כתובת ומיקום
הדירה ממוקמת Brigittenau , הרובע ה-20 של וינה, בין הדנובה לתעלת הדנובה. האזור מציע אזורי מגורים, חנויות, בתי קפה ומרחבים ירוקים. Brigittenau אידיאלית עבור אלו המעריכים תחבורה ציבורית והזדמנויות הליכה.
בין ציוני הדרך המפורסמים ברובע נמנים רחוב הקניות ולנשטיין-שטראסה, תחנת הנדלסקאי וסוללות הדנובה. קישורי מטרו, חשמלית, אוטובוס ורכבת עירונית (S-Bahn) זמינים לחלקים אחרים של וינה. Brigittenau יש גם סופרמרקטים, בתי מרקחת ושירותי שירות.
תיאור האובייקט
דירת 3 חדרים בשטח של 73 מ"ר תמורת 567,000 אירו מתאימה לזוג או למשפחה קטנה שמעריכים חדרים נפרדים למגורים ומנוחה.
הדירה כוללת קירות בצבעים בהירים, רצפות עץ ורהיטים בגוונים ניטרליים. חלונות גדולים מכניסים אור טבעי, וגווני לבן ובז' שולטים בכל רחבי הפנים.
הסלון כולל ספה, כורסאות, שולחן קפה וטלוויזיה. חלונות רחבים משקיפים על הצמחייה. רצפות עץ בדוגמאות גיאומטריות משלימות את הקירות בצבעים בהירים.
המטבח כולל ארונות לבנים, משטחי עץ, כיריים, תנור, קולט אדים וכיור. הרצפה מרוצפת באריחים גדולים בגוונים חמים, והתקרה מעוטרת בקורות עץ חשופות.
צמוד למטבח יש פינת אוכל עם שולחן עץ, כיסאות וארון גדול. מעל השולחן תלויות גופי תאורה, וחלונות מכניסים אור טבעי.
תמונות של חדרי השינה מציגות מיטות זוגיות, רצפות עץ וחלונות. חדר אחד כולל שולחן כתיבה, מדפים ואחסון. חדר השינה השני מעוצב בצבעים בהירים וכולל ריהוט עץ.
חדר הרחצה בעל האריחים הבהירים כולל אמבטיה עם מסך מקלחון, כיור איפור עם ארון עץ, מראה וארונות אחסון.
חלל פנימי
- סלון: ספה, כורסאות, שולחן קפה, טלוויזיה וחלונות גדולים
- מטבח: ארונות לבנים, משטחי עץ, כיריים, תנור, קולט אדים וכיור
- פינת אוכל: שולחן עץ, כיסאות, ארון ומנורות תליון
- חדר שינה: מיטה זוגית, חלון ורצפת עץ
- חדר שינה שני: מיטה, שולחן כתיבה, מדפים וריהוט אחסון
- חדר רחצה: אמבטיה עם מסך מקלחון, כיור, מראה וארונות
- גימורים: רצפות עץ, קירות בהירים, אריחי מטבח וקורות חשופות
מאפיינים עיקריים
- מיקום: Brigittenau, הרובע ה-20 של וינה
- שטח: 73 מ"ר
- מספר חדרים: 3
- מחיר: 567,000 אירו
- מחיר למ"ר: כ-7,792 אירו
- פנים המבנה בתמונות: קירות בהירים, רצפות עץ ורהיטים בצבע ניטרלי
- החדרים בתמונות כוללים סלון, מטבח, פינת אוכל, שני חדרי שינה וחדר רחצה
- פורמט: לשימוש אישי או להשכרה לטווח ארוך
אטרקטיביות ההשקעה
- מיקום: Brigittenau הוא רובע בווינה ליד הדנובה
- תשתיות: תחבורה ציבורית, חנויות, אזורי מגורים ואזורי הליכה
- פוטנציאל להשכרה: מתאים למשפחות, זוגות ושוכרים המחפשים חדרי שינה נפרדים ואזור מגורים משותף
- שטח: 73 מ"ר ושלושה חדרים
- מחיר: 567,000 אירו – זמין לרכישה או להשכרה לטווח ארוך
עבור קונים השוקלים השקעות נדל"ן למגורים, וינה מציעה מגוון אפשרויות לדירות. יש להעריך את התשואות הפוטנציאליות תוך התחשבות בשכר דירה, מחיר רכישה והוצאות נוספות.
יתרונות
- Brigittenau - הרובע ה-20 של וינה
- שטח 73 מ"ר ושלושה חדרים
- סלון מואר עם חלונות גדולים
- מטבח עם ארונות לבנים ומשטח עבודה מעץ
- פינת אוכל עם ריהוט עץ
- שני חדרי שינה בתמונות
- רצפות עץ וקירות בהירים
- חדר רחצה עם אמבטיה ומקלחון
- תחבורה ציבורית, חנויות וסוללות הדנובה
קנו דירה בווינה עם Vienna Property – מותאמת למטרות ולתקציב שלכם
Vienna Property עוזרת לכם למצוא נכס בהתאם לתקציב, למיקום ולמטרות הרכישה שלכם. בין אם אתם מחפשים דירה בווינה למגורים קבועים או להשכרה לטווח ארוך, המומחים שלנו יעזרו לכם להשוות הצעות ולבחור את האפשרות המושלמת.
הצוות מלווה קונים החל משלב בחירת הדירה ועד לניירת. מומחים מסייעים באימות תנאי העסקה, בהערכת עלויות נוספות ובניהול תהליך הרכישה.
הניסיון של Vienna Property בבנייה ופיתוח עוזר לנו לקחת בחשבון את המאפיינים הטכניים של נכסי מגורים. החברה תומכת בקונים ובמשקיעים בכל שלב של העסקה.
מזומן 
מטבעות קריפטוגרפיים
