מסעדות ואטרקציות תרבותיות באזור
וינה נכסים - סיוע בבחירת נכס ובהשלמת הרכישה
Vienna Property עוזרת לכם למצוא נדל"ן בהתבסס על התקציב, המיקום ומטרות הרכישה שלכם. בין אם אתם מחפשים דירות בווינה למגורים קבועים או להשכרה לטווח ארוך, המומחים שלנו יכולים לעזור לכם להשוות הצעות ולהבין את מאפייני הנכסים.
הצוות מלווה את הקונים משלב בחירת הדירה ועד לניירת. מומחים מסייעים באימות תנאי העסקה, בהערכת עלויות נוספות ובניית תהליך הניירת.
הניסיון של Vienna Property בבנייה ופיתוח עוזר לנו לקחת בחשבון את המאפיינים הטכניים של נכסי מגורים. החברה תומכת בקונים ובמשקיעים בכל שלב של העסקה.
מזומן 
מטבעות קריפטוגרפיים
