כתובת ומיקום
הדירה ממוקמת Favoriten , הרובע ה-10 של וינה, מדרום למרכז ההיסטורי. היא כוללת אזורי מגורים, רחובות קניות ומרחבים ירוקים. האזור מציע חנויות, בתי קפה ומסעדות. Favoriten אידיאלית עבור אלו המעריכים תחבורה ציבורית והזדמנויות הליכה.
אטרקציות פופולריות ברובע כוללות Favoriten, פארק Wienארברג ותחנת הרכבת המרכזית, Wien האופטבנהוף. קישורי מטרו, חשמלית ואוטובוס לחלקים אחרים של וינה זמינים. Favoriten יש גם סופרמרקטים, בתי מרקחת ושירותי שירות.
תיאור האובייקט
דירת 2 חדרים בשטח של 58 מ"ר תמורת 505,000 אירו מתאימה לאדם אחד או לזוג שמעריכים חדר שינה נפרד ומקום להירגע.
הדירה כוללת קירות בהירים, רצפות עץ ורהיטים בגוונים ניטרליים. חלונות גדולים מכניסים אור טבעי, וצמחי בית משלימים את העיצוב.
בסלון ספה בצבע בהיר, שולחן קפה, שטיח וכיסא ליד החלון. צמחי בית ויחידות אחסון ממוקמים בקרבת מקום. דלתות צרפתיות גדולות מציעות נוף לצמחייה הירוקה.
המטבח הנפרד כולל ארונות לבנים, מכשירי חשמל מובנים, כיריים, תנור, קולט אדים וכיור. משטחי העבודה הבהירים משלימים את ריצוף העץ.
פינת האוכל כוללת שולחן וכיסאות עץ, מוקפת בארונות אחסון גבוהים בצבעים בהירים וחלון.
בחדר השינה מיטה זוגית, ריהוט ליד המיטה וחלון המשקיף על העצים. קירות בהירים משלימים את הריצוף האפור.
חדר האמבטיה גמור באריחים לבנים. התמונות מראות את הכיור, המראה, ארונות הקיר וגופי האינסטלציה.
חלל פנימי
- סלון: ספה, כורסה, שולחן קפה, שטיח וחלונות גדולים
- מטבח: ארונות לבנים, כיריים, תנור, קולט אדים, כיור ומכשירי חשמל מובנים
- פינת אוכל: שולחן עץ, כיסאות, ארונות גבוהים וחלון
- חדר שינה: מיטה זוגית, ריהוט ליד המיטה וחלון המשקיף על הצמחייה
- חדר אמבטיה: כיור, מראה, ארונות קיר ואריחים בהירים
- גימורים: רצפות עץ באזור המגורים ובמטבח, קירות בהירים, צבעים ניטרליים
- תאורה: חלונות גדולים, דלתות זכוכית ותאורת תקרה
מאפיינים עיקריים
- מיקום: Favoriten, הרובע ה-10 של וינה
- שטח: 58 מ"ר
- מספר חדרים: 2
- מחיר: 505,000 אירו
- מחיר למ"ר: כ-8,782 אירו
- פנים: גימורים בהירים, רצפות עץ, ריהוט בגוונים רגועים
- החדרים בתמונות הם סלון, מטבח, פינת אוכל, חדר שינה וחדר אמבטיה
- פורמט: לשימוש אישי או להשכרה לטווח ארוך
אטרקטיביות ההשקעה
- מיקום: Favoriten – הרובע ה-10 של וינה
- תשתיות: תחבורה ציבורית, חנויות, מסעדות, רחובות קניות ואזורים ירוקים
- פוטנציאל להשכרה: מעניין קונים ושוכרים המחפשים חדר שינה וחלל מגורים נפרדים
- שטח: 58 מ"ר ושני חדרים
- מחיר: 505,000 אירו – אופציית השכרה לטווח ארוך
עבור קונים השוקלים השקעה באוסטריה, וינה מציעה מגוון נכסי מגורים. התשואה של דירה ספציפית תלויה בתנאי הרכישה, בשכר הדירה ובהוצאות נוספות.
יתרונות
- Favoriten הוא הרובע ה-10 של וינה
- שטח 58 מ"ר ושני חדרים
- סלון מואר עם חלונות גדולים
- מטבח נפרד עם מכשירי חשמל מובנים
- פינת אוכל עם מקום אחסון
- חדר שינה עם מיטה זוגית
- חלונות המשקיפים על האזור הירוק
- רצפות עץ וקירות בהירים
- תחבורה ציבורית, חנויות ומקומות לטיולים רגליים
קניית בית עם Vienna Property – תהליך ברור וסיוע מקצועי
Vienna Property עוזרת לכם למצוא בית המבוסס על התקציב, המיקום ומטרות הרכישה שלכם. בין אם אתם מחפשים דירה למגורים או דירה להשכרה לטווח ארוך באוסטריה , המומחים שלנו יעזרו לכם להשוות הצעות ולבחור את הנכס המושלם
הצוות מלווה קונים החל מבחירת הדירה ועד לניירת. מומחים מסייעים באימות מסמכים, בהערכת עלויות נוספות ובהבנת תנאי הרכישה.
הניסיון של Vienna Property בבנייה ופיתוח עוזר לנו לקחת בחשבון את המאפיינים הטכניים של נכסי מגורים. החברה תומכת בקונים ובמשקיעים בכל שלב של העסקה.
מזומן 
מטבעות קריפטוגרפיים
