כתובת ומיקום
הדירה ממוקמת Döbling , הרובע ה-19 של וינה, הידוע ברחובות המגורים השקטים שלו, במרחבים הירוקים ובכרמים. השכונה מציעה את כל מה שצריך לחיי היומיום ולבילוי בחיק הטבע. Döbling אידיאלית עבור אלו המעדיפים חיים שקטים הרחק ממרכז העיר הסואן.
מקומות מפורסמים Döbling כוללים את רובעי גידול היין גרינצינג ונוסדורף, גבעת קאהלנברג ושבילי ההליכה של יערות וינה. חשמליות, אוטובוסים ורכבות S-Bahn מקשרות אתכם לחלקים אחרים של וינה. חנויות, בתי קפה, בתי מרקחת ושירותים ציבוריים זמינים גם כן.
תיאור האובייקט
דירת 3 חדרים בשטח של 75 מ"ר תמורת 850,000 אירו היא אופציה לזוג או משפחה שרוצים לגור באזור ירוק של וינה.
פנים המבנה מנוהל על ידי גוונים בהירים, רצפות עץ וריהוט מודרני. חלונות גדולים מכניסים שפע של אור טבעי, וצבעים ניטרליים מעניקים לחדרים תחושה נעימה יותר.
בסלון ספות רכות, שולחנות קפה וצמחי בית. חלונות גדולים מספקים אור טבעי. פינת האוכל, עם שולחן עץ וכיסאות מרופדים, ממוקמת ליד החלונות.
המטבח כולל ארונות אפורים וקיבוע אחורי מרוצף. הוא כולל גם אי עם משטחי עבודה ומכשירי חשמל מובנים. חדר השינה כולל קירות אפורים, רצפות עץ ומיטה זוגית. התמונות מראות גם חדר עם מיטת קומותיים, שולחן כתיבה ואחסון.
חדר הרחצה כולל גימורים בהירים ומקלחת מרווחת עם מחיצת זכוכית. גופי תאורה תלויים על הקיר וארונות עץ כלולים גם כן.
חלל פנימי
- סלון: ספות, שולחנות קפה, חלונות גדולים וצמחי בית
- מטבח: ארונות אפורים, אי עם משטח עבודה, מכשירי חשמל מובנים וקימור אחורי אריחים
- פינת אוכל: שולחן עץ, כיסאות רכים וחלונות גדולים
- חדר שינה: מיטה גדולה, קירות אפורים ורצפת עץ
- חדר נוסף: מיטת קומותיים, שולחן כתיבה וארון בגדים
- חדר רחצה: מקלחון עם מחיצת זכוכית, כיור, מראה וארונות עץ
- גימורים: רצפות עץ, קירות בהירים ומנורות מודרניות
מאפיינים עיקריים
- מיקום: Döbling, הרובע ה-19 של וינה
- שטח: 75 מ"ר
- מספר חדרים: 3
- מחיר: 850,000 אירו
- מחיר למ"ר: כ-11,339 אירו
- פנים: גימורים בהירים, רצפות עץ, מטבח מודרני
- החדרים בתמונות: סלון, מטבח, חדר שינה, חדר נוסף וחדר אמבטיה
- פורמט: לשימוש אישי או להשכרה לטווח ארוך
אטרקטיביות ההשקעה
- מיקום: Döbling הוא אזור שקט בווינה עם רחובות מגורים שקטים
- תשתיות: תחבורה נוחה, אזורים ירוקים, כרמים ואזורי בילוי
- פוטנציאל להשכרה: מושך למשפחות ולשוכרים הזקוקים לאזורים נפרדים להרפיה ולעבודה
- שטח: 75 מ"ר ושלושה חדרים
- מחיר: 850,000 אירו – אופציית השכרה לטווח ארוך
עבור קונים המעוניינים בנדל"ן למשקיעים בווינה, אוסטריה מציעה מגוון אפשרויות מגורים, כולל דירות באזורים הירוקים של הבירה.
יתרונות
- Döbling הוא הרובע ה-19 הירוק של וינה
- שטח 75 מ"ר ושלושה חדרים
- סלון מואר עם חלונות גדולים
- מטבח עם אי ומכשירי חשמל מובנים
- חדר שינה בגוונים רגועים
- חדר נוסף עם פינת עבודה
- חדר רחצה עם מקלחון מודרני
- רצפות עץ וגימורים בהירים
- תחבורה ציבורית ומתקני פנאי
קניית דירה בווינה עם Vienna Property – ליווי בכל שלב של העסקה
Vienna Property מסייעת ללקוחות למצוא נדל"ן באוסטריה בהתבסס על התקציב, המיקום ויעדי הרכישה שלהם. הצוות תומך בלקוחות החל מבחירת הנכס ועד לניירת.
הצוות מסייע בבדיקת תיעוד משפטי, הערכת עלויות נוספות והבנת תנאי העסקה. ניסיון בבנייה ופיתוח מאפשר לנו גם לשקול את המאפיינים הטכניים של הנכס.
Vienna Property מסייעת לקונים פרטיים ומשקיעים להשוות הצעות ולבחור נכס למגורים קבועים או להשכרה לטווח ארוך.
מזומן 
מטבעות קריפטוגרפיים
